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セレーノ福島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴692023年02月01日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り7.1% 〜 8.77階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.13

163人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市栄町2-10
交通
  • 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩4分
築年月
2003年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セレーノ福島の基本情報

セレーノ福島は、セレーノによって2003年04月に竣工された総戸数50戸の13階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,923万~3,228万円、参考相場単価は30万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレーノフクシマ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 福島市 栄町2-10管理形態自主管理
郵便番号〒960-8031管理員なし
築年月2003年4月管理費1㎡あたり69円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セレーノバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセスは抜群です。曽根田駅から徒歩6分、美術館図書館前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (294 m)
    • 福島信用金庫本店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (306 m)
    • 福島銀行渡利出張所 (330 m)
    • 福島銀行泉出張所 (330 m)
    • 福島銀行山下町出張所 (330 m)
    • 福島銀行本店 (333 m)
    • 東邦銀行 福島駅前支店 (339 m)
    • 福島信用金庫 ふくしん総合相談センターふれあい通り一丁目 (340 m)
  • 公園6件
    • 西口緑地 (463 m)
    • 森合町緑地 (658 m)
    • 太田町緑地 (662 m)
    • 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (681 m)
    • 新浜公園 (689 m)
    • 森合緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (38 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (205 m)
    • ファミリーマート 福島駅西店 (290 m)
    • セブンイレブン 福島天神町店 (365 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (367 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (373 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (379 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (396 m)
    • ファミリーマート 福島置賜町店 (437 m)
    • ファミリーマート 福島太田町店 (641 m)
  • スーパー8件
    • スーパーキクタ MAX福島店 (176 m)
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (237 m)
    • イトーヨーカドー 福島店 (499 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (502 m)
    • 丸公魚菜市場 (658 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (805 m)
    • ヨークベニマル野田店 (819 m)
    • 盛岡屋 本店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島看護専門学校 (69 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (96 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (262 m)
    • 財団法人日本医療教育財団福島支部 (262 m)
    • あかしや学童クラブ (292 m)
    • 福島市立福島第四小学校 (386 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (417 m)
    • 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (511 m)
    • 福島学院大学 福島駅前キャンパス (536 m)
    • 福島学院大学短期大学部 福島駅前キャンパス (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (50 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (87 m)
    • 福島わかものハローワーク (176 m)
    • 財団法人福島県産業振興センター (248 m)
    • 福島県起業支援室インキュベートルーム (248 m)
    • 福島県経営支援プラザ (248 m)
    • 福島県パスポートセンター (248 m)
    • 福島市西口ライブラリー (252 m)
    • 福島産業保健推進センター (262 m)
    • 福島警察署 信夫通り交番 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (41 m)
    • 佐久間内科 (53 m)
    • あずま通りクリニック (65 m)
    • あずま通りクリニックデイサービス (82 m)
    • 桑名歯科医院 (133 m)
    • たに内科・糖尿病内科クリニック (157 m)
    • ミック健康の森福島駅前 (181 m)
    • 福島下肢静脈瘤クリニック (190 m)
    • 新妻産婦人科 (217 m)
    • 東京中央美容外科美容皮膚科 福島下肢静脈瘤クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (291 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (444 m)
    • 一二三保育園 (536 m)
    • 福島保育所 (662 m)
    • 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (777 m)
    • 福島文化学園 (777 m)
    • 福島市立ふくしま南幼稚園 (830 m)
    • 福島隣保館保育所 (920 m)
    • あおぞら保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレーノ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,923万~3,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
99万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福島市の平均より41.4% 高い↑
福島県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 49位
福島市
85棟中 18位
栄町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セレーノ福島の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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セレーノ福島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレーノ福島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,900万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,490万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2023年1月2,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2022年12月2,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2022年11月2,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2022年10月2,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレーノ福島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3DK68.85㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK70.89㎡23.0万円-1〜5
2016年4月11.5万円3LDK70.89㎡23.0万円-1〜5
2016年3月11.5万円3LDK70.89㎡23.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレーノ福島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜18万円
84.26㎡ / 南
3階
4階14.6万〜15.3万円
70.89㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
75.81㎡ / 南
6階14.7万〜15.5万円
70.89㎡ / 南
7階14万〜14.7万円
68.85㎡ / -
8階
9階15.6万〜16.4万円
75.81㎡ / -
17.8万〜18.7万円
84.26㎡ / 南
10階15万〜15.8万円
70.89㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
84.26㎡ / -
11階15.7万〜16.5万円
75.81㎡ / -
12階14.7万〜15.5万円
68.85㎡ / 南
13階15.9万〜16.7万円
75.81㎡ / -

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