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サンデュエル開成山公園

★★★☆☆3.76 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福島県郡山市開成2丁目37-24
交通
築年数
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル開成山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より1.1% 高い↑
郡山市の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 121位
郡山市
123棟中 47位
開成
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンデュエル開成山公園の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンデュエル開成山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル開成山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年2月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)
2016年1月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)
2015年12月1,798万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)
2013年12月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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サンデュエル開成山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月9.0万円2LDK57.24㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2015年3月9.0万円2LDK55.49㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル開成山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
57.24㎡ / -
2階8.2万円〜9.1万円
55.49㎡ / 南
3階
4階10.7万円〜11.9万円
71.42㎡ / 南
5階
6階11.3万円〜12.5万円
76.42㎡ / -
7階10.9万円〜12.0万円
71.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福島県)

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サンデュエル開成山公園の基本情報

福島県郡山市開成2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩39分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルカイセイザンコウエン管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 開成2丁目37-24管理形態自主管理
郵便番号〒963-8851管理員なし
築年数2002年11月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主サンシティバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行仙台支店郡山市役所西庁舎内出張所 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 郡山市役所西庁舎内出張所(ATM) (588 m)
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    • 郡山市役所内郵便局 (612 m)
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  • 公園9件
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    • 開成山公園 (338 m)
    • 開成山公園 (338 m)
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    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (436 m)
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    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (707 m)
    • ローソン 郡山開成五丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (803 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (816 m)
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  • スーパー3件
    • ブイチェーン開成店 (282 m)
    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (895 m)
    • 鎌倉屋島公園前店 (895 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放送大学福島学習センター (409 m)
    • 私立郡山女子大学 (425 m)
    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (496 m)
    • 郡山市立開成小学校 (503 m)
    • 私立開成学園郡山女子大附属高校 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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