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中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区高取1丁目1-53
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
築年月
1972年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

西新ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より36.1% 低い↓
福岡県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6442棟中 3106位
福岡市早良区
428棟中 344位
高取
30棟中 29位
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の売買価格相場

  • 西新ビルの相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

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西新ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西新ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東-
2018年1月1,930万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年12月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年11月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年10月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
66.69㎡ / -
2階7万〜7.7万円
66.69㎡ / 南西
3階7万〜7.8万円
67.0㎡ / -
6.7万〜7.4万円
63.61㎡ / 南東
4階7万〜7.7万円
66.17㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
66.69㎡ / 南東
7.3万〜8万円
66.69㎡ / 南
6階
7階7.2万〜7.9万円
67.0㎡ / -
7.1万〜7.9万円
70.11㎡ / 北東
8階7.2万〜8万円
66.69㎡ / 南東
7.2万〜8万円
67.0㎡ / 南東
9階
10階7.3万〜8.1万円
66.69㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
74.22㎡ / -
11階7.3万〜8.1万円
66.69㎡ / 南東
7万〜7.8万円
64.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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西新ビルの基本情報

福岡県福岡市早良区高取1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシジンビル管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市早良区 高取1丁目1-53管理形態委託
郵便番号〒814-0011管理員日勤
築年月1972年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 早良郵便局 (48 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (85 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (126 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (350 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (393 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (425 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (433 m)
  • 公園6件
    • 西新北緑地 (502 m)
    • 西新緑地 (673 m)
    • 祖原公園 (695 m)
    • 西新北2号緑地 (738 m)
    • 百道中央公園 (740 m)
    • 第14号百道2号緑道 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (304 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (315 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (450 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (478 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (489 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (579 m)
  • スーパー5件
    • サニー 高取店 (126 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (487 m)
    • ボンラパス百道店 (768 m)
    • マミーズ 紅葉店 (771 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (322 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (336 m)
    • 私立西南学院大学 (375 m)
    • 福岡市立西新小学校 (464 m)
    • 福岡医療専門学校 (531 m)
    • 福岡市立高取小学校 (543 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (594 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (609 m)
    • セカンドプレイス (612 m)
    • 福岡市立百道小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (276 m)
    • 早良警察署 (389 m)
    • 西南学院大学図書館 (408 m)
    • 西福岡税務署 (411 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (432 m)
    • 福岡市早良区役所 (438 m)
    • 福岡森林管理署 (462 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (477 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (484 m)
    • 福岡市早良図書館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 中富研介歯科医院 (19 m)
    • 高木胃腸科内科医院 (19 m)
    • パナソニックエイジフリー福岡ケアセンター訪問入浴 (79 m)
    • 藤崎駅商店街デンタルクリニック (85 m)
    • 太田整形外科クリニック (91 m)
    • 金藤歯科医院 (92 m)
    • 大神内科クリニック (105 m)
    • 高取レディスクリニック (112 m)
    • いずみ歯科クリニック (133 m)
    • すこやか整骨院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西南幼稚園 (365 m)
    • 第二高取保育園 (389 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (439 m)
    • つくしんぼ保育園 (623 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (640 m)
    • わかばスクール福岡教室 (640 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (726 m)
    • 高取幼稚園 (728 m)
    • ふたば保育園 (768 m)
    • 高取保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識