郡山酒蓋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
3階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福島県]★★☆☆☆2.79
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市深沢2丁目13-15
- 交通
- ＪＲ磐越東線「郡山駅」徒歩33分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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郡山酒蓋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コオリヤマサカブタマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 深沢2丁目13-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒963-8874 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市深沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線の郡山駅で徒歩33分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東銀行深沢支店 (360 m)
- 福島銀行菜根支店 (602 m)
- みずほ銀行 ミニストップ郡山麓山店出張所 (734 m)
- 大東銀行 鶴見坦支店 (742 m)
- 大東銀行 郡山ローンセンター (744 m)
- 郡山信用金庫菜根支店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (840 m)
- 福島県商工信用組合 麓山寮 (860 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 堤下店 共同出張所 (896 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (941 m)
- 公園10件
- 酒蓋公園 (288 m)
- 中央緑地 (391 m)
- 酒蓋緑道 (522 m)
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- 葉ノ木沢緑地 (812 m)
- 池ノ台緑地 (852 m)
- 香久池公園 (871 m)
- 麓山公園 (881 m)
- 香久池緑地 (889 m)
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- セブンイレブン 郡山三中前店 (198 m)
- ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 郡山七ツ池店 (683 m)
- ミニストップ 郡山麓山店 (777 m)
- ローソン 郡山愛宕店 (783 m)
- セブンイレブン 郡山菜根西店 (800 m)
- ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 郡山図景町店 (958 m)
- スーパー4件
- 株式会社ヨークベニマル 菜根店 (595 m)
- ヨークベニマル菜根店 (604 m)
- ヨークベニマル堤下店 (882 m)
- 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (899 m)
- 学校/教育施設7件
- 郡山市立郡山第三中学校 (274 m)
- 郡山市立薫小学校 (570 m)
- 福島県立郡山東高校 (579 m)
- 福島県立郡山商業高校 (697 m)
- 日本大学工学部 研修会館 (709 m)
- 郡山市立郡山第一中学校 (718 m)
- 星槎国際高等学校福島学習センター (857 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡山市 薫地域公民館 (603 m)
- 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (663 m)
- 郡山市 中央公民館 (674 m)
- 郡山市役所 教育委員会学校教育部 教育研修センター (773 m)
- 郡山市中央図書館 (773 m)
- 郡山市役所 上下水道局 夜間休日受付・警備室 (800 m)
- 郡山警察署 麓山交番 (861 m)
- 福島地方検察庁 郡山支部 (903 m)
- 郡山市役所 障害者福祉センター (973 m)
- 郡山拘置支所 (983 m)
- 病院/医療10件
- ニチイのほほえみ郡山深沢 (130 m)
- 郡山中央歯科 (257 m)
- 内山心療内科クリニック (272 m)
- 福内歯科医院 (307 m)
- 七ツ池クリニック (355 m)
- かずま医院 (372 m)
- 上石整形外科医院 (374 m)
- さくま耳鼻咽喉科 (406 m)
- なじみ鶴見坦 (435 m)
- 長谷川整形外科医院 (510 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たんぽぽ保育園 (131 m)
- たちばな幼稚園 (433 m)
- 幼保連携型認定こども園菜根こども園 (443 m)
- 郡山市鶴見坦保育所 (490 m)
- セントポール幼稚園 (686 m)
- 八山田保育園 ひだまり分園 (743 m)
- 郡山市香久池保育所 (965 m)
- エムポリアム幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
郡山酒蓋マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に郡山酒蓋マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
郡山酒蓋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 328万～384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より67.2% 低い↓ 福島県の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
郡山酒蓋マンションの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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郡山酒蓋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↓ | 340万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
郡山酒蓋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜730万円です。専有面積は約47㎡〜約55㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 330万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約5万円 (約19万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-10.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
郡山酒蓋マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 565.8万円（11.9万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 508.7万円（9.4万円） |
郡山酒蓋マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は508.7万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
郡山酒蓋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 376.9万円 | 7.2万円 |
| 3階 | 661.3万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 524.3万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 545.7万円 | 11.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 523.9万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 636.3万円 | 11.5万円 |
| 西 | 471.1万円 | 9.6万円 |
| 北/北東/北西 | 351.3万円 | 6.6万円 |
郡山酒蓋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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郡山酒蓋マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
郡山酒蓋マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション深沢 | 2024年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| ネオハイツ池ノ台南 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ネオハイツ荒池公園 | 2017年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ネオグランデ池ノ台 | 2017年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 33.9万円 | 11.3万円 |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 2013年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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