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明生サニーマンション相生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴27件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45

294人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区相生町9-20
交通
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩15分
築年月
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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明生サニーマンション相生の基本情報

明生サニーマンション相生は、1991年01月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,290万～1,448万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイセイサニーマンションアイオイ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 相生町9-20管理形態自主管理
郵便番号〒806-0044管理員なし
築年月1991年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。森下駅から徒歩16分、穴生駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (203 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (263 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (355 m)
    • 北九州銀行相生支店 (360 m)
    • 福岡銀行相生支店 (493 m)
  • 公園6件
    • 割子川せせらぎ公園 (226 m)
    • 大池公園 (613 m)
    • 別所公園 (627 m)
    • 山の神池公園 (709 m)
    • 鉄竜緑地 (744 m)
    • 的場池公園 (806 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八幡引野店 (326 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (327 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (875 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (981 m)
  • スーパー3件
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (442 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (443 m)
    • A-プライス 八幡西店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • もやいのえんがわ (95 m)
    • 北九州市立引野小学校 (243 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (662 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (678 m)
    • 北九州市立引野中学校 (823 m)
    • 萩原学童保育クラブ (927 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (936 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (975 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (977 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西消防署 (389 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (472 m)
    • 北九州市立教育センター (485 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (486 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (589 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (597 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (607 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (608 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (627 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀杏庵穴生倶楽部 (95 m)
    • 権頭クリニックもやい内科診療所 (95 m)
    • 田中内科医院 (119 m)
    • 泌尿器科皮膚科上野医院 (175 m)
    • 櫻井整形外科クリニック (193 m)
    • 江藤歯科医院 (220 m)
    • 河村内科医院 (234 m)
    • ひろた消化器科内科クリニック (245 m)
    • スターデンタルクリニック (246 m)
    • 耳鼻咽喉科よしだクリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (104 m)
    • 引野保育園 (555 m)
    • 引野保育園分園 (660 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (750 m)
    • 別所保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

明生サニーマンション相生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

明生サニーマンション相生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,290万～1,448万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より28.1% 高い↑
福岡県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4675位
北九州市八幡西区
342棟中 83位
相生町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 明生サニーマンション相生の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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明生サニーマンション相生の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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明生サニーマンション相生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,398万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南済
2021年12月1,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南済
2021年12月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南-
2021年11月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南西-
2021年11月1,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

明生サニーマンション相生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,269.7万円（18.9万円）
71〜80㎡13件1,064万円（14.6万円）

明生サニーマンション相生の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,269.7万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

明生サニーマンション相生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,188.1万円17万円
3階720万円10.5万円
4階750万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等720万円10.5万円
3LDK/3SLDK等1,211.2万円17.4万円
4LDK/4SLDK等849.3万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.9万円17.3万円

明生サニーマンション相生の売却のご相談

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明生サニーマンション相生の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

明生サニーマンション相生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク鉄王2023年4月11.5万円3LDK-11.5万円
サンライフ引野2023年4月5.5万円4LDK5.5万円-
グランドハイツ別所2019年5月6.5万円2LDK19.5万円-
ペルル引野2017年6月7.8万円3LDK-15.6万円
サンパーク相生2015年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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