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アーガスレーヴ姪浜

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,960万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市西区下山門2丁目7-22
交通
築年数
2012年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーガスレーヴ姪浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.7% 高い↑
福岡市西区の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1195位
福岡市西区
288棟中 54位
下山門
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーガスレーヴ姪浜の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アーガスレーヴ姪浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,670万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーガスレーヴ姪浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年9月2,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2017年7月2,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

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アーガスレーヴ姪浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK71.14㎡-26.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK71.14㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月12.7万円3LDK71.14㎡-25.4万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK71.14㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月12.7万円3LDK71.14㎡-25.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーガスレーヴ姪浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
71.14㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
90.05㎡ / -
4階
5階14.2万円〜15.7万円
84.0㎡ / 西
6階18.6万円〜20.6万円
107.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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アーガスレーヴ姪浜の基本情報

福岡県福岡市西区下山門2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の下山門駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーガスレーヴメイノハマ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市西区 下山門2丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒819-0052管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり77円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主夢屋バイク置き場あり
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下山門1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート下山門駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • JA福岡市下山門支店 (527 m)
    • ファミリーマート福岡小戸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート福岡石丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (700 m)
    • 福岡小戸郵便局 (720 m)
    • 福岡下山門団地郵便局 (742 m)
    • ファミリーマート福岡上山門 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 福岡西郵便局 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (204 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡石丸店 (446 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (500 m)
    • サンクス 福岡石丸2丁目店 (502 m)
    • サンクス 福岡石丸二丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 福岡小戸五丁目店 (533 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (591 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (760 m)
  • スーパー6件
    • サングリン (689 m)
    • サニー 下山門店 (730 m)
    • サニー 姪浜店 (820 m)
    • FCO・OP上山門店 (881 m)
    • マルキョウ 下山門店 (958 m)
    • マルキョウ 福重店 (963 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立下山門中学校 (131 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (521 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (650 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (660 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (483 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 松原交番 (716 m)
    • 西警察署 松原交番 (717 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (763 m)
    • 西福岡年金事務所 (811 m)
    • 福岡健康管理センター西部健診センター (880 m)
    • 福岡市西図書館 (900 m)
    • 福岡市西区保健福祉センター (959 m)
    • 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (960 m)
    • 福岡市西区役所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスこの花 (103 m)
    • 訪問看護ステーションはな (103 m)
    • 中野歯科医院 (168 m)
    • 岡村内科クリニック (170 m)
    • 株式会社ツクイ福岡小戸営業所 (351 m)
    • 株式会社ツクイ小戸デイサービスセンター (360 m)
    • コーティアス姪浜ゆとり館 (378 m)
    • 特別養護老人ホームディグニティ内浜 (414 m)
    • むらた整形外科クリニック (423 m)
    • たなか慎一歯科医院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • しもやまと保育園 (280 m)
    • すみわたる保育園 (444 m)
    • ひまわり保育園 (588 m)
    • 下山門幼稚園 (630 m)
    • 成徳保育園 (721 m)
    • マミースマイル (748 m)
    • 内浜保育園 (761 m)
    • 福岡市立姪浜幼稚園 (773 m)
    • かぼちゃ畑 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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