ヴェールメゾン昆陽池公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
3階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩24分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェールメゾン昆陽池公園の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェールメゾンコヤイケコウエン | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 伊丹市 瑞穂町6丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大内建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (755 m)
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- 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (677 m)
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- 公共施設/機関10件
- 陸上自衛隊 第3師団司令部 (74 m)
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- 伊丹警察署 緑ヶ丘交番 (655 m)
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- 兵庫県警察本部生活安全部少年課阪神北少年補導所 (680 m)
- 伊丹健康福祉事務所 (681 m)
- 伊丹税務署 (711 m)
- 西消防署 (712 m)
- 病院/医療10件
- 宮田歯科 (212 m)
- 稲垣クリニック (212 m)
- 中島内科 (234 m)
- 吉田医院 (432 m)
- みずほレディースクリニック (443 m)
- こんどう歯科医院 (507 m)
- タナカ歯科 (574 m)
- たつみ整形外科・形成外科クリニック (648 m)
- 訪問介護事業所ソフトサポート (649 m)
- 伊丹市休日応急診療所 (656 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 伊丹市立みずほ幼稚園 (425 m)
- 特定非営利活動法人夢の木保育園 (612 m)
- 伊丹市立緑幼稚園 (654 m)
- 伊丹ひまわり保育園 (663 m)
- 心音つばさ保育園 (803 m)
- 伊丹市立稲野幼稚園 (810 m)
- 千僧森のほいくえん (881 m)
- 伊丹ひかりの木保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェールメゾン昆陽池公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェールメゾン昆陽池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,327万~1,817万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より23.3% 低い↓ 兵庫県の平均より24.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェールメゾン昆陽池公園の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェールメゾン昆陽池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェールメゾン昆陽池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,780万円です。専有面積は約53㎡〜約58㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェールメゾン昆陽池公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 116件 | 1,515.5万円(27.8万円) |
ヴェールメゾン昆陽池公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.5万円(㎡単価27.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェールメゾン昆陽池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,491.6万円 | 27.9万円 |
3階 | 1,542.1万円 | 26.6万円 |
4階 | 1,472万円 | 26.4万円 |
5階 | 1,545.3万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,522.9万円 | 28.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,506.6万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,500.4万円 | 27.4万円 |
ヴェールメゾン昆陽池公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェールメゾン昆陽池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェールメゾン昆陽池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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緑ヶ丘公園パインクレスト | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
コスモハイツ瑞ケ丘(A〜C棟) | 2023年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 15.0万円 | 6.8万円 |
イスズハイツベル瑞穂 | 2019年11月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 5.9万円 |
サンプリンス瑞穂 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
ウィルロード昆陽池パークビュー | 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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