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アクロス姪浜ウエストステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴22件2020年09月18日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3
交通
  • ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩10分
築年月
2003年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクロス姪浜ウエストステージの販売中の中古物件

アクロス姪浜ウエストステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アクロス姪浜ウエストステージの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アクロス姪浜ウエストステージの基本情報

アクロス姪浜ウエストステージは、2003年09月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,499万～3,540万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクロスメイノハマウエストステージ管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市西区 下山門3丁目14-3管理形態-
郵便番号〒819-0052管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり67円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区下山門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の下山門駅で徒歩10分、アクセス良好です。姪浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA福岡市下山門支店 (369 m)
    • 西日本シティ銀行下山門支店 (554 m)
    • ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (959 m)
    • セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下山門一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 福岡石丸三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 下山門駅前店 (549 m)
    • ファミリーマート 福岡上山門店 (619 m)
    • セブンイレブン 福岡下山門通り店 (625 m)
    • ローソン 内浜一丁目店 (638 m)
    • ローソン 内浜二丁目店 (699 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (752 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸店 (867 m)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (962 m)
  • スーパー6件
    • サニー 下山門店 (565 m)
    • サングリン (608 m)
    • FCO・OP上山門店 (710 m)
    • マルキョウ 下山門店 (825 m)
    • サニー 姪浜店 (895 m)
    • マルキョウ 福重店 (941 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立下山門中学校 (109 m)
    • 福岡市立下山門小学校 (350 m)
    • いるかねっと(NPO法人) (509 m)
    • 福岡市立石丸小学校 (684 m)
    • 福岡市立内浜中学校 (724 m)
    • 城原小留守家庭子ども会 (956 m)
    • 福岡市立城原小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 下山門公民館 (344 m)
    • 西警察署 松原交番 (787 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第2いきいきセンターふくおか (856 m)
    • 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (912 m)
    • 福岡市公民館 内浜公民館 (935 m)
    • 西福岡年金事務所 (936 m)
    • 福岡市公民館 石丸公民館 (948 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (957 m)
    • 福岡市公民館 城原公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションこころ (136 m)
    • 訪問介護ヘルパーステーションこころ (136 m)
    • 岡村内科クリニック (203 m)
    • 中野歯科医院 (233 m)
    • 訪問看護ステーションはな (281 m)
    • デイサービスこの花 (281 m)
    • たなか慎一歯科医院 (291 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 姪浜 (303 m)
    • 吉永産婦人科医院 (360 m)
    • 高崎小児科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しもやまと保育園 (113 m)
    • 下山門幼稚園 (443 m)
    • ひまわり保育園 (508 m)
    • かぼちゃ畑 (613 m)
    • すみわたる保育園 (627 m)
    • 成徳保育園 (676 m)
    • 和光保育園 (872 m)
    • 福岡市立 姪浜保育所 (888 m)
    • 内浜保育園 (928 m)
    • マミースマイル保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクロス姪浜ウエストステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクロス姪浜ウエストステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,499万～3,540万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
105万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より4.0% 高い↑
福岡県の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2274位
福岡市西区
318棟中 133位
下山門
23棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクロス姪浜ウエストステージの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アクロス姪浜ウエストステージの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比↑2,550万〜2,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクロス姪浜ウエストステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)--
2020年9月3,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)--
2020年8月3,180万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)南東-
2020年8月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-
2020年7月2,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクロス姪浜ウエストステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,317.5万円（29.5万円）
81〜90㎡9件2,383.3万円（29.1万円）
101㎡〜3件3,180万円（31.7万円）

アクロス姪浜ウエストステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,317.5万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アクロス姪浜ウエストステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,383.3万円29.1万円
3階2,400万円30.5万円
4階〜6階2,568.8万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,400万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,470.6万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,562.9万円30.2万円
北/北東/北西2,335万円28.5万円

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アクロス姪浜ウエストステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アクロス姪浜ウエストステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーガスレーヴ姪浜2024年3月13.5万円3LDK-27.0万円
アンピール姪浜22017年4月8.5万円3LDK-17.0万円
アンピールリュエル姪浜1番館2017年1月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
アンピールリュエル姪浜2番館2017年1月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
エメラルドマンション姪の浜22016年5月4.8万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アクロス姪浜ウエストステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アクロス姪浜ウエストステージ周辺の中古マンション

NO IMAGE

エメラルドマンション姪の浜2

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩11分
福岡市西区下山門3丁目

620万〜1,700万円

50㎡〜56㎡
NO IMAGE

アンピールリュエル姪浜2番館

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩11分
福岡市西区下山門3丁目

2,260万〜3,680万円

88㎡〜98㎡
NO IMAGE

アンピールリュエル姪浜1番館

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩11分
福岡市西区下山門3丁目

1,220万〜3,490万円

75㎡〜98㎡
NO IMAGE

アンピール姪浜3

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩12分
福岡市西区下山門3丁目

1,380万〜3,080万円

64㎡〜82㎡
NO IMAGE

モントーレ姪浜

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩12分
福岡市西区下山門3丁目

1,360万〜2,480万円

53㎡〜76㎡
NO IMAGE

アンピール姪浜2

ＪＲ筑肥線「下山門駅」徒歩12分
福岡市西区下山門3丁目

1,150万〜1,840万円

60㎡〜82㎡

アクロス姪浜ウエストステージ周辺の相場が近い中古マンション

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JGMヴェルデ室見

福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
福岡市西区愛宕2丁目

1,790万〜3,200万円

65㎡〜80㎡
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アーサー室見リバービュー

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩14分
福岡市西区愛宕南1丁目

2,380万〜3,690万円

76㎡〜93㎡
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シティハウス姪浜3

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩10分
福岡市西区内浜2丁目

2,180万〜3,500万円

83㎡〜94㎡
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ツインシティマンション姪浜

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩17分
福岡市西区姪の浜2丁目

1,950万〜3,290万円

93㎡〜110㎡
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エンゼルハイム姪浜

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩8分
福岡市西区姪の浜5丁目

1,200万〜2,980万円

52㎡〜71㎡
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ライオンズマンション室見

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
福岡市早良区室見1丁目

850万〜2,980万円

48㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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