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チェリーハイツ原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円4階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴54件2024年04月05日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原1丁目41-24
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
築年月
1982年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

チェリーハイツ原の販売中の中古物件

チェリーハイツ原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チェリーハイツ原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チェリーハイツ原の基本情報

チェリーハイツ原は、1982年08月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,201万～2,697万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チェリーハイツハラ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市早良区 原1丁目41-24管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩15分、西新駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (447 m)
    • 福岡銀行原支店 (661 m)
    • JA福岡市室見支店 (704 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (768 m)
    • JA福岡市原支店 (791 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (801 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (808 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (848 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (268 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (540 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (644 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (748 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (757 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (808 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 紅葉店 (395 m)
    • サニー 原店 (448 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (750 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取中学校 (127 m)
    • 福岡市立室見小学校 (180 m)
    • グリーンズこどもクラブ (345 m)
    • 福岡市立大原小学校 (389 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (444 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (504 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (592 m)
    • 福岡市立原小学校 (681 m)
    • KidsJR高取 (691 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (310 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (464 m)
    • 早良警察署 室見交番 (466 m)
    • 早良消防署室見出張所 (605 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (685 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (748 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (873 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (884 m)
    • 福岡市早良図書館 (886 m)
    • 早良警察署 原交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • パインガーデン藤崎 (118 m)
    • 岡田こどもクリニック (154 m)
    • 酒井胃腸内科・内科クリニック (155 m)
    • 藤崎2丁目歯科 (176 m)
    • 江口歯科医院 (200 m)
    • なかしま歯科医院 (274 m)
    • 早稲田イーライフ室見 (292 m)
    • ヘルパーステーションほとめき (369 m)
    • 清川歯科口腔外科クリニック (369 m)
    • 明石歯科医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (107 m)
    • 松栄学園 (288 m)
    • ほっぺるランド南庄 (338 m)
    • ゆりか保育園分園 (389 m)
    • 大原幼稚園 (503 m)
    • 原幼稚園 (594 m)
    • あかし幼稚園 (615 m)
    • ゆりか保育園 (736 m)
    • 原中央保育園 (773 m)
    • エンジェル保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チェリーハイツ原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チェリーハイツ原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,201万～2,697万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 95万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より29.7% 低い↓
福岡県の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3002位
福岡市早良区
454棟中 337位
原
41棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • チェリーハイツ原の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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チェリーハイツ原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑2,750万〜2,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チェリーハイツ原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,980万円です。専有面積は約79㎡〜約93㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,299万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南東-
2024年2月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年1月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南東済

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋89.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チェリーハイツ原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件1,280万円（16万円）
81〜90㎡11件2,036.3万円（25.1万円）
91〜100㎡42件2,444.2万円（26.1万円）

チェリーハイツ原の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

チェリーハイツ原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,358.9万円25.2万円
3階〜4階1,834.6万円22.7万円
5階〜6階2,880万円30.7万円
7階〜8階2,169万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,382万円26.9万円
4LDK/4SLDK等1,994.3万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,302.5万円25.5万円
西1,280万円16万円

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チェリーハイツ原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円4LDK93.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2016年6月12.0万円4LDK93.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2016年5月12.0万円4LDK93.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2016年4月12.0万円4LDK93.8㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円4LDK93.8㎡26.0万円26.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チェリーハイツ原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
93.8㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
93.8㎡ / 南東
2階10.6万〜11.1万円
93.8㎡ / -
3階9.3万〜9.7万円
81.27㎡ / 南東
4階9.2万〜9.6万円
79.87㎡ / 南西
5階10.8万〜11.4万円
93.8㎡ / 南東
6階
7階
8階10.9万〜11.5万円
93.8㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チェリーハイツ原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チェリーハイツ原周辺の中古マンション

NO IMAGE

ウイング藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
福岡市早良区弥生2丁目

900万〜2,290万円

50㎡〜64㎡
NO IMAGE

日商岩井弥生マンション

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
福岡市早良区原1丁目

690万〜1,780万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

チサンマンション藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
福岡市早良区弥生2丁目

961万〜2,480万円

59㎡〜72㎡
NO IMAGE

弥生パインマンション

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
福岡市早良区弥生2丁目

1,800万〜3,380万円

80㎡〜94㎡
NO IMAGE

オーセントスクエア弥生

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
福岡市早良区弥生2丁目

2,560万〜4,280万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

ロマネスク藤崎南

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
福岡市早良区原3丁目

1,050万〜2,590万円

62㎡〜77㎡

チェリーハイツ原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和警固コープ

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市中央区警固2丁目

1,280万〜2,380万円

50㎡〜101㎡
NO IMAGE

ロマネスク渡辺通り南第2

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
福岡市中央区高砂2丁目

920万〜970万円

24㎡〜33㎡
NO IMAGE

ダイナコート大濠公園

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩2分
福岡市中央区黒門

350万〜5,800万円

18㎡〜134㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平尾台2号棟

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩17分
福岡市中央区平尾5丁目

950万〜1,998万円

71㎡〜72㎡
NO IMAGE

新栄アンピール筑紫ヶ丘

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩8分
福岡市南区向野2丁目

600万〜3,080万円

49㎡〜92㎡
NO IMAGE

ファーネストパークヒル西高宮

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
福岡市南区平和1丁目

2,580万〜4,290万円

80㎡〜133㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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