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エメラルドマンション南福岡(A･B)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴13件2024年11月02日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02

996人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区寿町2丁目4
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
築年月
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション南福岡(A･B)の販売中の中古物件

エメラルドマンション南福岡(A･B)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エメラルドマンション南福岡(A･B)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメラルドマンション南福岡(A･B)の基本情報

エメラルドマンション南福岡(A･B)は、日本磁力選鉱、日選開発によって1979年07月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は984万～994万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションミナミフクオカ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 寿町2丁目4管理形態-
郵便番号〒812-0884管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり61円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本磁力選鉱、日選開発バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区寿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑餉隈駅から徒歩8分、春日駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (156 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (175 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (179 m)
    • 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (181 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (254 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (284 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (376 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (527 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園1件
    • 栄町雑餉隈緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南福岡駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート JR南福岡駅店 (155 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 南福岡元町2丁目店 (224 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (360 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (407 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (486 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (751 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (148 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (348 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (442 m)
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (857 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (934 m)
    • マルキョウ 宝町店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (404 m)
    • 福岡市立那珂南小学校 (433 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (464 m)
    • 春日市立日の出小学校 (533 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (767 m)
    • 精華女子短期大学 (794 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (814 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (817 m)
    • 春日市立春日北中学校 (909 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (189 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部 (290 m)
    • 福岡市博多南図書館 (365 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (402 m)
    • 博多消防署那珂南出張所 (455 m)
    • 福岡市公民館 那珂南公民館 (506 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (515 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (516 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (562 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターらいふ南福岡 (41 m)
    • らいふホームケアサービス (41 m)
    • 石井メンタルクリニック (59 m)
    • 香野歯科医院 (114 m)
    • 井上歯科医院 (126 m)
    • 河野歯科医院 (143 m)
    • 宿久耳鼻咽喉科 (166 m)
    • 古川歯科医院 (174 m)
    • 整骨院 スッキリ ステーション (177 m)
    • アンリ南福岡 有料老人ホーム (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南福岡保育園 (168 m)
    • 保育所 ちびっこランド (172 m)
    • スマイル保育園 (173 m)
    • 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (175 m)
    • きらら保育園 (333 m)
    • さくら保育園 (334 m)
    • レバノン幼稚園 (508 m)
    • ひかり幼稚園 (519 m)
    • 正光寺ひかり幼稚園 (541 m)
    • 春日市立大和保育所 (619 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション南福岡(A･B)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション南福岡(A･B)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万～994万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より65.4% 低い↓
福岡県の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6132位
福岡市博多区
678棟中 673位
寿町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション南福岡(A･B)の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメラルドマンション南福岡(A･B)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション南福岡(A･B)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-
2018年9月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西済
2018年8月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西済
2018年7月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西済
2018年6月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション南福岡(A･B)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件1,296.9万円（15.2万円）

エメラルドマンション南福岡(A･B)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.9万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エメラルドマンション南福岡(A･B)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,296.9万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,296.9万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,296.9万円15.2万円

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エメラルドマンション南福岡(A･B)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エメラルドマンション南福岡(A･B)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンピール南福岡駅前2024年11月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ライベストコート南福岡2024年2月2.7万円ワンルーム--
セントポリア南福岡2023年6月6.7万円2LDK-6.7万円
エンクレスト南福岡奏の杜2023年6月10.5万円2LDK-21.0万円
サーパス南福岡2017年4月10.4万円3LDK20.8万円20.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エメラルドマンション南福岡(A･B)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメラルドマンション南福岡(A･B)周辺の中古マンション

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アンピール南福岡駅前

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩3分
福岡市博多区寿町3丁目

2,380万〜3,890万円

71㎡〜94㎡
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サーパス南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
福岡市博多区寿町3丁目

1,370万〜2,980万円

62㎡〜88㎡
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エンクレスト南福岡奏の杜

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
福岡市博多区寿町3丁目

1,980万〜3,700万円

53㎡〜73㎡
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ライベストコート南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩5分
福岡市博多区寿町3丁目

200万〜380万円

18㎡〜20㎡
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セントポリア南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩4分
福岡市博多区寿町2丁目

850万〜2,490万円

54㎡〜79㎡
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シティハウス南福岡

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩3分
福岡市博多区寿町2丁目

1,180万〜4,280万円

70㎡〜90㎡

エメラルドマンション南福岡(A･B)周辺の相場が近い中古マンション

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フォルム南福岡

西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩8分
大野城市雑餉隈町3丁目

210万〜470万円

19㎡〜21㎡
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メゾン･ド･ブルーテ

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩21分
福岡市東区原田4丁目

198万〜360万円

16㎡〜18㎡
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ダイナコート産大前

西鉄貝塚線「唐の原駅」徒歩6分
福岡市東区唐原4丁目

210万〜498万円

21㎡〜27㎡
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メゾン･ド･シャトラン

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
福岡市南区向野1丁目

150万〜490万円

17㎡〜27㎡
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野間台住宅(1〜12号棟)

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
福岡市南区多賀2丁目

400万〜1,480万円

57㎡〜69㎡
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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩29分
福岡市南区長丘2丁目

480万〜1,480万円

71㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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