• 検索結果がここに表示されます

レークヒルズ野多目(1〜9番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴4662024年11月16日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

1220人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区野多目3丁目2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売中の中古物件

レークヒルズ野多目(1〜9番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の基本情報

レークヒルズ野多目(1〜9番館)は、1998年08月に竣工された総戸数613戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約107㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,613万~3,657万円、参考相場単価は28万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レークヒルズノタメ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市南区 野多目3丁目2管理形態委託
郵便番号〒811-1347管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり71円
総戸数613戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区野多目3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数613戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (851 m)
    • 西日本シティ銀行中尾出張所 (965 m)
    • 福岡銀行屋形原支店 (983 m)
    • ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園3件
    • 松ヶ枝公園 (435 m)
    • 野多目中央公園 (549 m)
    • 和田宝満公園 (634 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福岡野多目三丁目店 (172 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (778 m)
    • セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (869 m)
  • スーパー4件
    • ダイキョーバリュー野多目店 (21 m)
    • サニー 向新町店 (850 m)
    • にしてつストア 中尾店 (941 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立福翔高校 (423 m)
    • 福岡市立野多目小学校 (510 m)
    • パソコン教室のくりっく若久教室 (585 m)
    • 福岡市立老司小学校 (794 m)
    • 福岡市立東若久小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 野多目公民館 (405 m)
    • 福岡少年鑑別所 (511 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (738 m)
    • 福岡市公民館 老司公民館 (764 m)
    • 福岡市公民館 東若久公民館 (772 m)
    • 福岡市立老司集会所 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション優凪 (332 m)
    • 外山歯科医院 (349 m)
    • 国立病院機構 九州がんセンター (389 m)
    • 介護付有料老人ホーム オーベル野多目 (404 m)
    • 加野小児科医院 (484 m)
    • おおほ歯科医院 (573 m)
    • デイサービスぬくもりの家若久 (624 m)
    • グリーンケア・デイサービス中尾 別邸 (626 m)
    • のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (670 m)
    • きもつき呼吸器内科クリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のため保育園 (446 m)
    • わかひさ保育園 (740 m)
    • みどりがおか幼稚園 (776 m)
    • えんぜる保育園 (847 m)
    • みやけ保育園 (939 m)
    • 南福岡幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,613万~3,657万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
95万円 〜 112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より0.2% 低い↓
福岡県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2809位
福岡市南区
730棟中 315位
野多目
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約107㎡です。全部で466件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(466件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,499万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)南東-
2024年11月2,490万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年11月2,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2024年11月3,190万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約112万円)南東-
2024年11月3,590万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約39万円 (約128万円)南東-

会員登録すると、全部で466件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、258件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して+48.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件1,643.3万円(28.7万円)
61〜70㎡4件1,607.5万円(23.1万円)
71〜80㎡199件2,158.3万円(29.5万円)
81〜90㎡195件2,259.5万円(27万円)
91〜100㎡46件2,422.4万円(26.4万円)
101㎡〜7件3,600万円(34.1万円)

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,158.3万円(㎡単価29.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,190.9万円27.9万円
4階〜6階2,211.5万円28.3万円
7階〜9階2,218.5万円27万円
10階〜12階2,195.3万円27.8万円
13階〜14階2,907.8万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,695.6万円29.8万円
2LDK/2SLDK等1,539.2万円23.2万円
3LDK/3SLDK等2,163万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,449.7万円27.9万円
5LDK/5SLDK等1,200万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,295.5万円28.5万円
1,890万円28.7万円
西1,931.9万円28.6万円

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.0万円4LDK86.26㎡-18.0万円1〜5-
2024年9月9.0万円4LDK86.26㎡-18.0万円1〜5-
2024年8月9.0万円4LDK86.26㎡-18.0万円1〜5-
2024年8月9.0万円4LDK86.26㎡-18.0万円1〜5-
2024年7月9.0万円4LDK86.26㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
70.09㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
83.09㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
78.58㎡ / -
10.4万〜10.9万円
89.2㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
71.29㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
91.35㎡ / -
4階6.3万〜6.7万円
56.88㎡ / 西
9.5万〜10万円
81.06㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
86.2㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
56.88㎡ / 西
9.6万〜10万円
81.0㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
70.09㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
91.3㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
59.25㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
81.29㎡ / -
10.8万〜11.4万円
91.3㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
70.09㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
89.2㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
85.74㎡ / 南
8階6.9万〜7.3万円
59.25㎡ / -
9.7万〜10.2万円
81.29㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
92.44㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
78.85㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
85.16㎡ / 南
10階6.7万〜7万円
56.88㎡ / -
9.2万〜9.7万円
76.21㎡ / 南
11階9.6万〜10.1万円
81.29㎡ / -
12万〜12.6万円
98.51㎡ / 南
12階9.3万〜9.8万円
76.21㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
86.83㎡ / -
13階9.5万〜9.9万円
77.09㎡ / 南
8.6万〜9万円
70.09㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
104.38㎡ / 南
14階10.5万〜11万円
81.29㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レークヒルズ野多目(1〜9番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レークヒルズ野多目(1〜9番館)周辺の中古マンション

レークヒルズ野多目(1〜9番館)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市南区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる