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レークヒルズ野多目(1〜9番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴4292024年03月28日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

1305人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区野多目3丁目2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
築年月
1998年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の基本情報

レークヒルズ野多目(1〜9番館)は、1998年08月に竣工された総戸数613戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約107㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,674万~3,657万円、参考相場単価は29万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レークヒルズノタメ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市南区 野多目3丁目2管理形態委託
郵便番号〒811-1347管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり71円
総戸数613戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区野多目3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数613戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (851 m)
    • 西日本シティ銀行中尾出張所 (965 m)
    • 福岡銀行屋形原支店 (983 m)
    • ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園3件
    • 松ヶ枝公園 (435 m)
    • 野多目中央公園 (549 m)
    • 和田宝満公園 (634 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 福岡野多目三丁目店 (172 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (778 m)
    • セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (869 m)
  • スーパー4件
    • ダイキョーバリュー野多目店 (21 m)
    • サニー 向新町店 (850 m)
    • にしてつストア 中尾店 (941 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立福翔高校 (423 m)
    • 福岡市立野多目小学校 (510 m)
    • パソコン教室のくりっく若久教室 (585 m)
    • 福岡市立老司小学校 (794 m)
    • 福岡市立東若久小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 野多目公民館 (405 m)
    • 福岡少年鑑別所 (511 m)
    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (738 m)
    • 福岡市公民館 老司公民館 (764 m)
    • 福岡市公民館 東若久公民館 (772 m)
    • 福岡市立老司集会所 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション優凪 (332 m)
    • 外山歯科医院 (349 m)
    • 国立病院機構 九州がんセンター (389 m)
    • 介護付有料老人ホーム オーベル野多目 (404 m)
    • 加野小児科医院 (484 m)
    • おおほ歯科医院 (573 m)
    • デイサービスぬくもりの家若久 (624 m)
    • グリーンケア・デイサービス中尾 別邸 (626 m)
    • のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (670 m)
    • きもつき呼吸器内科クリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • のため保育園 (446 m)
    • わかひさ保育園 (740 m)
    • みどりがおか幼稚園 (776 m)
    • えんぜる保育園 (847 m)
    • みやけ保育園 (939 m)
    • 南福岡幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,674万~3,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
98万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より7.5% 高い↑
福岡県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2468位
福岡市南区
729棟中 282位
野多目
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約107㎡です。全部で429件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(429件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南西
2024年3月3,390万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)
2024年3月2,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年3月2,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)
2024年3月2,580万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南西-

会員登録すると、全部で429件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レークヒルズ野多目(1〜9番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.5万円2LDK56.88㎡-15.0万円1〜5西
2020年9月7.5万円2LDK56.88㎡-15.0万円1〜5西
2018年8月8.7万円4LDK86.26㎡-17.4万円1〜5
2017年6月11.0万円4LDK93.45㎡-22.0万円1〜5南西
2017年6月9.0万円3LDK78.58㎡-27.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レークヒルズ野多目(1〜9番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
70.09㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
83.09㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
78.58㎡ / -
11.4万〜12万円
89.2㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
71.29㎡ / 南
11.4万〜12万円
91.35㎡ / -
4階7万〜7.3万円
56.88㎡ / 西
10.5万〜11万円
81.06㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
86.2㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
56.88㎡ / 西
10.5万〜11万円
81.0㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
70.09㎡ / 南
11.9万〜12.4万円
91.3㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
59.25㎡ / 東
10.3万〜10.9万円
81.29㎡ / -
11.9万〜12.5万円
91.3㎡ / 南
7階9.2万〜9.6万円
70.09㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
89.2㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
85.74㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
59.25㎡ / -
10.7万〜11.2万円
81.29㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
91.3㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
78.85㎡ / 南西
11.3万〜11.8万円
85.16㎡ / 南
10階7.4万〜7.7万円
56.88㎡ / -
10.1万〜10.6万円
76.21㎡ / 南
11階10.9万〜11.4万円
81.29㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
98.51㎡ / 南
12階10.2万〜10.7万円
76.21㎡ / 南
11.4万〜12万円
86.83㎡ / -
13階10.4万〜10.9万円
77.09㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
70.09㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
104.38㎡ / 南
14階

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