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百道シーサイドオークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴63件2024年11月02日更新
家賃相場8.9万 〜 11万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

666人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
築年月
1980年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

百道シーサイドオークマンションの販売中の中古物件

百道シーサイドオークマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

百道シーサイドオークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

百道シーサイドオークマンションの基本情報

百道シーサイドオークマンションは、1980年05月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約89㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,818万～3,323万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモチシーサイドオークマンション管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 百道1丁目31-3管理形態自主管理
郵便番号〒814-0006管理員なし
築年月1980年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。室見駅から徒歩17分、西新駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (467 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (595 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (664 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (676 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (682 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (691 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (712 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (747 m)
  • 公園4件
    • 西新北2号緑地 (33 m)
    • 百道中央公園 (227 m)
    • 第14号百道2号緑道 (444 m)
    • 西新北緑地 (487 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家チョコットももち店 (124 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (653 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (659 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (672 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (690 m)
    • ローソン TNC放送会館店 (701 m)
    • ファミリーマート 福岡西南学院前店 (707 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 福岡タワー店 (749 m)
  • スーパー3件
    • ボンラパス百道店 (705 m)
    • サニー 高取店 (711 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (200 m)
    • 福岡市立百道小学校 (256 m)
    • 福岡市立百道中学校 (275 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール (296 m)
    • 福岡国際医療福祉大学 (414 m)
    • 福岡国際医療福祉学院 (432 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (477 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (539 m)
    • 福岡市立百道浜小学校 (567 m)
    • 福岡市立西新小学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡森林管理署 (265 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (329 m)
    • 福岡市教育センター (370 m)
    • 福岡市公民館 百道浜公民館 (377 m)
    • 早良警察署 百道浜交番 (394 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 百道浜交番 (395 m)
    • 福岡市総合図書館 (422 m)
    • 西福岡税務署 (427 m)
    • 福岡市立点字図書館 (429 m)
    • 早良警察署 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 楠元歯科医院 (46 m)
    • メンタルクリニック百道浜 (135 m)
    • KMペインクリニック (211 m)
    • すこやかクリニック (217 m)
    • なかしま歯科医院 (243 m)
    • きよさわ眼科クリニック (252 m)
    • くろだクリニック (265 m)
    • 調医院 (276 m)
    • しばおクリニック (314 m)
    • 大村歯科クリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ふたば保育園 (299 m)
    • ここ葉保育園 (375 m)
    • 西南幼稚園 (435 m)
    • 西新こども保育園 (633 m)
    • 室見幼稚園 (784 m)
    • リトルワールド室見保育園 (835 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (922 m)
    • ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

百道シーサイドオークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

百道シーサイドオークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,818万～3,323万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
120万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より7.7% 低い↓
福岡県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1698位
福岡市早良区
454棟中 248位
百道
24棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 百道シーサイドオークマンションの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    120.9万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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百道シーサイドオークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比↓3,150万〜3,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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百道シーサイドオークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,450万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)北西-
2024年10月3,450万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)北西-
2021年4月2,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)北-
2021年2月2,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)北-
2019年9月1,700万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

百道シーサイドオークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,700万円（21.8万円）
81〜90㎡61件2,732.9万円（31.4万円）

百道シーサイドオークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

百道シーサイドオークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,757.1万円32.2万円
3階〜4階2,635.2万円29.6万円
5階2,830万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,752.1万円31.6万円
4LDK/4SLDK等1,640万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,751.1万円32.2万円
北/北東/北西2,725.1万円30.6万円

百道シーサイドオークマンションの売却のご相談

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百道シーサイドオークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.0万円3LDK81.08㎡10.0万円-1〜5-
2023年12月10.0万円3LDK81.08㎡10.0万円-1〜5-
2023年6月8.9万円4DK77.9㎡8.9万円8.9万円1〜5南
2023年5月8.9万円4DK77.9㎡8.9万円8.9万円1〜5南
2020年3月9.5万円3LDK77.17㎡28.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

百道シーサイドオークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
85.76㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
81.08㎡ / -		9.2万〜9.7万円
77.9㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
89.15㎡ / 北
4階10.4万〜10.9万円
89.15㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
89.15㎡ / 北		9.3万〜9.8万円
77.9㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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百道シーサイドオークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

百道シーサイドオークマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルコート百道1丁目

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
福岡市早良区百道1丁目

3,630万〜6,780万円

77㎡〜116㎡
NO IMAGE

百道ロジュマン

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
福岡市早良区百道1丁目

2,695万〜3,580万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

百道パークホームズ

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
福岡市早良区百道1丁目

2,780万〜4,580万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

ネクサス百道(M棟･R棟)

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
福岡市早良区百道浜4丁目

4,890万〜6,800万円

105㎡〜136㎡
NO IMAGE

ビレッタ百道

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
福岡市早良区百道1丁目

298万〜2,780万円

24㎡〜73㎡
NO IMAGE

グランドメゾン百道2番館

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
福岡市早良区百道1丁目

4,180万〜4,900万円

87㎡〜94㎡

百道シーサイドオークマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファーネスト室見河畔公園

ＪＲ筑肥線「姪浜駅」徒歩20分
福岡市早良区小田部6丁目

1,650万〜2,790万円

64㎡〜66㎡
NO IMAGE

アンピール百年橋

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
福岡市中央区清川3丁目

1,600万〜3,980万円

65㎡〜85㎡
NO IMAGE

ロマネスク大濠公園第2

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩8分
福岡市中央区大濠2丁目

2,280万〜2,890万円

61㎡
NO IMAGE

トーカンマンション谷

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩4分
福岡市中央区谷1丁目

2,280万〜3,180万円

68㎡〜74㎡
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ライオンズマンション南山荘

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
福岡市南区平和2丁目

1,980万〜4,800万円

71㎡〜146㎡
NO IMAGE

ロマネスク赤坂南

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区六本松3丁目

1,480万〜4,160万円

62㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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