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ネオグランデ池ノ台

★★★☆☆3.69 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福島県郡山市池ノ台20-8
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
築年数
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオグランデ池ノ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より5.5% 低い↓
郡山市の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 135位
郡山市
130棟中 55位
池ノ台
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオグランデ池ノ台の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ネオグランデ池ノ台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオグランデ池ノ台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年12月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年8月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2016年7月1,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオグランデ池ノ台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.3万円3LDK75.5㎡33.9万円11.3万円1〜5-
2017年4月11.3万円3LDK75.5㎡33.9万円11.3万円1〜5-
2017年3月11.3万円3LDK75.5㎡33.9万円11.3万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK70.4㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK70.4㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年8月12.7万円3LDK70.4㎡38.1万円12.7万円6〜10-
2016年8月9.5万円3LDK66.58㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年7月12.7万円3LDK70.4㎡38.1万円12.7万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK66.58㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK66.58㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2016年6月12.7万円3LDK70.4㎡38.1万円12.7万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK66.58㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年1月11.0万円3LDK75.5㎡33.0万円11.0万円1〜5
2013年8月9.7万円3LDK66.58㎡19.4万円9.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ池ノ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.4万円
75.5㎡ / -
2階10.2万円〜11.2万円
70.4㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
70.4㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階10.5万円〜11.6万円
70.4㎡ / -
14階12.7万円〜14.0万円
84.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ池ノ台の基本情報

福島県郡山市池ノ台に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩28分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ池ノ台(ネオグランデイケノダイ)管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 池ノ台20-8管理形態委託
郵便番号〒963-8875管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (880 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオグランデ池ノ台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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