レークヒルズ野多目(1〜9番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 466件 | 2024年11月16日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野多目3丁目2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩32分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売中の中古物件
レークヒルズ野多目(1〜9番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の基本情報
建物・設備
名称 | レークヒルズノタメ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 野多目3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1347 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 613戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野多目3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数613戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (851 m)
- 西日本シティ銀行中尾出張所 (965 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (983 m)
- ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園3件
- 松ヶ枝公園 (435 m)
- 野多目中央公園 (549 m)
- 和田宝満公園 (634 m)
- コンビニ5件
- ローソン 福岡野多目三丁目店 (172 m)
- ローソン 九州がんセンター店 (363 m)
- セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 福岡野多目店 (778 m)
- セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (869 m)
- スーパー4件
- ダイキョーバリュー野多目店 (21 m)
- サニー 向新町店 (850 m)
- にしてつストア 中尾店 (941 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (948 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立福翔高校 (423 m)
- 福岡市立野多目小学校 (510 m)
- パソコン教室のくりっく若久教室 (585 m)
- 福岡市立老司小学校 (794 m)
- 福岡市立東若久小学校 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 野多目公民館 (405 m)
- 福岡少年鑑別所 (511 m)
- 福岡市公民館 東花畑公民館 (738 m)
- 福岡市公民館 老司公民館 (764 m)
- 福岡市公民館 東若久公民館 (772 m)
- 福岡市立老司集会所 (872 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション優凪 (332 m)
- 外山歯科医院 (349 m)
- 国立病院機構 九州がんセンター (389 m)
- 介護付有料老人ホーム オーベル野多目 (404 m)
- 加野小児科医院 (484 m)
- おおほ歯科医院 (573 m)
- デイサービスぬくもりの家若久 (624 m)
- グリーンケア・デイサービス中尾 別邸 (626 m)
- のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (670 m)
- きもつき呼吸器内科クリニック (677 m)
- 幼稚園/保育園6件
- のため保育園 (446 m)
- わかひさ保育園 (740 m)
- みどりがおか幼稚園 (776 m)
- えんぜる保育園 (847 m)
- みやけ保育園 (939 m)
- 南福岡幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,613万~3,657万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より0.2% 低い↓ 福岡県の平均より1.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約107㎡です。全部で466件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
2024年11月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2024年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | - |
2024年11月 | 3,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で466件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、258件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して+48.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 1,643.3万円(28.7万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 1,607.5万円(23.1万円) |
71〜80㎡ | 199件 | 2,158.3万円(29.5万円) |
81〜90㎡ | 195件 | 2,259.5万円(27万円) |
91〜100㎡ | 46件 | 2,422.4万円(26.4万円) |
101㎡〜 | 7件 | 3,600万円(34.1万円) |
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,158.3万円(㎡単価29.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,190.9万円 | 27.9万円 |
4階〜6階 | 2,211.5万円 | 28.3万円 |
7階〜9階 | 2,218.5万円 | 27万円 |
10階〜12階 | 2,195.3万円 | 27.8万円 |
13階〜14階 | 2,907.8万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,695.6万円 | 29.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,539.2万円 | 23.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,163万円 | 28.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,449.7万円 | 27.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,200万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,295.5万円 | 28.5万円 |
東 | 1,890万円 | 28.7万円 |
西 | 1,931.9万円 | 28.6万円 |
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.26㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 70.09㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 83.09㎡ / - | ||
2階 | 8.9万〜9.4万円 78.58㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 89.2㎡ / 南 | ||
3階 | 8.3万〜8.7万円 71.29㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 91.35㎡ / - | ||
4階 | 6.3万〜6.7万円 56.88㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 81.06㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 86.2㎡ / 南 | |
5階 | 6.4万〜6.7万円 56.88㎡ / 西 | 9.6万〜10万円 81.0㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 70.09㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 91.3㎡ / 南 |
6階 | 6.7万〜7万円 59.25㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 81.29㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 91.3㎡ / 南 | |
7階 | 8.4万〜8.8万円 70.09㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 89.2㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 85.74㎡ / 南 | |
8階 | 6.9万〜7.3万円 59.25㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 81.29㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 92.44㎡ / 南 | |
9階 | 9.3万〜9.8万円 78.85㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 85.16㎡ / 南 | ||
10階 | 6.7万〜7万円 56.88㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 76.21㎡ / 南 | ||
11階 | 9.6万〜10.1万円 81.29㎡ / - | 12万〜12.6万円 98.51㎡ / 南 | ||
12階 | 9.3万〜9.8万円 76.21㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 86.83㎡ / - | ||
13階 | 9.5万〜9.9万円 77.09㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 70.09㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 104.38㎡ / 南 | |
14階 | 10.5万〜11万円 81.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レークヒルズ野多目(1〜9番館)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
レークヒルズ野多目(1〜9番館)周辺の中古マンション
レークヒルズ野多目(1〜9番館)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町