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ライオンズマンション長田ヒルズ

★★☆☆☆2.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 8万円

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住所
兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩23分
築年月
1988年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション長田ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市長田区の平均より61.5% 低い↓
兵庫県の平均より72.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 6526位
神戸市長田区
177棟中 165位
滝谷町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション長田ヒルズの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ライオンズマンション長田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション長田ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年5月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)-
2018年5月780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2018年4月780万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2018年4月680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-

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ライオンズマンション長田ヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.63㎡

賃料7.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.84㎡

賃料7.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.84㎡

賃料4.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.56㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.9万円3LDK56.56㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年10月5.3万円3LDK56.56㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年10月4.9万円3LDK56.56㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年9月5.3万円3LDK56.56㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年8月5.3万円3LDK56.56㎡6.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長田ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.4万〜4.9万円
56.56㎡ / 南西
3階4.5万〜4.9万円
56.56㎡ / 南西
4階4.4万〜4.9万円
54.33㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
63.63㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
56.56㎡ / 南
6階5.1万〜5.6万円
62.16㎡ / 南
7階5.1万〜5.7万円
63.63㎡ / 南東
4.6万〜5.1万円
56.56㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
84.0㎡ / 南
8階4.7万〜5.2万円
56.56㎡ / 南
7万〜7.7万円
84.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.82(兵庫県)

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ライオンズマンション長田ヒルズの基本情報

兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の丸山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションナガタヒルズ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市長田区 滝谷町1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒653-0881管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり111円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建8階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩7分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (486 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (665 m)
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (686 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (765 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 神戸丸山郵便局 (854 m)
    • みなと銀行夢野支店 (981 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 神戸ひよどり越店 (704 m)
    • ファミリーマート 長田丸山店 (750 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (782 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (817 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (874 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (673 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (777 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立夢野中学校 (549 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (621 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (831 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (920 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 長田警察署 丸山交番 (799 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 土屋小児科医院 (284 m)
    • 藤永眼科 (348 m)
    • 大有会(医療法人社団)介護老人保健施設ドリームヒルズ滝山 (349 m)
    • 関医院 (355 m)
    • 真愛たきやまホーム (386 m)
    • 土井歯科 (510 m)
    • あい愛ねっと (566 m)
    • 飯村内科 (577 m)
    • 佐藤内科医院 (609 m)
    • 茶谷外科整形外科 (609 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 房王寺保育所 (579 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (585 m)
    • ふれんどほいくえん (637 m)
    • たちえ第二幼稚園 (653 m)
    • ゆりかご保育園 (781 m)
    • 明泉寺保育所 (812 m)
    • 丸山小羊幼稚園 (921 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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