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ライオンズマンションシーサイド今宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-32
交通
  • ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
築年月
1989年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンションシーサイド今宿の販売中の中古物件

ライオンズマンションシーサイド今宿をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンションシーサイド今宿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンションシーサイド今宿の基本情報

ライオンズマンションシーサイド今宿は、大京によって1989年06月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,410万～1,608万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシーサイドイマジュク管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目17-32管理形態-
郵便番号〒819-0168管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 福岡銀行今宿支店 (392 m)
    • 福岡県信用組合 今宿支店 (427 m)
    • JA福岡市今宿支店 (438 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (532 m)
    • セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (929 m)
  • 公園2件
    • 長垂海浜公園 (266 m)
    • 長垂公園 (832 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 福岡今宿東二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (385 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (758 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (790 m)
    • ローソン 福岡今宿三丁目店 (931 m)
  • スーパー1件
    • マルキョウ 今宿店 (616 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立今宿小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西警察署 今宿交番 (464 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (464 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (501 m)
    • 西福岡交通安全協会 (752 m)
    • 西警察署 (752 m)
    • 福岡市西消防署 (870 m)
    • 福岡市公民館 玄洋公民館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 國崎真クリニック (128 m)
    • 三丁目の花や (160 m)
    • 西原整骨院 (198 m)
    • みゆうクリニック (211 m)
    • よしだえつじ歯科 (276 m)
    • 松尾内科医院 (350 m)
    • わたなべ歯科クリニック (375 m)
    • 熊手脳神経外科クリニック (401 m)
    • はすお泌尿器科クリニック (401 m)
    • 鈴木歯科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あかり保育園今宿 (250 m)
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (423 m)
    • 今宿ひまわり保育園 (431 m)
    • 木の実保育園 (742 m)
    • 松原幼稚園 (883 m)
    • さいとみんなの家 (935 m)
    • 今宿保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションシーサイド今宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションシーサイド今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,410万～1,608万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より28.5% 低い↓
福岡県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4227位
福岡市西区
318棟中 246位
今宿駅前
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションシーサイド今宿の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ライオンズマンションシーサイド今宿の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↑1,510万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションシーサイド今宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南済
2022年2月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南済
2022年2月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南西-
2022年1月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南済
2022年1月2,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南済

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンションシーサイド今宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,891.7万円（28.6万円）
71〜80㎡3件1,450万円（19.8万円）

ライオンズマンションシーサイド今宿の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,891.7万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンションシーサイド今宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円14.8万円
3階〜4階1,380万円20.2万円
5階〜6階1,974.2万円29.9万円
7階926.7万円14.5万円
8階1,450万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,669.5万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,764.5万円26.5万円

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ライオンズマンションシーサイド今宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.0万円4LDK83.92㎡18.0万円-1〜5南
2017年5月6.4万円3LDK64.17㎡-12.8万円1〜5南
2017年4月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南
2017年4月6.4万円3LDK64.17㎡-12.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円3LDK64.17㎡-12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションシーサイド今宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
64.17㎡ / 南
2階6.7万〜7.1万円
64.17㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
83.92㎡ / 南
3階
4階7.2万〜7.6万円
68.25㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
64.17㎡ / 南
6階
7階6.7万〜7万円
64.0㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
73.07㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンションシーサイド今宿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンションシーサイド今宿周辺の中古マンション

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長垂ビーチエクセル24

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

900万〜2,200万円

57㎡〜77㎡
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ロワールマンションベイズ今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

850万〜2,380万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

アンピール今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,500万〜2,380万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

アンピール今宿アクアヴィラ

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩8分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,850万〜3,480万円

66㎡〜95㎡
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グランピア今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

400万〜1,788万円

52㎡〜66㎡
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アーサー今宿シーサイド

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩5分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,620万〜3,380万円

71㎡〜87㎡

ライオンズマンションシーサイド今宿周辺の相場が近い中古マンション

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クローバーマンション周船寺壱番館

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩12分
福岡市西区周船寺3丁目

1,060万〜2,390万円

66㎡〜90㎡
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サーパス周船寺

ＪＲ筑肥線「周船寺駅」徒歩9分
福岡市西区周船寺3丁目

1,180万〜2,580万円

72㎡〜87㎡
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ジャルダン城西

福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
福岡市早良区城西1丁目

1,380万〜2,480万円

75㎡〜81㎡
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ロマネスク西新第2

福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
福岡市早良区城西3丁目

375万〜600万円

20㎡〜22㎡
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飯倉サンハイツB棟

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩19分
福岡市早良区飯倉2丁目

890万〜2,080万円

82㎡〜85㎡
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ジョイパレス原

福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
福岡市早良区小田部2丁目

1,560万〜2,480万円

88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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