コンテ昆陽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.08
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩25分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コンテ昆陽の基本情報
建物・設備
名称 | コンテコヤ | 管理会社 | 大成企業 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 昆陽南4丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0888 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住金物産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市昆陽南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩25分、稲野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹昆陽店内出張所(ATM) (505 m)
- 大正銀行 伊丹支店 (544 m)
- 但馬銀行伊丹支店 (627 m)
- 尼崎信用金庫伊丹西支店 (683 m)
- ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (983 m)
- 尼崎信用金庫昆陽里支店 (985 m)
- 公園1件
- 昆陽南公園 (345 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 伊丹堀池店 (290 m)
- セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 伊丹昆陽店 (507 m)
- ローソン 伊丹野間北二丁目店 (515 m)
- ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (687 m)
- ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (697 m)
- ローソン 伊丹南野六丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (880 m)
- ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店 (960 m)
- スーパー4件
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (346 m)
- フレッシュマルチュウ 昆陽店 (499 m)
- サンディ 伊丹昆陽店 (879 m)
- 万代 伊丹野間店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立摂陽小学校 (54 m)
- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (70 m)
- 伊丹市立松崎中学校 (356 m)
- 伊丹市立昆陽里小学校 (435 m)
- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (437 m)
- 伊丹市立西中学校 (734 m)
- 伊丹市立 稲野児童くらぶ (897 m)
- 伊丹市立 花里児童くらぶ (909 m)
- 伊丹市立笹原中学校 (910 m)
- 伊丹市立花里小学校 (911 m)
- 公共施設/機関3件
- 伊丹市役所 野間分室 (757 m)
- 伊丹警察署 昆陽交番 (869 m)
- 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- ケアホームおはな (89 m)
- メディケアホーム昆陽 (94 m)
- 色えんぴつ伊丹 (156 m)
- のまきたパーク歯科・矯正歯科 (206 m)
- 高橋おとなこども歯科 (287 m)
- 愛ケアデイサービスセンター (298 m)
- 訪問看護ステーションIYASAKA (346 m)
- なかむらこどもクリニック (351 m)
- あいぜん伊丹クリニック (360 m)
- 古林クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (138 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (357 m)
- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (515 m)
- 美鈴月影幼稚園 (554 m)
- 伊丹おうち保育園 (689 m)
- 伊丹市立はなさと幼稚園 (849 m)
- 伊丹市立西保育所 (877 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (915 m)
- 西伊丹幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンテ昆陽の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンテ昆陽の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンテ昆陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 842万~1,491万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 伊丹市の平均より53.9% 低い↓ 兵庫県の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンテ昆陽の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンテ昆陽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンテ昆陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,549万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.76%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンテ昆陽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 732.9万円(13.1万円) |
61〜70㎡ | 77件 | 1,143.1万円(18.6万円) |
コンテ昆陽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,143.1万円(㎡単価18.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンテ昆陽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コンテ昆陽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.91%下落(-32.5万円)、前年比で−21.38%下落(-295万円)しています。 |
---|---|
伊丹市昆陽南の売買相場 | コンテ昆陽のある伊丹市昆陽南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.39%下落(-67.4万円)、前年比で−34.86%下落(-633.3万円)しています。 |
伊丹市の売買相場 | コンテ昆陽のある伊丹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.58%下落(-62.1万円)、前年比で+0.18%上昇(+4.2万円)しています。 |
伊丹(阪急線)駅の売買相場 | コンテ昆陽のある最寄りの伊丹(阪急線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落(-31.6万円)、前年比で−1.73%下落(-44.4万円)しています。 |
コンテ昆陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 973.1万円 | 16.3万円 |
3階〜4階 | 1,290万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,107.4万円 | 18.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,109.4万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,090.8万円 | 18万円 |
コンテ昆陽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
コンテ昆陽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンテ昆陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コープ野村伊丹昆陽 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 126.0万円 |
ディオフェルティ伊丹昆陽 | 2024年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 3.0万円 | 15.4万円 |
ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟) | 2024年2月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
パレ伊丹ファインステイ2 | 2020年2月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 31.5万円 |
エンゼルハイム伊丹 | 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...