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パレス霧ケ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3DK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3DK, 約72㎡の例
売買履歴32件2023年06月04日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％3階, 3DK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.26

754人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩13分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス霧ケ丘の販売中の中古物件

パレス霧ケ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレス霧ケ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス霧ケ丘の基本情報

パレス霧ケ丘は、1989年03月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,071万～1,334万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスキリガオカ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 高坊1丁目3-36管理形態自主管理
郵便番号〒802-0053管理員なし
築年月1989年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩13分
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩24分
  • 北九州モノレール「片野駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩13分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。城野駅から徒歩24分、片野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (517 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (559 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (571 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (578 m)
    • 北九州銀行城野支店 (660 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (798 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (863 m)
    • 福岡銀行城野支店 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 小倉黒住店 (440 m)
    • ポプラ 高坊店 (611 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (615 m)
    • ミニストップ 小倉三郎丸 (818 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (823 m)
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 小倉霧ヶ丘3丁目店 (913 m)
    • ローソン 小倉霧ケ丘三丁目店 (959 m)
    • セブンイレブン 小倉足立店 (969 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 重住店 (453 m)
    • FCO・OP黒原店 (601 m)
    • エフコープ生活協同組合 黒原店 (608 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (791 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立霧丘中学校 (295 m)
    • 霧丘学童保育クラブ (496 m)
    • 北九州市立霧丘小学校 (498 m)
    • 北九州市立足原小学校 (596 m)
    • 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (654 m)
    • 美萩野保健衛生学院 (860 m)
    • 託児所パピィハウス (901 m)
    • IFA美容職業訓練校 (907 m)
    • 和裁専門学校若葉学園 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城野ひとまちネット (486 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (938 m)
    • 若宮公民館 (977 m)
    • 小倉北警察署 足原交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき整骨院 (255 m)
    • 美咲歯科クリニック (258 m)
    • 大久保内科胃腸科 (268 m)
    • 坂口こどもクリニック (275 m)
    • カトー歯科医院 (336 m)
    • 加生医院 (361 m)
    • 耳鼻咽喉科三保木医院 (368 m)
    • はしもと小児・矯正歯科医院 (406 m)
    • 増田クリニック消化器科眼科 (422 m)
    • 高橋カイロプラクティック院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 高坊保育園 (164 m)
    • 霧ケ丘幼稚園 (344 m)
    • 北九州市立 足原幼稚園 (582 m)
    • 三郎丸保育園 (591 m)
    • 足原だきしめ保育園 (821 m)
    • 若園保育所 (851 m)
    • 城野保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス霧ケ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス霧ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,071万～1,334万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より0.2% 低い↓
福岡県の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約72㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5429位
北九州市小倉北区
430棟中 179位
高坊
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス霧ケ丘の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

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パレス霧ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス霧ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,398万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年5月1,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)南東済
2023年4月1,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済
2023年3月1,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済
2023年2月1,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋65.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス霧ケ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件835万円（12.5万円）
71〜80㎡28件1,287.5万円（17.3万円）

パレス霧ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,287.5万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パレス霧ケ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,209.4万円16.8万円
3階900万円11.8万円
4階1,373万円18万円
5階730万円9.9万円
6階950万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,240.6万円16.9万円
4LDK/4SLDK等835万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,307.7万円17.4万円
西835万円12.5万円

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パレス霧ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円4LDK76.45㎡-17.6万円1〜5南西
2017年5月10.0万円4LDK76.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円4LDK76.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円4LDK76.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK71.07㎡-12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス霧ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
71.97㎡ / -		8.3万〜8.7万円
71.97㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
71.07㎡ / 南西		8.9万〜9.3万円
76.45㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
76.43㎡ / 南東
5階8.4万〜8.8万円
72.0㎡ / -		8.9万〜9.3万円
76.0㎡ / -
6階9.5万〜10万円
81.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレス霧ケ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレス霧ケ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフ霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩15分
北九州市小倉北区黒原3丁目

600万〜1,280万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランドパレス霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩18分
北九州市小倉北区黒原3丁目

1,000万〜1,430万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

霧ヶ丘ハイマート

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩18分
北九州市小倉北区黒原2丁目

698万〜868万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

オークランド霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩19分
北九州市小倉北区黒原3丁目

750万〜1,600万円

54㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロイヤルコーポ霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩15分
北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目

480万〜1,430万円

77㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンライフ霧ケ丘2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩12分
北九州市小倉北区高坊2丁目

630万〜1,198万円

57㎡〜75㎡

パレス霧ケ丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライズコーポラス幸町

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩10分
北九州市戸畑区新池2丁目

500万〜1,280万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

ペルル湯川新町2番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「安部山公園駅」徒歩10分
北九州市小倉南区湯川新町4丁目

840万〜1,498万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
北九州市小倉北区高峰町

510万〜1,590万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

ルミエール高峰

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩26分
北九州市小倉北区高峰町

1,250万〜3,190万円

75㎡〜124㎡
NO IMAGE

グランドゥール小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区青葉2丁目

780万〜1,580万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンライフ別院2

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩20分
北九州市門司区別院

980万〜1,600万円

66㎡〜108㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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