レークヒルズ野多目(1〜9番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 429件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
1305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野多目3丁目2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の基本情報
建物・設備
名称 | レークヒルズノタメ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 野多目3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1347 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 613戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野多目3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数613戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (851 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (965 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (983 m)
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- セブンイレブン 福岡野多目店 (778 m)
- セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (869 m)
- スーパー4件
- ダイキョーバリュー野多目店 (21 m)
- サニー 向新町店 (850 m)
- にしてつストア 中尾店 (941 m)
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- 学校/教育施設5件
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- パソコン教室のくりっく若久教室 (585 m)
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- 福岡市公民館 野多目公民館 (405 m)
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- 福岡市公民館 東花畑公民館 (738 m)
- 福岡市公民館 老司公民館 (764 m)
- 福岡市公民館 東若久公民館 (772 m)
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- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション優凪 (332 m)
- 外山歯科医院 (349 m)
- 国立病院機構 九州がんセンター (389 m)
- 介護付有料老人ホーム オーベル野多目 (404 m)
- 加野小児科医院 (484 m)
- おおほ歯科医院 (573 m)
- デイサービスぬくもりの家若久 (624 m)
- グリーンケア・デイサービス中尾 別邸 (626 m)
- のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (670 m)
- きもつき呼吸器内科クリニック (677 m)
- 幼稚園/保育園6件
- のため保育園 (446 m)
- わかひさ保育園 (740 m)
- みどりがおか幼稚園 (776 m)
- えんぜる保育園 (847 m)
- みやけ保育園 (939 m)
- 南福岡幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,674万~3,657万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より7.5% 高い↑ 福岡県の平均より8.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約107㎡です。全部で429件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で429件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売却のご相談
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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.88㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 56.88㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年8月 | 8.7万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 93.45㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.58㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.7万〜9.2万円 70.09㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 83.09㎡ / - | ||
2階 | 9.8万〜10.3万円 78.58㎡ / - | 11.4万〜12万円 89.2㎡ / 南 | ||
3階 | 9.2万〜9.6万円 71.29㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 91.35㎡ / - | ||
4階 | 7万〜7.3万円 56.88㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 81.06㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 86.2㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.4万円 56.88㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 81.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 70.09㎡ / 南 | 11.9万〜12.4万円 91.3㎡ / 南 |
6階 | 7.3万〜7.7万円 59.25㎡ / 東 | 10.3万〜10.9万円 81.29㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 91.3㎡ / 南 | |
7階 | 9.2万〜9.6万円 70.09㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 89.2㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 85.74㎡ / 南 | |
8階 | 7.6万〜8万円 59.25㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 81.29㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 91.3㎡ / - | |
9階 | 10.2万〜10.7万円 78.85㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 85.16㎡ / 南 | ||
10階 | 7.4万〜7.7万円 56.88㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 76.21㎡ / 南 | ||
11階 | 10.9万〜11.4万円 81.29㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 98.51㎡ / 南 | ||
12階 | 10.2万〜10.7万円 76.21㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 86.83㎡ / - | ||
13階 | 10.4万〜10.9万円 77.09㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 70.09㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 104.38㎡ / 南 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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