日商岩井新福陵マンション2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日商岩井新福陵マンション2号棟の販売中の中古物件
日商岩井新福陵マンション2号棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
日商岩井新福陵マンション2号棟の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日商岩井新福陵マンション2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイシンフクリョウマンションニゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 荒江3丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり36円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区荒江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西新駅から徒歩19分、別府駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行荒江支店 (487 m)
- 西日本シティ銀行荒江支店 (547 m)
- JA福岡市原支店 (700 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (835 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (859 m)
- 十八銀行西福岡支店 (868 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (905 m)
- 北九州銀行 西新支店 (914 m)
- 親和銀行 西新支店 (917 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (925 m)
- 公園2件
- 祖原公園 (480 m)
- 七隈緑地 (753 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (70 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (197 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (626 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (724 m)
- スーパー7件
- サトー食鮮館 昭代店 (89 m)
- マミーズ 紅葉店 (458 m)
- サニー 荒江店 (544 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (784 m)
- サニー 高取店 (838 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (941 m)
- マルキョウ 別府店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- KidsJR高取 (52 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (293 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (300 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (311 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (316 m)
- 福岡市立高取小学校 (347 m)
- グリーンズこどもクラブ (421 m)
- 福岡市立原中央中学校 (598 m)
- 福岡市立原小学校 (675 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高取公民館 (541 m)
- 早良警察署 原交番 (546 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (546 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (699 m)
- 福岡法務局西新出張所 (843 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (846 m)
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (872 m)
- 福岡市早良区役所 (962 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (969 m)
- 福岡市早良図書館 (980 m)
- 病院/医療10件
- まことクリニック (115 m)
- 介護老人福祉施設高取 (170 m)
- ファミリー歯科クリニック (188 m)
- きたえるーむ福岡昭代 (190 m)
- 北島内科医院 (259 m)
- うめい内科医院 (289 m)
- ふじもとクリニック (307 m)
- 鎮守歯科医院 (364 m)
- アップルハート 西新南ケアセンター (409 m)
- 明石歯科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高取保育園 (133 m)
- 高取幼稚園 (200 m)
- あかし幼稚園 (364 m)
- 原中央保育園 (415 m)
- 荒江こころ保育園 (499 m)
- 育児支援マ・メール (595 m)
- くれっしぇんど保育園 (601 m)
- 弥生幼稚園 (631 m)
- 原幼稚園 (748 m)
- 第二高取保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井新福陵マンション2号棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日商岩井新福陵マンション2号棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井新福陵マンション2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,861万～1,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より39.8% 低い↓ 福岡県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日商岩井新福陵マンション2号棟の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井新福陵マンション2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井新福陵マンション2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋75.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井新福陵マンション2号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,780万円（22.7万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,078万円（13万円） |
日商岩井新福陵マンション2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日商岩井新福陵マンション2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,031.5万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,106.3万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,154万円 | 14万円 |
日商岩井新福陵マンション2号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日商岩井新福陵マンション2号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.3万円 | 4LDK | 83.19㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 83.19㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 78.27㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井新福陵マンション2号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 83.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 83.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井新福陵マンション2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日商岩井新福陵マンション2号棟周辺の中古マンション
日商岩井新福陵マンション2号棟周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
