ヴェルビュ福島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.92
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市太田町14-10
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「福島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ福島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュフクシマエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 太田町14-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8068 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市太田町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の福島駅で徒歩6分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセス良好です。曽根田駅から徒歩14分、美術館図書館前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 福島店 共同出張所 (218 m)
- 東邦銀行 西福島支店 (363 m)
- 荘内銀行 福島支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル福島店内出張所(ATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島駅西店内出張所(ATM) (439 m)
- みずほ銀行 中合福島店出張所 (470 m)
- 東邦銀行 福島駅前支店 (490 m)
- 福島銀行 福島西支店 (510 m)
- 福島信用金庫駅前支店 (521 m)
- 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (565 m)
- 公園5件
- 西口緑地 (304 m)
- 太田町緑地 (358 m)
- 川原内運動公園 (613 m)
- 荒川緑地 (765 m)
- 葉ノ木立緑地 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福島太田町店 (126 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (306 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (313 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (374 m)
- ファミリーマート 福島駅西口店 (445 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (456 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (563 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (571 m)
- セブンイレブン 福島清明町店 (610 m)
- セブンイレブン 福島五月町店 (641 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 福島店 (217 m)
- 丸公魚菜市場 (499 m)
- スーパーキクタ MAX福島店 (805 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 木下ニットファッションスクール (68 m)
- ライセンスアカデミー福島校 (131 m)
- 福島市立岳陽中学校 (231 m)
- こどもサポート教室クラゼミ福島校 (311 m)
- 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (426 m)
- 株式会社ニチイ学館福島支店 (532 m)
- 財団法人日本医療教育財団福島支部 (532 m)
- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (631 m)
- 六華学童クラブ (652 m)
- 福島市立三河台小学校 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 国立病院機構災害医療センター(独立行政法人)災害医療企画運営部福島復興 (212 m)
- 福島市子どもライブラリー (356 m)
- 福島警察署 駅前交番 (392 m)
- 福島市役所 こども未来部 ファミリーサポートセンター (499 m)
- 福島産業保健推進センター (532 m)
- 財団法人福島県産業振興センター (545 m)
- 福島県起業支援室インキュベートルーム (545 m)
- 福島県経営支援プラザ (545 m)
- 福島県パスポートセンター (545 m)
- 福島市西口ライブラリー (546 m)
- 病院/医療10件
- 岩谷医院 (43 m)
- ふくしま共同診療所 (130 m)
- 宍戸歯科医院 (189 m)
- 西口ハートクリニック (219 m)
- 堀切眼科 (227 m)
- ターミナルデンタルクリニック (307 m)
- 福島整体院 (331 m)
- 訪問介護ステーションたゆたふ (335 m)
- 近藤眼科 (350 m)
- 高橋歯科医院 (373 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福島隣保館保育所 (316 m)
- あおぞら保育園 (632 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (661 m)
- 福島カトリック幼稚園 (813 m)
- こじか子育て支援センター (939 m)
- こじか保育園 (942 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (950 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (954 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ福島駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ福島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,652万～2,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より19.6% 高い↑ 福島県の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ福島駅前の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 83.9万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルビュ福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ福島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,690万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋ウォークインクローゼット | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ福島駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,977.5万円（30.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,577.9万円（34.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,384.2万円（28万円） |
ヴェルビュ福島駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.9万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルビュ福島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,536.4万円 | 34.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,030万円 | 29.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,384.2万円 | 28万円 |
| 8階〜9階 | 1,950万円 | 30万円 |
| 10階〜11階 | 1,980万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,983.3万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.9万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,370.6万円 | 30.7万円 |
ヴェルビュ福島駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ福島駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ福島駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島キャピタルフロント | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ネオハイツ清明町1番館 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| Dクラディアプリズムシティ | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ネオハイツ清明町2番館 | 2020年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| グランコート福島駅前 | 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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