セレーノ福島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.12
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市栄町2-10
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
セレーノ福島の販売中の中古物件
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セレーノ福島の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレーノ福島の基本情報
建物・設備
名称 | セレーノフクシマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 福島市 栄町2-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒960-8031 | 管理員 | なし |
築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セレーノ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセスは抜群です。曽根田駅から徒歩6分、美術館図書館前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (294 m)
- 福島信用金庫本店 (298 m)
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- 公園6件
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- 新浜公園 (689 m)
- 森合緑地 (853 m)
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- セブンイレブン 福島駅東口店 (38 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (205 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (290 m)
- セブンイレブン 福島天神町店 (365 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (367 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (373 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (379 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (396 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (437 m)
- ファミリーマート 福島太田町店 (641 m)
- スーパー8件
- スーパーキクタ MAX福島店 (176 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (237 m)
- イトーヨーカドー 福島店 (499 m)
- コープふくしま コープマート 新町 (502 m)
- 丸公魚菜市場 (658 m)
- 株式会社ヨークベニマル野田店 (805 m)
- ヨークベニマル野田店 (819 m)
- 盛岡屋 本店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 福島看護専門学校 (69 m)
- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (96 m)
- 株式会社ニチイ学館福島支店 (262 m)
- 財団法人日本医療教育財団福島支部 (262 m)
- あかしや学童クラブ (292 m)
- 福島市立福島第四小学校 (386 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (417 m)
- 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (511 m)
- 福島学院大学 福島駅前キャンパス (536 m)
- 福島学院大学短期大学部 福島駅前キャンパス (538 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (50 m)
- 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (87 m)
- 福島わかものハローワーク (176 m)
- 財団法人福島県産業振興センター (248 m)
- 福島県起業支援室インキュベートルーム (248 m)
- 福島県経営支援プラザ (248 m)
- 福島県パスポートセンター (248 m)
- 福島市西口ライブラリー (252 m)
- 福島産業保健推進センター (262 m)
- 福島警察署 信夫通り交番 (305 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (41 m)
- 佐久間内科 (53 m)
- あずま通りクリニック (65 m)
- あずま通りクリニックデイサービス (82 m)
- 桑名歯科医院 (133 m)
- たに内科・糖尿病内科クリニック (157 m)
- ミック健康の森福島駅前 (181 m)
- 福島下肢静脈瘤クリニック (190 m)
- 新妻産婦人科 (217 m)
- 東京中央美容外科美容皮膚科 福島下肢静脈瘤クリニック (226 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (291 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (444 m)
- 一二三保育園 (536 m)
- 福島保育所 (662 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (777 m)
- 福島文化学園 (777 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (830 m)
- 福島隣保館保育所 (920 m)
- あおぞら保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ福島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ福島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,860万~2,813万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福島市の平均より37.7% 高い↑ 福島県の平均より34.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーノ福島の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
売買価格相場の未来予想
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セレーノ福島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ福島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,900万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレーノ福島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 2,543.6万円(37.4万円) |
71〜80㎡ | 53件 | 2,465.3万円(34万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,494万円(29.6万円) |
セレーノ福島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,465.3万円(㎡単価34万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレーノ福島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,480万円 | 29.4万円 |
4階〜6階 | 2,615.8万円 | 35.1万円 |
7階〜9階 | 2,475.7万円 | 32.3万円 |
10階〜11階 | 2,368.9万円 | 32.8万円 |
12階〜13階 | 2,522万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,461.9万円 | 34.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,492.2万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,484.5万円 | 33.8万円 |
セレーノ福島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノ福島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 14.2万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレーノ福島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14万〜14.7万円 84.26㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 11.9万〜12.5万円 70.89㎡ / 南 | ||
5階 | 12.8万〜13.4万円 75.81㎡ / 南 | ||
6階 | 12万〜12.6万円 70.89㎡ / 南 | ||
7階 | 11.4万〜12万円 68.85㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 12.7万〜13.3万円 75.81㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 84.26㎡ / 南 | |
10階 | 12.2万〜12.8万円 70.89㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 84.26㎡ / - | |
11階 | 12.8万〜13.5万円 75.81㎡ / - | ||
12階 | 12万〜12.6万円 68.85㎡ / 南 | ||
13階 | 13.5万〜14.2万円 78.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ福島へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
セレーノ福島周辺の中古マンション
セレーノ福島周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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