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ライベストコート南福岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場2.3万 〜 3.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.3％3階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24

995人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
築年月
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライベストコート南福岡の販売中の中古物件

ライベストコート南福岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライベストコート南福岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライベストコート南福岡の基本情報

ライベストコート南福岡は、1989年02月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約20㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は284万～316万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライベストコートミナミフクオカ管理会社パルス
住所福岡県 福岡市博多区 寿町3丁目5-33管理形態委託
郵便番号〒812-0884管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区寿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。雑餉隈駅から徒歩7分、春日駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (244 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (272 m)
    • 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (280 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (282 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (303 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (334 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (471 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園4件
    • 那珂4号緑地 (921 m)
    • 那珂5号緑地 (933 m)
    • 諸岡中央公園 (979 m)
    • 那珂3号緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (131 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (247 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (329 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (352 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (401 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (723 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (235 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (287 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (440 m)
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (751 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (941 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (425 m)
    • 春日市立日の出小学校 (502 m)
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (503 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (529 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (667 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (714 m)
    • 精華女子短期大学 (719 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (723 m)
    • 春日市立春日北中学校 (834 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市博多南図書館 (273 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (293 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 (333 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (397 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (452 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (454 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (540 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (596 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (607 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野歯科医院 (79 m)
    • デイサービスセンターらいふ南福岡 (133 m)
    • らいふホームケアサービス (133 m)
    • 石井メンタルクリニック (163 m)
    • おおやま歯科医院 (167 m)
    • 手嶋歯科医院 (168 m)
    • 大坪歯科医院 (186 m)
    • 一木医院 (188 m)
    • きたさと眼科クリニック (195 m)
    • そよかぜ(NPO法人) (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南福岡保育園 (63 m)
    • 保育所 ちびっこランド (269 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (273 m)
    • スマイル保育園 (277 m)
    • さくら保育園 (290 m)
    • きらら保育園 (331 m)
    • ひかり幼稚園 (416 m)
    • 正光寺ひかり幼稚園 (438 m)
    • レバノン幼稚園 (585 m)
    • 雑餉隈保育園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライベストコート南福岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライベストコート南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格284万～316万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より52.7% 低い↓
福岡県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5511位
福岡市博多区
678棟中 648位
寿町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライベストコート南福岡の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ライベストコート南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
280万〜300万円対前年同月比↓280万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライベストコート南福岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜380万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-
2021年2月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-
2021年1月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-
2020年12月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)東-
2020年12月300万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライベストコート南福岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡12件338.3万円（18万円）
21〜30㎡6件300万円（15万円）

ライベストコート南福岡の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は338.3万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ライベストコート南福岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階330万円17.5万円
3階290万円14.5万円
4階256.7万円13.7万円
5階313.3万円15.9万円
6階256万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等299.6万円15.7万円
1LDK/1SLDK等299.6万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西278.2万円14.2万円
東348.8万円18.8万円
西210万円11.1万円

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ライベストコート南福岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月2.7万円ワンルーム18.51㎡--1〜5-
2024年1月2.7万円ワンルーム18.51㎡--1〜5-
2023年12月2.7万円ワンルーム18.51㎡--1〜5-
2018年11月2.5万円1K20.06㎡-2.5万円1〜5-
2018年10月2.5万円1K20.06㎡-2.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライベストコート南福岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3万円
20.06㎡ / 南西
3階2.8万〜3万円
20.0㎡ / -
4階2.9万〜3.1万円
20.06㎡ / 南
5階2.6万〜2.7万円
18.59㎡ / 東
6階2.8万〜2.9万円
19.16㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライベストコート南福岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライベストコート南福岡周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャンボール南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
福岡市博多区寿町3丁目

690万〜3,080万円

60㎡〜98㎡
NO IMAGE

サーパス南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
福岡市博多区寿町3丁目

1,370万〜2,980万円

62㎡〜88㎡
NO IMAGE

エンクレスト南福岡奏の杜

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
福岡市博多区寿町3丁目

1,980万〜3,700万円

53㎡〜73㎡
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アンピール南福岡駅前

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩3分
福岡市博多区寿町3丁目

2,380万〜3,890万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション南福岡(A･B)

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
福岡市博多区寿町2丁目

1,180万〜1,480万円

85㎡
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メゾン南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
福岡市博多区寿町2丁目

890万〜1,800万円

54㎡〜69㎡

ライベストコート南福岡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ステイタスマンション平和

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩18分
福岡市中央区平和5丁目

280万〜450万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

エバーライフ香椎

西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩5分
福岡市東区香椎1丁目

450万〜3,000万円

43㎡〜124㎡
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スワンマンションミストラル和白東

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩12分
福岡市東区和白東1丁目

700万〜1,260万円

53㎡〜69㎡
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グランピア空港前

福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩13分
福岡市博多区青木1丁目

700万〜1,890万円

51㎡〜61㎡
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東峰マンションハイツ多賀

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩11分
福岡市南区多賀1丁目

680万〜2,550万円

84㎡〜97㎡
NO IMAGE

シティライフ空港ステーション

福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩8分
福岡市博多区青木1丁目

800万円

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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