パークハウス浄水町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
3階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 3階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾浄水町11-27
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス浄水町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスジョウスイマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾浄水町11-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0029 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾浄水町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩14分、西鉄平尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 薬院交番 (723 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (723 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (805 m)
- 中央警察署 小笹交番 (806 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (830 m)
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- 福岡市公民館 西高宮公民館 (931 m)
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- 笠原歯科医院 (532 m)
- SMILES矯正歯科 (593 m)
- 田中皮膚科クリニック (600 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (336 m)
- わかば幼稚園 (377 m)
- 平尾保育園 (550 m)
- 小笹幼稚園 (585 m)
- 円龍幼稚園 (627 m)
- 小笹くりの木保育園 (634 m)
- 桜坂保育園 (709 m)
- 薬院セレステ保育園 (780 m)
- くるみ保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス浄水町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス浄水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,058万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より12.9% 低い↓ 福岡県の平均より26.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス浄水町の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス浄水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス浄水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,860万〜4,390万円です。専有面積は約88㎡〜約119㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.4％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス浄水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 24件 | 4,021.7万円（38.6万円） |
パークハウス浄水町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,021.7万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハウス浄水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,960万円 | 38万円 |
| 2階〜3階 | 4,034万円 | 38.7万円 |
| 4階 | 3,380万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 3,550万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,014万円 | 38.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,100万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,876.7万円 | 37.3万円 |
パークハウス浄水町の売却のご相談
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パークハウス浄水町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス浄水町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ平尾山荘 | 2024年4月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 14.8万円 |
| スワローハイツ山荘通 | 2019年12月 | 13.5万円 | 1SLDK | - | 40.5万円 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2017年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| プレジデント浄水通り | 2016年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| JGMマキシム浄水の杜 | 2016年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 46.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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