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カーサソルーナ3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円2階, 4LDK, 約109㎡の例
売買履歴662024年03月04日更新
家賃相場9.9万 〜 10.3万円
表面利回り9.5% 〜 11.72階, 4LDK, 約109㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.88

147人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1
交通
  • 神戸電鉄粟生線「栄駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサソルーナ3番館の基本情報

カーサソルーナ3番館は、1992年03月に竣工された総戸数144戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約122㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は879万~1,521万円、参考相場単価は10万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサソルーナサンバンカン管理会社-
住所兵庫県 神戸市西区 月が丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒651-2217管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄粟生線「栄駅」徒歩10分
  • 神戸電鉄粟生線「押部谷駅」徒歩22分
  • 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市西区月が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の栄駅で徒歩10分、アクセス良好です。押部谷駅から徒歩22分、木幡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • 月が丘周辺緑地 (429 m)
    • 月が丘公園 (517 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ月が丘 (250 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 月が丘学童保育コーナー (278 m)
    • 神戸市立月が丘小学校 (295 m)
    • 神戸市立押部谷中学校 (775 m)
    • 神戸市立 押部谷児童館 (913 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸西警察署 栄交番 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • りんごデイサービスセンター (195 m)
    • フェニックス月が丘ケアセンター (479 m)
    • 江本歯科医院 (522 m)
    • 協和病院 (552 m)
    • ケアプランセンターおしべ (597 m)
    • 国広医院 (603 m)
    • しげた歯科 (691 m)
    • やしき耳鼻咽喉科 (835 m)
    • あつい整形外科・リュウマチ科 (840 m)
    • おばやしクリニック (861 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 押部谷保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサソルーナ3番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサソルーナ3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格879万~1,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
34万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より53.0% 低い↓
兵庫県の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6706位
神戸市西区
133棟中 114位
月が丘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサソルーナ3番館の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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カーサソルーナ3番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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カーサソルーナ3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,640万円です。専有面積は約84㎡〜約122㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)南東
2024年2月1,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)南東
2024年2月1,390万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南東
2024年1月1,390万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南東
2023年12月1,390万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約44万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーサソルーナ3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.9万円4LDK109.64㎡--1〜5-
2016年10月10.3万円4LDK109.64㎡--1〜5
2016年9月9.9万円4LDK109.64㎡--1〜5-
2016年8月9.9万円4LDK109.64㎡--1〜5-
2016年7月10.3万円4LDK109.64㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサソルーナ3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
88.93㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
114.91㎡ / 南東
2階9.7万〜10.1万円
109.0㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
107.64㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
88.93㎡ / 南

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