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ドルフィンズマンション須磨

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
築年数
2001年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフィンズマンション須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.3% 高い↑
神戸市須磨区の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2198位
神戸市須磨区
292棟中 47位
大田町
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドルフィンズマンション須磨の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドルフィンズマンション須磨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフィンズマンション須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年6月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年5月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2015年4月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2015年2月2,660万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)南東-

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ドルフィンズマンション須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年11月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年10月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年9月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5-
2016年8月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円20.0万円1〜5南西
2016年8月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円19.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年5月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年4月9.7万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月9.7万円3LDK63.49㎡9.7万円15.0万円1〜5
2016年3月9.5万円3LDK63.49㎡5.0万円10.0万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK63.49㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフィンズマンション須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.7万円〜9.6万円
63.49㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
63.49㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
63.49㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
62.84㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.7万円
69.1㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドルフィンズマンション須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフィンズマンション須磨(ドルフィンズマンションスマ)管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町2丁目1-2管理形態自主管理
郵便番号〒654-0024管理員なし
築年数2001年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
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    • 播州信用金庫神戸西支店 (235 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (243 m)
    • 神戸板宿郵便局 (259 m)
    • 神戸水笠郵便局 (345 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (412 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (427 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (445 m)
  • 公園8件
    • 千歳公園 (291 m)
    • 日吉町緑地 (502 m)
    • 日吉町ポケットパーク (534 m)
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    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (119 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (361 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (422 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (438 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (500 m)
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    • スーパーマルハチ 新長田店 (789 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 大黒児童館 (302 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (398 m)
    • 神戸市立太田中学校 (409 m)
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    • 神戸市立板宿小学校 (675 m)
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    • 神戸市立蓮池小学校 (721 m)
    • 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (739 m)
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  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ほすぴす (25 m)
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    • 井石眼科 (101 m)
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    • 神戸保育園 (584 m)
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    • 育英幼稚園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドルフィンズマンション須磨」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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