アーサー今宿シーサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16
- 交通
- JR筑肥線「今宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーサー今宿シーサイドの販売中の中古物件
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アーサー今宿シーサイドの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーサー今宿シーサイドの基本情報
建物・設備
名称 | アーサーイマジュクシーサイド | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-0168 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の今宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡銀行今宿支店 (336 m)
- 福岡県信用組合 今宿支店 (371 m)
- JA福岡市今宿支店 (377 m)
- 西日本シティ銀行今宿支店 (496 m)
- セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (830 m)
- 公園2件
- 長垂海浜公園 (321 m)
- 長垂公園 (905 m)
- コンビニ7件
- ローソン 福岡今宿東二丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (316 m)
- ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (682 m)
- ローソン 福岡西警察署前店 (691 m)
- ローソン 福岡今宿三丁目店 (859 m)
- ローソン 福岡今宿大塚店 (972 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 今宿店 (549 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立今宿小学校 (579 m)
- 公共施設/機関7件
- 西警察署 今宿交番 (432 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (432 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (463 m)
- 西福岡交通安全協会 (655 m)
- 西警察署 (655 m)
- 福岡市西消防署 (787 m)
- 福岡市公民館 玄洋公民館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 國崎真クリニック (82 m)
- 三丁目の花や (130 m)
- 西原整骨院 (150 m)
- よしだえつじ歯科 (192 m)
- みゆうクリニック (198 m)
- 松尾内科医院 (280 m)
- わたなべ歯科クリニック (327 m)
- 鈴木歯科医院 (334 m)
- はすお泌尿器科クリニック (351 m)
- 熊手脳神経外科クリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あかり保育園今宿 (167 m)
- キッズ・キッズ保育園今宿 (351 m)
- 今宿ひまわり保育園 (386 m)
- 木の実保育園 (688 m)
- さいとみんなの家 (854 m)
- 松原幼稚園 (882 m)
- 伊都コスモス保育園 (925 m)
- 今宿保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー今宿シーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー今宿シーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,509万~3,513万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市西区の平均より14.6% 高い↑ 福岡県の平均より24.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー今宿シーサイドの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.8万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー今宿シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー今宿シーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2022年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して+40.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー今宿シーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 2,147.3万円(29.7万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 3,259.5万円(37.8万円) |
アーサー今宿シーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.3万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーサー今宿シーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,289.3万円 | 31.1万円 |
3階〜4階 | 1,926.3万円 | 26.6万円 |
5階 | 1,170万円 | 16万円 |
6階 | 1,400万円 | 19.2万円 |
7階 | 3,246.7万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,205.6万円 | 29.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,399万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,274.3万円 | 30.4万円 |
アーサー今宿シーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーサー今宿シーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2013年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー今宿シーサイドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.1万〜9.6万円 72.6㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 83.73㎡ / 南 | |
3階 | 9万〜9.4万円 72.71㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 9.3万〜9.8万円 73.0㎡ / 南 | ||
6階 | 9.4万〜9.8万円 73.0㎡ / 南 | ||
7階 | 11.2万〜11.8万円 87.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー今宿シーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アーサー今宿シーサイド周辺の中古マンション
アーサー今宿シーサイド周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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