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オーセントスクエア弥生

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-6
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーセントスクエア弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より80.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 509位
福岡市早良区
413棟中 114位
弥生
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーセントスクエア弥生の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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オーセントスクエア弥生の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーセントスクエア弥生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年8月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年7月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年6月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年2月2,560万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーセントスクエア弥生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK72.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK72.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年11月14.6万円4LDK87.63㎡14.6万円29.2万円1〜5北西
2016年11月15.0万円3LDK72.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年10月14.6万円4LDK87.63㎡14.6万円29.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーセントスクエア弥生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜14.6万円
72.85㎡ / -
16.5万〜18.2万円
91.0㎡ / -
3階12.9万〜14.3万円
72.85㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
87.63㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
93.0㎡ / 東
5階13.1万〜14.4万円
73.0㎡ / 東
6階13.1万〜14.5万円
72.85㎡ / 東
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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オーセントスクエア弥生の基本情報

福岡県福岡市早良区弥生2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーセントスクエアヤヨイ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市早良区 弥生2丁目3-6管理形態-
郵便番号〒814-0014管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (680 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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