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アーサー今宿シーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴21件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

636人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16
交通
  • ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩5分
築年月
2000年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーサー今宿シーサイドの販売中の中古物件

アーサー今宿シーサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーサー今宿シーサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー今宿シーサイドの基本情報

アーサー今宿シーサイドは、アーサーヒューマネットによって2000年09月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,509万～3,513万円、参考相場単価は35万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーイマジュクシーサイド管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市西区 今宿駅前1丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒819-0168管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり76円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の今宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。九大学研都市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 福岡銀行今宿支店 (336 m)
    • 福岡県信用組合 今宿支店 (371 m)
    • JA福岡市今宿支店 (377 m)
    • 西日本シティ銀行今宿支店 (496 m)
    • セブン銀行 ルミエール 今宿店 共同出張所 (830 m)
  • 公園2件
    • 長垂海浜公園 (321 m)
    • 長垂公園 (905 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 福岡今宿東二丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿駅前店 (316 m)
    • ミニストップ 福岡今宿1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 福岡今宿東1丁目店 (682 m)
    • ローソン 福岡西警察署前店 (691 m)
    • ローソン 福岡今宿三丁目店 (859 m)
    • ローソン 福岡今宿大塚店 (972 m)
  • スーパー1件
    • マルキョウ 今宿店 (549 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 福岡市立今宿小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西警察署 今宿交番 (432 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 今宿交番 (432 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 西第5いきいきセンターふくおか (463 m)
    • 西福岡交通安全協会 (655 m)
    • 西警察署 (655 m)
    • 福岡市西消防署 (787 m)
    • 福岡市公民館 玄洋公民館 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 國崎真クリニック (82 m)
    • 三丁目の花や (130 m)
    • 西原整骨院 (150 m)
    • よしだえつじ歯科 (192 m)
    • みゆうクリニック (198 m)
    • 松尾内科医院 (280 m)
    • わたなべ歯科クリニック (327 m)
    • 鈴木歯科医院 (334 m)
    • はすお泌尿器科クリニック (351 m)
    • 熊手脳神経外科クリニック (354 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あかり保育園今宿 (167 m)
    • キッズ・キッズ保育園今宿 (351 m)
    • 今宿ひまわり保育園 (386 m)
    • 木の実保育園 (688 m)
    • さいとみんなの家 (854 m)
    • 松原幼稚園 (882 m)
    • 伊都コスモス保育園 (925 m)
    • 今宿保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー今宿シーサイドの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー今宿シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,509万～3,513万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
116万円 〜 133万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市西区の平均より14.6% 高い↑
福岡県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1843位
福岡市西区
318棟中 105位
今宿駅前
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーサー今宿シーサイドの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円

  • 福岡市西区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーサー今宿シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑2,570万〜2,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー今宿シーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,298万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南済
2022年9月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年8月3,380万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年2月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年2月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー今宿シーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件2,147.3万円（29.7万円）
81〜90㎡4件3,259.5万円（37.8万円）

アーサー今宿シーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.3万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーサー今宿シーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,289.3万円31.1万円
3階〜4階1,926.3万円26.6万円
5階1,170万円16万円
6階1,400万円19.2万円
7階3,246.7万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,205.6万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,399万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,274.3万円30.4万円

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アーサー今宿シーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.5万円3LDK72.0㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2014年12月10.0万円3LDK72.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2013年11月8.0万円3LDK72.0㎡8.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー今宿シーサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
72.6㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
83.73㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
72.71㎡ / -
4階
5階9.3万〜9.8万円
73.0㎡ / 南
6階9.4万〜9.8万円
73.0㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
87.07㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーサー今宿シーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー今宿シーサイド周辺の中古マンション

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チサンマンション今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩6分
福岡市西区今宿駅前1丁目

500万〜1,890万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションシーサイド今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,000万〜2,290万円

64㎡〜73㎡
NO IMAGE

グランピア今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

400万〜1,788万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

780万〜2,180万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

アンピール今宿

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

1,500万〜2,380万円

57㎡〜66㎡
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長垂ビーチエクセル24

ＪＲ筑肥線「今宿駅」徒歩7分
福岡市西区今宿駅前1丁目

900万〜2,200万円

57㎡〜77㎡

アーサー今宿シーサイド周辺の相場が近い中古マンション

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西福岡マリナタウンクレアコースト(1〜5番館)

福岡市営空港線「室見駅」徒歩23分
福岡市西区愛宕浜2丁目

1,750万〜3,680万円

73㎡〜96㎡
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ライオンズマンション姪浜第2

福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩7分
福岡市西区姪の浜5丁目

480万〜3,998万円

22㎡〜86㎡
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ヒューマインド原

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
福岡市早良区原1丁目

2,180万〜3,480万円

75㎡〜92㎡
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ライオンズマンション祖原公園

福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
福岡市早良区昭代1丁目

2,198万〜3,680万円

57㎡〜84㎡
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エンゼルハイム飯倉

福岡市営七隈線「金山駅」徒歩13分
福岡市早良区飯倉6丁目

899万〜2,400万円

67㎡〜77㎡
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ビレッタ百道

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
福岡市早良区百道1丁目

298万〜2,780万円

24㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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