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リベール西神戸クイーンズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
5階、3SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円5階, 3SLDK, 約87㎡の例
売買履歴912024年02月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44

147人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-6
交通
  • 神戸市営西神・山手線「伊川谷駅」徒歩41分
築年月
2008年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール西神戸クイーンズの基本情報

リベール西神戸クイーンズは、昭和住宅によって2008年01月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約87㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万~2,117万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールニシコウベクイーンズ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 神戸市西区 北別府3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒651-2117管理員常駐
築年月2008年1月管理費1㎡あたり102円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市西区北別府3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊川谷インター東店内出張所(ATM) (375 m)
    • 淡路信用金庫伊川谷支店 (504 m)
    • ファミリーマート池上二丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • みなと銀行伊川谷支店 (971 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 神戸北別府店 (245 m)
    • ファミリーマート 伊川谷インター東店 (388 m)
    • ローソン 北別府五丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 伊川谷住宅前店 (667 m)
    • セブンイレブン 神戸南別府1丁目店 (707 m)
    • ローソン 伊川谷大池ノ北店 (773 m)
    • ファミリーマート 神戸池上店 (847 m)
    • ローソン 神戸伊川谷町有瀬店 (949 m)
  • スーパー4件
    • 山陽マルナカ 伊川谷店 (346 m)
    • サンディ 神戸北別府店 (511 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 伊川谷店 (874 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸西 (911 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 伊川谷児童館 (145 m)
    • 神戸市立 伊川谷学童保育コーナー (185 m)
    • 神戸市立伊川谷小学校 (185 m)
    • 育サポOrange (210 m)
    • リハ・リハキッズPowers 2 (532 m)
    • 神戸市立伊川谷中学校 (824 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 神戸西 (876 m)
    • 神戸市立有瀬小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南別府会館 (438 m)
    • 神戸植物防疫所 伊川谷圃場 (561 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (885 m)
    • 神戸市西消防団伊川谷支団 (989 m)
    • 神戸市役所 西区役所 伊川谷連絡所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 川井田泌尿器科クリニック (132 m)
    • おおた歯科医院 (132 m)
    • カトレア 訪問看護ステーション (148 m)
    • カトレアクリニック (151 m)
    • 稲積医院 (362 m)
    • もりの歯科 (424 m)
    • 岩本鍼灸接骨院 (458 m)
    • 田村歯科医院 (463 m)
    • いづつ整骨院 (465 m)
    • 居宅介護支援事業所ほっと倶楽部 (588 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ヤクルトキッズスクール西神戸 (130 m)
    • まゆか保育園 (318 m)
    • かたつむりランド明石伊川谷園 (511 m)
    • 神戸市立いかわ幼稚園 (651 m)
    • ちゃいるどるーむ (759 m)
    • 幼保連携型認定こども園あい保育園 (834 m)
    • 小規模保育園ふわり池上 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール西神戸クイーンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万~2,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市西区の平均より6.2% 高い↑
兵庫県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4754位
神戸市西区
133棟中 50位
北別府
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • リベール西神戸クイーンズの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール西神戸クイーンズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,070万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール西神戸クイーンズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円1〜51SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2024年1月1,980万円1〜51LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2024年1月2,230万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜51SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール西神戸クイーンズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リベール西神戸クイーンズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニックス神戸西2024年3月2.1万円ワンルーム--
伊川谷住宅2024年3月5.4万円2LDK-6.0万円
グランプレステージ西神戸伊川谷2023年1月5.9万円2LDK-11.9万円
ルセール西神戸1番館2021年2月8.8万円3LDK-25.0万円
ファミール西神戸2017年5月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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