ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
3階、2、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 3階, 2, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市伊勢町8-5
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の販売中の中古物件
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ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアシヤイセチョウイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 伊勢町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市伊勢町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。打出駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (622 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (769 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (771 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (827 m)
- 公園10件
- 下水処理場屋上広場 (284 m)
- 芦屋中央公園 (376 m)
- 西蔵緑地 (460 m)
- 芦屋公園 (596 m)
- 西浜公園 (625 m)
- 南宮緑地 (794 m)
- 中央緑道 (825 m)
- 旧防潮堤緑地 (852 m)
- 東浜公園 (887 m)
- 芦屋浜線緑地 (933 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (203 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (510 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (601 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (648 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (780 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (826 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (841 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (957 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (980 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (156 m)
- おだスーパーストアー本店 (498 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (598 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (599 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (818 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (820 m)
- 大松スーパー (954 m)
- 学校/教育施設9件
- 兵庫県立芦屋高校 (545 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (580 m)
- 兵庫県立国際高校 (586 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (589 m)
- 芦屋市立精道小学校 (652 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (698 m)
- 芦屋市立潮見中学校 (818 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (848 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市保健福祉センター (78 m)
- あしや温泉 (98 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (258 m)
- 海技大学校図書館 (306 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (333 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (341 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (596 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (665 m)
- 芦屋市消防署 (671 m)
- 芦屋市消防本部 (672 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋市歯科センター (97 m)
- 松村内科クリニック (136 m)
- 野村医院 (138 m)
- 宮本産婦人科医院 (181 m)
- スパライオンズ芦屋伊勢町 (196 m)
- 樹楽芦屋 (209 m)
- むらまつ歯科クリニック (216 m)
- 花岡歯科医院 (300 m)
- あかぎクリニック (317 m)
- 吉川歯科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (292 m)
- 茶屋呉川保育園 (345 m)
- 芦屋市立緑保育所 (494 m)
- あゆみSEIDO保育園 (517 m)
- 芦屋市立精道保育所 (601 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (644 m)
- 芦屋市立打出保育所 (685 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (698 m)
- 芦屋市立大東保育所 (823 m)
- 浜風あすのこども園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,126万～3,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より19.5% 低い↓ 兵庫県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約68㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,600万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,673.1万円（39万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,822.5万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,600万円（41.8万円） |
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,673.1万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,600万円 | 41.8万円 |
| 2階 | 2,650万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 2,664.3万円 | 37.9万円 |
| 4階 | 3,200万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 2,690万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,601万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,755.9万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,885.3万円 | 38.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900万円 | 32.5万円 |
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ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム芦屋呉川町 | 2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 20.0万円 |
| ベルアーバニティ芦屋 | 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町2番館 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 日商岩井芦屋マンション | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ファミール芦屋 | 2014年9月 | 8.9万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館周辺の中古マンション
ライオンズマンション芦屋伊勢町1番館周辺の相場が近い中古マンション
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