• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルマンション大濠セーヌ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴2件2022年05月27日更新
家賃相場16万 〜 16.3万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

2565人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション大濠セーヌの販売中の中古物件

ロイヤルマンション大濠セーヌをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルマンション大濠セーヌの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルマンション大濠セーヌの基本情報

ロイヤルマンション大濠セーヌは、日本コミュニティによって2003年10月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,540万～4,967万円、参考相場単価は49万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションオオホリセーヌ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市中央区 草香江2丁目9-25管理形態自主管理
郵便番号〒810-0045管理員なし
築年月2003年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本コミュニティバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区草香江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩6分、アクセス良好です。別府駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 福岡銀行六本松支店 (390 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (393 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (408 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (440 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (525 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (539 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (654 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (725 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (668 m)
    • 舞鶴公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (25 m)
    • ローソン 六本松店 (351 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (503 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (536 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (588 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (696 m)
  • スーパー7件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (278 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (337 m)
    • サニー 別府店 (421 m)
    • ニコキッチン六本松店 (470 m)
    • ボンラパスTREZO (496 m)
    • サニー 梅光園店 (728 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (139 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (342 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (345 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (392 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (491 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (553 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (688 m)
    • 福岡市立城西中学校 (748 m)
    • 人間塾 (770 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (270 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (377 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (377 m)
    • 大濠公園日本庭園 (522 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (600 m)
    • 福岡市城南区役所 (651 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (659 m)
    • 福岡地方裁判所 (659 m)
    • 福岡家庭裁判所 (659 m)
    • 福岡簡易裁判所 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター草ケ江 (94 m)
    • ふくろのクリニック (149 m)
    • 富永内科甲状腺クリニック (154 m)
    • おはら歯科 (186 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (187 m)
    • 青木はりきゅう整骨院 (209 m)
    • 高森歯科医院 (224 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (226 m)
    • 梅林歯科医院 (238 m)
    • 戸次整形外科クリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草ケ江幼稚園 (51 m)
    • クレシュ六本松 (104 m)
    • テノ.キッズルーム (355 m)
    • あーす保育園六本松 (359 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (436 m)
    • 早緑子供の園 (461 m)
    • 大濠保育園 (498 m)
    • 舞鶴幼稚園 (502 m)
    • 三幸保育園 (514 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (555 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション大濠セーヌの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルマンション大濠セーヌの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション大濠セーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,540万～4,967万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
164万円 〜 180万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より18.7% 高い↑
福岡県の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 611位
福岡市中央区
1162棟中 325位
草香江
40棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルマンション大濠セーヌの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルマンション大濠セーヌの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,910万〜4,100万円対前年同月比↑3,900万〜4,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルマンション大濠セーヌの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,150万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2016年6月3,880万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション大濠セーヌの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,810万円（51.8万円）
91〜100㎡2件3,840万円（41.9万円）

ロイヤルマンション大濠セーヌの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,810万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルマンション大濠セーヌの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,415万円43.7万円
3階〜6階3,640万円51.1万円
7階3,840万円41.9万円
8階2,580万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,640万円51.1万円
3LDK/3SLDK等3,136.7万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,840万円41.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,598万円46.1万円

ロイヤルマンション大濠セーヌの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルマンション大濠セーヌの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円4LDK91.69㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年5月16.0万円4LDK91.69㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円4LDK91.69㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2015年2月16.3万円3LDK91.69㎡16.3万円48.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション大濠セーヌの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14万円
78.32㎡ / 南東
3階
4階15万〜15.8万円
91.69㎡ / 南
5階
6階11.5万〜12.1万円
71.25㎡ / 南東
7階14.9万〜15.6万円
91.69㎡ / -
8階12.7万〜13.3万円
78.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルマンション大濠セーヌへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルマンション大濠セーヌ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ピュアドームパークサイト大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区草香江2丁目

660万〜1,700万円

24㎡〜42㎡
NO IMAGE

ロワールマンション西大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
福岡市中央区草香江2丁目

1,450万〜3,380万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

ガーデンハイツ大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区草香江1丁目

1,650万〜3,499万円

54㎡〜82㎡
NO IMAGE

シティハウス大濠公園南

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区草香江1丁目

3,000万〜6,150万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

エスポワール大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩7分
福岡市中央区草香江2丁目

335万〜3,340万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

ピュアドーム大濠フローレシア

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩6分
福岡市中央区草香江2丁目

830万〜1,200万円

21㎡〜24㎡

ロイヤルマンション大濠セーヌ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファーネスト茶山駅前

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩2分
福岡市城南区別府6丁目

2,480万〜5,480万円

66㎡〜105㎡
NO IMAGE

大濠公園グランドヒルズ

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩4分
福岡市中央区荒戸2丁目

1,980万〜4,100万円

70㎡〜111㎡
NO IMAGE

ロマネスクルアージュ大手門

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区大手門2丁目

1,800万〜4,599万円

53㎡〜83㎡
NO IMAGE

薬院中央パークホームズウエストコート

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院2丁目

2,480万〜4,280万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

サーパス高宮東

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
福岡市南区清水3丁目

2,980万〜5,480万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

アーガスレーヴ薬院白金グラン

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
福岡市中央区白金2丁目

4,700万〜4,780万円

86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる