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グランドハイツ第5三郎丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 490万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格460万円 〜 490万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴40件2019年10月09日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.72

787人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩10分
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ第5三郎丸の販売中の中古物件

グランドハイツ第5三郎丸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドハイツ第5三郎丸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドハイツ第5三郎丸の基本情報

グランドハイツ第5三郎丸は、1989年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約84㎡、間取りが4DK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は342万～563万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツダイゴサブロウマル管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 片野新町1丁目15-3管理形態自主管理
郵便番号〒802-0062管理員なし
築年月1989年1月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩10分
  • 北九州モノレール「片野駅」徒歩12分
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩10分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。片野駅から徒歩12分、城野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行城野支店 (383 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (387 m)
    • 北九州銀行城野支店 (392 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (482 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (587 m)
    • 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (657 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (826 m)
    • 豊和銀行北九州支店 (838 m)
    • JA北九小倉支店 (922 m)
  • 公園1件
    • 三萩野公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉片野店 (346 m)
    • ローソン 片野新町店 (387 m)
    • ミニストップ 小倉三郎丸 (415 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (422 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (443 m)
    • ファミリーマート 小倉黒住店 (534 m)
    • ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (620 m)
    • ローソン 小倉片野一丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (695 m)
  • スーパー5件
    • FCO・OP黒原店 (554 m)
    • エフコープ生活協同組合 黒原店 (558 m)
    • A-プライス 小倉北店 (664 m)
    • マルショク 重住店 (684 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 美萩野保健衛生学院 (162 m)
    • 私立美萩野女子高校 (244 m)
    • 私立小倉日新館中学校 (310 m)
    • 明経学園本部 (340 m)
    • 美萩野臨床医学専門学校 (341 m)
    • 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (400 m)
    • ウォンツ城野校 (460 m)
    • 北九州市立三郎丸小学校 (518 m)
    • IFA美容職業訓練校 (548 m)
    • 北九州市立 三郎丸児童館 (612 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城野ひとまちネット (315 m)
    • 小倉北警察署 片野交番 (620 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (662 m)
    • 小倉北警察署 足原交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 木山歯科医院 (69 m)
    • 前田病院 (230 m)
    • 四葉にこにこ整骨院 (254 m)
    • アップルハート小倉北ケアセンター (281 m)
    • アップルハート小倉訪問入浴センター (281 m)
    • 白石歯科医院 (346 m)
    • 板家小児歯科医院 (350 m)
    • シバタ整骨院 (352 m)
    • 安田循環器科内科クリニック (359 m)
    • いずみ歯科クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (329 m)
    • 三郎丸保育園 (445 m)
    • こくら星の子保育園 (589 m)
    • 花園保育園 (623 m)
    • 高坊保育園 (705 m)
    • れんげ心の花保育園 (746 m)
    • 足原だきしめ保育園 (819 m)
    • 北九州市立 足原幼稚園 (840 m)
    • 東篠崎保育所 (861 m)
    • 片野保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ第5三郎丸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ第5三郎丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格342万～563万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 22万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より64.3% 低い↓
福岡県の平均より79.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
460万 〜 490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6690位
北九州市小倉北区
430棟中 394位
片野新町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ第5三郎丸の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.1万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グランドハイツ第5三郎丸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↓460万〜490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ第5三郎丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,250万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月998万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2019年7月998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南済
2019年7月998万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南済
2019年5月1,098万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南済
2019年5月998万円1〜54SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。以前の期間と比較して-46.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ第5三郎丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件398万円（6.7万円）
81〜90㎡40件1,012.8万円（12.5万円）

グランドハイツ第5三郎丸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,012.8万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドハイツ第5三郎丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,012.8万円12.5万円
4階〜5階398万円6.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等997.8万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,043万円12.8万円

グランドハイツ第5三郎丸の売却のご相談

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グランドハイツ第5三郎丸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドハイツ第5三郎丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイツ三郎丸2024年8月4.9万円2LDK--
小倉第1マンション2023年11月4.0万円2LDK--
足立レジデンス2023年7月3.5万円2DK-3.5万円
ブルーハイツ三郎丸2023年6月4.6万円2LDK-9.2万円
グランドハイツ第2三郎丸2017年5月4.9万円4LDK-4.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドハイツ第5三郎丸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドハイツ第5三郎丸周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドハイツ第2三郎丸

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩9分
北九州市小倉北区三郎丸1丁目

680万円

70㎡
NO IMAGE

小倉第1マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩10分
北九州市小倉北区片野新町1丁目

190万〜796万円

38㎡〜69㎡
NO IMAGE

九建住宅コーポ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩10分
北九州市小倉北区片野新町1丁目

97万〜600万円

16㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランドハイツ三郎丸

北九州モノレール「片野駅」徒歩11分
北九州市小倉北区三郎丸1丁目

520万〜1,098万円

59㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンライフ三郎丸

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩11分
北九州市小倉北区三郎丸1丁目

750万〜1,230万円

63㎡〜78㎡
NO IMAGE

ミリオンコーポラス三郎丸

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩12分
北九州市小倉北区三郎丸1丁目

1,350万〜1,630万円

72㎡〜86㎡

グランドハイツ第5三郎丸周辺の相場が近い中古マンション

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エクレール朽網A

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「朽網駅」徒歩8分
北九州市小倉南区朽網西6丁目

390万〜750万円

61㎡〜86㎡
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フジエホワイトローザ熊谷

北九州モノレール「城野駅」徒歩15分
北九州市小倉北区熊谷1丁目

250万〜980万円

46㎡〜102㎡
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小倉第2マンション

北九州モノレール「平和通駅」徒歩32分
北九州市小倉北区常盤町

252万〜320万円

44㎡〜45㎡
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九建住宅コーポ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩10分
北九州市小倉北区片野新町1丁目

97万〜600万円

16㎡〜76㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション門司港B棟

門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩6分
北九州市門司区浜町

340万〜480万円

69㎡〜77㎡
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グランドハイツ富野

北九州モノレール「小倉駅」徒歩26分
北九州市小倉北区上富野2丁目

450万〜1,180万円

64㎡〜149㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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