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サーパス鶴見坦

★★★☆☆3.93 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
築年数
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス鶴見坦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より31.4% 高い↑
郡山市の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 55位
郡山市
123棟中 18位
鶴見坦
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス鶴見坦の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サーパス鶴見坦の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鶴見坦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年1月2,250万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2016年12月2,250万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2016年11月2,250万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鶴見坦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK71.33㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK71.33㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2015年3月15.0万円3LDK87.53㎡45.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鶴見坦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
71.33㎡ / -
2階14.2万円〜15.7万円
87.53㎡ / 南東
3階14.6万円〜16.2万円
87.53㎡ / 南
4階12.0万円〜13.2万円
71.33㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
82.57㎡ / 南
6階13.6万円〜15.1万円
82.57㎡ / -
7階12.8万円〜14.1万円
75.11㎡ / 南
8階
9階
10階12.3万円〜13.6万円
71.33㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
75.11㎡ / 南
12階
13階
14階12.6万円〜13.9万円
71.33㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(福島県)

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サーパス鶴見坦の基本情報

福島県郡山市鶴見坦1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩26分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスツルミダン管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 郡山市 鶴見坦1丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒963-8861管理員巡回
築年数2009年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福島県商工信用組合 麓山寮 (219 m)
    • 郡山麓山郵便局 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール郡山店内出張所 (376 m)
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 郡山長者郵便局 (513 m)
    • 大東銀行 郡山ローンセンター (542 m)
    • 大東銀行 鶴見坦支店 (545 m)
    • 七十七銀行郡山支店 (545 m)
    • ファミリーマート郡山緑町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園10件
    • 酒蓋緑道 (349 m)
    • 酒蓋公園 (461 m)
    • 鶴見坦緑地 (524 m)
    • 中央緑地 (621 m)
    • 21世紀記念公園 (652 m)
    • 麓山公園 (706 m)
    • 薫緑地 (794 m)
    • 葉ノ木沢緑地 (866 m)
    • 開成山公園 (888 m)
    • 開成山公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 郡山麓山店 (263 m)
    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (602 m)
    • 株式会社ファミリーマート郡山営業所 (611 m)
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 虎丸店 (734 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (908 m)
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (935 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (957 m)
  • スーパー1件
    • LIVIN ザ・モール郡山店 (351 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 郡山市立薫小学校 (551 m)
    • ボーイズ&ガールズ学童保育 (552 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (564 m)
    • 福島県立安積黎明高校 (569 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (756 m)
    • 郡山市立郡山第二中学校 (831 m)
    • 郡山市立郡山第一中学校 (861 m)
    • 東北歯科専門学校 事務局 (969 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (270 m)
    • 福島地方検察庁 郡山支部 (301 m)
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    • 郡山警察署 麓山交番 (566 m)
    • 郡山市 薫地域公民館 (566 m)
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    • 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (811 m)
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  • 病院/医療10件
    • はごろも介護事業所 (106 m)
    • 内科・リウマチ科大口クリニック (156 m)
    • 長谷川整形外科医院 (233 m)
    • フルタ歯科医院 (240 m)
    • 鶴見坦民井診療所 (253 m)
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    • セントポール幼稚園 (137 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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