シャンボール芦屋川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市山手町3-34
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シャンボール芦屋川の販売中の中古物件
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シャンボール芦屋川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャンボール芦屋川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールアシヤガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 山手町3-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0096 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市山手町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (813 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (829 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (852 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (889 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (889 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (898 m)
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- ドリーミン 芦屋本部教室 (362 m)
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- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (749 m)
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- 芦屋市立図書館 大原分室 (734 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (734 m)
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- 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (799 m)
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- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (903 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (913 m)
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- 病院/医療10件
- きしだ歯科 (216 m)
- 介護支援センターあゆみ (324 m)
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- 重信医院 (421 m)
- 永松クリニック (473 m)
- ひよこキッズクリニック (477 m)
- ゆかりメンタルクリニック (480 m)
- デイサロン椿東芦屋 (495 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (127 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (258 m)
- 山手夢保育園 (327 m)
- チャイルドパークあしやえん (362 m)
- アシヤキンダーハウス (445 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (700 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (723 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (782 m)
- コグマキッズルーム (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール芦屋川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール芦屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,869万～7,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より25.4% 低い↓ 兵庫県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール芦屋川の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール芦屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,500万円です。専有面積は約55㎡〜約166㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール芦屋川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,934万円（41万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 3,595.1万円（43.9万円） |
| 101㎡〜 | 52件 | 5,047.5万円（38.8万円） |
シャンボール芦屋川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,595.1万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャンボール芦屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,835.8万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 3,346.7万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 4,882万円 | 39.3万円 |
| 5階 | 3,465万円 | 43万円 |
| 6階 | 2,200万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,200万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,630万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,252.8万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,047.5万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,159.7万円 | 41万円 |
シャンボール芦屋川の売却のご相談
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シャンボール芦屋川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.55㎡ | - | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 13.3万円 | 3LDK | 82.55㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 13.3万円 | 3LDK | 82.55㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.55㎡ | - | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.55㎡ | - | 45.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール芦屋川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 82.55㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 80.4㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13万〜13.7万円 76.46㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 73.3㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 71.5㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 166.09㎡ / - |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 80.4㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 82.55㎡ / - | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 78.0㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 124.32㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 80.66㎡ / - | |||
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 55.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール芦屋川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シャンボール芦屋川周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
