• 検索結果がここに表示されます

薬院中央パークホームズウエストコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 15.9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94

2581人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
築年月
1998年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

薬院中央パークホームズウエストコートの販売中の中古物件

薬院中央パークホームズウエストコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

薬院中央パークホームズウエストコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

薬院中央パークホームズウエストコートの基本情報

薬院中央パークホームズウエストコートは、三井不動産によって1998年09月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,542万～3,952万円、参考相場単価は49万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクインチュウオウパークホームズウエストコート管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目3-18管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり127円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (140 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (174 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (208 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (515 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (556 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (560 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (570 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (636 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (715 m)
    • 赤坂緑地 (815 m)
    • 警固公園 (838 m)
    • 浄水緑地 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多薬院店 (111 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (116 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (193 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (259 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (386 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (405 m)
  • スーパー9件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (157 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (170 m)
    • イルカセットビル (506 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (557 m)
    • サニー 警固店 (588 m)
    • サニー 赤坂店 (834 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (891 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (953 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (394 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (443 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (459 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (565 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (593 m)
    • トニータナカビューティースクール (601 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (624 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (628 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (633 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (170 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (274 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (274 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (316 m)
    • 中央警察署 警固交番 (524 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (526 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (712 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (723 m)
    • 福岡障害者職業センター (792 m)
    • ハローワーク福岡中央 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • たていし歯科口腔外科クリニック (101 m)
    • 武井歯科医院 (104 m)
    • 岡部・浦川クリニック (125 m)
    • 伸明治療院 (130 m)
    • しもひだ歯科医院 (140 m)
    • 長沢歯科医院 (150 m)
    • 迫内科循環器科クリニック (151 m)
    • 整形外科 浄水通りクリニック (151 m)
    • 杉野敬子眼科クリニック (151 m)
    • 薬院ひ尿器科医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (318 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (411 m)
    • 薬院セレステ保育園 (434 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (476 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (499 m)
    • 平尾保育園 (533 m)
    • おかえりランド博多天神園 (554 m)
    • ほっぺるランド大名 (574 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (588 m)
    • わかば幼稚園 (617 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬院中央パークホームズウエストコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に薬院中央パークホームズウエストコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬院中央パークホームズウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,542万～3,952万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 52万円
坪単価
164万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より18.8% 高い↑
福岡県の平均より75.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 609位
福岡市中央区
1162棟中 324位
薬院
108棟中 34位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 薬院中央パークホームズウエストコートの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

薬院中央パークホームズウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,540万〜3,720万円対前年同月比↓3,540万〜3,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

薬院中央パークホームズウエストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2022年1月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済
2021年12月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済
2021年11月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済
2021年10月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南済

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

薬院中央パークホームズウエストコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件3,552.3万円（49.8万円）

薬院中央パークホームズウエストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,552.3万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

薬院中央パークホームズウエストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,580万円50.2万円
4階〜9階2,533.3万円35万円
10階〜11階3,550.3万円49.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,462.4万円48.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,368.5万円47.1万円

薬院中央パークホームズウエストコートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

薬院中央パークホームズウエストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.9万円3LDK71.33㎡15.9万円31.8万円11〜15南東
2023年2月15.9万円3LDK71.33㎡15.9万円31.8万円11〜15南東
2016年9月13.0万円3LDK63.35㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2016年8月13.0万円3LDK63.35㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円4LDK84.58㎡45.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院中央パークホームズウエストコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万〜14万円
63.35㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階
9階15.8万〜16.5万円
71.33㎡ / 南
10階
11階15.6万〜16.4万円
71.33㎡ / 南東		18.4万〜19.3万円
84.58㎡ / -
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

薬院中央パークホームズウエストコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

薬院中央パークホームズウエストコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

JGMロイヤルガーデン薬院

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院2丁目

3,850万〜6,330万円

80㎡〜131㎡
NO IMAGE

ピュアドームエグザ薬院

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院2丁目

730万〜1,050万円

24㎡
NO IMAGE

薬院中央パークホームズイーストコート

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
福岡市中央区薬院2丁目

2,680万〜4,380万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

ロワールマンション薬院2

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
福岡市中央区薬院2丁目

1,350万〜2,480万円

53㎡〜67㎡
NO IMAGE

JGM薬院2

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
福岡市中央区薬院2丁目

890万〜2,780万円

31㎡〜53㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション薬院第5

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分
福岡市中央区薬院2丁目

750万〜3,500万円

42㎡〜80㎡

薬院中央パークホームズウエストコート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大濠公園グランドヒルズ

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩4分
福岡市中央区荒戸2丁目

1,980万〜4,100万円

70㎡〜111㎡
NO IMAGE

ロマネスクルアージュ大手門

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区大手門2丁目

1,800万〜4,599万円

53㎡〜83㎡
NO IMAGE

ピュアドームリブレ薬院

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
福岡市中央区薬院2丁目

630万〜1,160万円

17㎡〜22㎡
NO IMAGE

サーパス高宮東

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
福岡市南区清水3丁目

2,980万〜5,480万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

ピュアドームグラビス大濠

福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
福岡市中央区鳥飼3丁目

950万〜1,020万円

24㎡〜32㎡
NO IMAGE

アーガスレーヴ薬院白金グラン

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
福岡市中央区白金2丁目

4,700万〜4,780万円

86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる