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メゾン・ド・ソワール

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
5階、1R、約16㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区下呉服町4-21
交通
築年数
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ソワールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1717位
福岡市博多区
652棟中 227位
下呉服町
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ソワールの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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メゾン・ド・ソワールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比410万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ソワールの売買履歴

メゾン・ド・ソワールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステイツ天神東32017年9月680万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約22万円(約74万円)-
フォルム博多2017年9月530万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約37万円(約125万円)-
トーカンマンション呉服町2017年9月1,350万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約82万円)
ピュアドームグレース博多2017年7月990万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約41万円(約136万円)-
サーパス大博通り2016年8月2,000万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・ソワールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K16.0㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1K16.2㎡--6〜10南西
2017年6月4.7万円1K16.0㎡--6〜10-
2017年5月3.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年5月3.0万円1K16.0㎡--6〜10-
2017年5月4.7万円1K16.0㎡--6〜10-
2017年5月3.0万円1K16.0㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1K16.2㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1K16.0㎡--6〜10
2017年3月3.0万円1K16.0㎡--1〜5
2017年3月2.8万円1K16.0㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年2月3.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年2月2.8万円1K16.2㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1K16.0㎡--1〜5
2017年1月2.8万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年1月3.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年1月3.0万円1K16.0㎡--1〜5
2016年12月2.8万円1K16.2㎡--6〜10-
2016年11月2.8万円1K16.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ソワールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.4万円
16.2㎡ / -
3階3.1万円〜3.5万円
16.0㎡ / 南
4階
5階3.0万円〜3.3万円
16.2㎡ / 北東
6階3.2万円〜3.5万円
16.0㎡ / 南
7階3.2万円〜3.5万円
16.2㎡ / -
8階2.9万円〜3.2万円
16.2㎡ / 北
9階
10階3.1万円〜3.4万円
16.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾン・ド・ソワールの基本情報

福岡県福岡市博多区下呉服町に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾン・ド・ソワール(メゾンドソワール)管理会社アパマンショップリーシング
住所福岡県 福岡市博多区 下呉服町4-21管理形態-
郵便番号〒812-0034管理員-
築年数1991年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (89 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (139 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (318 m)
    • 十八銀行 博多支店 (323 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (324 m)
    • 博多呉服郵便局 (327 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (341 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (412 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (784 m)
    • 第9号千代北緑地 (803 m)
    • 須崎公園 (926 m)
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    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (313 m)
    • セブンイレブン 博多築港店 (345 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (364 m)
    • ローソン 博多石城町店 (394 m)
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