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小森江サンハイム

★★☆☆☆2.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
2階、3DK、約58㎡の場合

住所
福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2
交通
築年数
1978年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

小森江サンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より69.9% 低い↓
北九州市門司区の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 6011位
北九州市門司区
219棟中 180位
小森江
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の売買価格相場

  • 小森江サンハイムの相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.3万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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小森江サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小森江サンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月450万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)-
2016年5月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2016年4月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2016年3月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2016年2月480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小森江サンハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…2階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:13.8% 〜 16.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.5万円3LDK58.28㎡-11.0万円1〜5
2016年5月5.0万円3LDK58.28㎡-5.0万円1〜5
2016年4月5.5万円3DK58.28㎡-5.5万円1〜5-
2016年4月5.0万円3LDK58.28㎡-5.0万円1〜5
2016年3月5.5万円3LDK58.28㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小森江サンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.1万円
58.0㎡ / 南西
3階4.7万円〜5.2万円
58.28㎡ / 南
4階

資産評価

★★☆☆☆2.81(福岡県)

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小森江サンハイムの基本情報

福岡県北九州市門司区小森江3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の小森江駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小森江サンハイム(コモリエサンハイム)管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市門司区 小森江3丁目8-2管理形態-
郵便番号〒800-0007管理員-
築年数1978年8月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 門司小森江郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート門司下二十町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 大里東口郵便局 (865 m)
    • 門司永黒郵便局 (916 m)
  • 公園2件
    • 大森公園 (363 m)
    • 小森江子供のもり公園 (956 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 門司小森江店 (118 m)
    • ローソン 門司小森江店 (154 m)
    • ファミリーマート 門司下二十町店 (531 m)
    • セブンイレブン 門司中二十町店 (723 m)
    • セブンイレブン 門司片上海岸店 (952 m)
  • スーパー3件
    • とみやま 門司東町店 (669 m)
    • スーパーとみやま 門司東町店 (688 m)
    • サンクFC 二十町店 (840 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立 門司総合特別支援学校 (371 m)
    • 北九州市立小森江西小学校 (534 m)
    • 北九州市立 大里児童館 (838 m)
    • 北九州市立大里東小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小森江西校区自治連合会 (277 m)
    • 大里東第二公民館 (332 m)
    • ハローワーク門司 (705 m)
    • 北九州東労働基準監督署門司支署 (708 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (838 m)
    • 大里東公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 北九州市立門司病院 (156 m)
    • 北九州市立特別養護老人ホームかざし園 (182 m)
    • シルバーホームなずな (227 m)
    • 福井医院 (249 m)
    • 門司区医師会診療所 (273 m)
    • 門司区医師会 在宅ケア総合センター デイ・ケア (274 m)
    • もやいケアサービス(NPO法人) (328 m)
    • 川端歯科医院 (415 m)
    • アイヘルパーステーション (454 m)
    • あいデイサービス (454 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すみれ保育所 (214 m)
    • 大川保育園 (527 m)
    • 広済寺保育園 (713 m)
    • 西光保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「小森江サンハイム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識