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サンライフ八幡駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴7件2023年02月01日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.36

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩9分
築年月
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ八幡駅南の販売中の中古物件

サンライフ八幡駅南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンライフ八幡駅南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライフ八幡駅南の基本情報

サンライフ八幡駅南は、1996年07月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,126万～1,209万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフヤハタエキミナミ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡東区 尾倉1丁目2-15管理形態-
郵便番号〒805-0059管理員-
築年月1996年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩9分、アクセス良好です。スペースワールド駅から徒歩16分、枝光駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (399 m)
    • 福岡ひびき信用金庫本店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (559 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (577 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 八幡東店 共同出張所 (658 m)
    • 九州労働金庫 八幡支店 (756 m)
    • 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (794 m)
    • 福岡ひびき信用金庫前田支店 (827 m)
    • 福岡銀行八幡支店 (893 m)
    • ファミリーマート永池西本町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園2件
    • 平野緑地 (721 m)
    • 東田高炉記念広場 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八幡西本町店 (70 m)
    • ローソン 北九州市立八幡病院店 (358 m)
    • ファミリーマート 八幡駅東店 (362 m)
    • 生活彩家 済生会 八幡病院店 (458 m)
    • セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート JR八幡駅店 (536 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (708 m)
    • セブンイレブン 八幡東田1丁目店 (785 m)
    • ローソン 八幡前田一丁目店 (798 m)
  • スーパー6件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (479 m)
    • SPINA(スピナ) 帆柱店 (531 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (539 m)
    • SPINA(スピナ) 病院店 (677 m)
    • SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (794 m)
    • スーパーセンタートライアル 八幡東田店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立皿倉小学校 (293 m)
    • 皿倉放課後児童クラブ (316 m)
    • 北九州市立高等理容美容学校 (455 m)
    • 北九州市立尾倉中学校 (505 m)
    • 八幡医師会看護専門学院 (629 m)
    • 北九州市立 西本町児童館 (689 m)
    • 製鉄記念八幡看護専門学校 (698 m)
    • 九州国際大学 (710 m)
    • 私立九州国際大学 (717 m)
    • 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (140 m)
    • 北九州市立八幡図書館 (246 m)
    • 八幡東警察署 八幡駅前交番 (571 m)
    • 八幡東警察署 春の町交番 (637 m)
    • 八幡東消防署 (654 m)
    • 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (707 m)
    • 八幡税務署 (722 m)
    • ジャイカ(JICA)九州 (739 m)
    • 九州国際大学図書館 (766 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚本歯科医院 (108 m)
    • ケアステーションすみれ (121 m)
    • 川島整骨院 (125 m)
    • 黒木歯科医院 (133 m)
    • あんしん館八幡センター (185 m)
    • ケアプランセンターさらん (232 m)
    • 訪問看護ステーションデューン八幡 (260 m)
    • わたなべクリニック (278 m)
    • シルバーメイト館春の町 (279 m)
    • ふくし生協 帆柱の家のどか (283 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 華頂幼稚園 (198 m)
    • 春の町保育園 (208 m)
    • 尾倉幼稚園 (351 m)
    • 小百合保育園 (638 m)
    • 中央しおり保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ八幡駅南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ八幡駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,126万～1,209万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡東区の平均より9.0% 高い↑
福岡県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5061位
北九州市八幡東区
94棟中 35位
尾倉
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ八幡駅南の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円

  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンライフ八幡駅南の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンライフ八幡駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,300万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,210万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南済
2022年12月1,210万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南済
2022年11月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南済
2022年10月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南済
2022年9月1,300万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南済

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ八幡駅南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,245.7万円（20万円）

サンライフ八幡駅南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,245.7万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライフ八幡駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,150万円18.5万円
8階〜11階1,235.7万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,225万円19.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,245.7万円20万円
西1,080万円16.9万円

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サンライフ八幡駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK70.31㎡28.5万円-1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK70.31㎡28.5万円-1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK70.31㎡28.5万円-1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK70.31㎡28.5万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK70.31㎡28.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ八幡駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.8万〜9.3万円
70.31㎡ / -
6階
7階8.1万〜8.5万円
62.18㎡ / 南
8階
9階
10階8.2万〜8.6万円
62.18㎡ / 南
11階

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サンライフ八幡駅南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライフ八幡駅南周辺の中古マンション

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サンライフ八幡駅南2

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩10分
北九州市八幡東区尾倉1丁目

1,590万〜1,780万円

68㎡〜82㎡
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ホワイトキャッスル八幡駅東

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩9分
北九州市八幡東区春の町4丁目

740万〜1,480万円

67㎡〜76㎡
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サンパーク尾倉

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩5分
北九州市八幡東区尾倉2丁目

1,480万〜1,940万円

66㎡〜87㎡
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イマージュグランシュクセ春の町

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩10分
北九州市八幡東区春の町4丁目

1,180万〜1,698万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

ミリオンコーポラス尾倉

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩5分
北九州市八幡東区尾倉2丁目

780万〜1,190万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

東洋レジデンス

ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩4分
北九州市八幡東区西本町2丁目

1,330万〜1,380万円

63㎡

サンライフ八幡駅南周辺の相場が近い中古マンション

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サンライフ三萩野3

北九州モノレール「片野駅」徒歩9分
北九州市小倉北区白銀2丁目

580万〜1,490万円

64㎡〜81㎡
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トーカンマンション緑ヶ丘2番館

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩19分
北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目

1,398万〜1,640万円

68㎡〜89㎡
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明生サニーマンション相生

筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩15分
北九州市八幡西区相生町

720万〜1,398万円

66㎡〜73㎡
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サンパーク鷹の巣3

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩6分
北九州市八幡西区鷹の巣1丁目

1,380万〜2,830万円

70㎡〜83㎡
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サンパーク木屋瀬3

筑豊電気鉄道「木屋瀬駅」徒歩5分
北九州市八幡西区木屋瀬2丁目

800万〜1,498万円

59㎡〜78㎡
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リヴィエール南小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩6分
北九州市小倉北区木町4丁目

700万〜1,580万円

65㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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