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西新ビル

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区高取1丁目1-53
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
築年数
1972年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3191位
福岡市早良区
435棟中 335位
高取
32棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西新ビルの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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西新ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年8月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年7月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年6月1,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2016年5月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK66.17㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5
2016年11月6.9万円3LDK69.0㎡-13.8万円1〜5-
2016年11月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK66.69㎡-8.0万円11〜15南東
2016年10月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5
2016年10月6.9万円3LDK69.0㎡-13.8万円1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK69.0㎡-13.8万円1〜5-
2016年9月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5
2016年9月7.5万円2LDK66.69㎡-7.5万円11〜15南東
2016年9月8.0万円2LDK66.69㎡-8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円2LDK66.69㎡-8.0万円11〜15南東
2016年8月8.0万円2LDK66.69㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月7.3万円3LDK66.69㎡-14.6万円1〜5
2016年8月6.9万円3LDK69.0㎡-13.8万円1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK66.69㎡-8.0万円11〜15南東
2016年8月7.8万円3LDK74.22㎡23.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.6万円
66.69㎡ / -
2階7.1万円〜7.8万円
66.69㎡ / 南西
3階7.1万円〜7.8万円
67.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
63.61㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
66.17㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
66.69㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
66.69㎡ / 南
6階
7階7.2万円〜8.0万円
67.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
70.11㎡ / 北東
8階7.3万円〜8.1万円
66.69㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
67.0㎡ / 南東
9階
10階7.4万円〜8.1万円
66.69㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
74.22㎡ / -
11階7.4万円〜8.2万円
66.69㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
64.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西新ビルの基本情報

福岡県福岡市早良区高取1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西新ビル(ニシジンビル)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市早良区 高取1丁目1-53管理形態委託
郵便番号〒814-0011管理員日勤
築年数1972年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 早良郵便局 (48 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (85 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (126 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (350 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (393 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (425 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (433 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (450 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (478 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (489 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (579 m)
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    • 福岡医療専門学校 (531 m)
    • 福岡市立高取小学校 (543 m)
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    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (609 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西新ビル」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識