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花山グリーンハイツ

★★☆☆☆2.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 360万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区花山東町5-3
交通
  • 神戸電鉄有馬線「花山駅」徒歩5分
  • 神戸電鉄有馬線「谷上駅」徒歩18分
  • 神戸電鉄有馬線「大池駅」徒歩28分
築年月
1975年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

花山グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.7% 低い↓
神戸市北区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
320万 〜 360万円

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兵庫県
6582棟中 6496位
神戸市北区
136棟中 121位
花山東町
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の売買価格相場

  • 花山グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.3万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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花山グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比320万〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花山グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月370万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2017年7月370万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2017年6月370万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2017年5月370万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2013年11月370万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-

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花山グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:15.5% 〜 19.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円3LDK63.6㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月4.8万円3LDK63.6㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK63.6㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円3LDK63.6㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円3LDK63.6㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花山グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜5万円
63.6㎡ / 南東
3階4.6万〜5万円
63.6㎡ / 南東
4階4.7万〜5.2万円
63.6㎡ / 南
5階4.6万〜5.1万円
63.6㎡ / 南東
6階

資産評価

★★☆☆☆2.73(兵庫県)

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花山グリーンハイツの基本情報

兵庫県神戸市北区花山東町に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の花山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハナヤマグリーンハイツ管理会社神鉄コミュニティサービス
住所兵庫県 神戸市北区 花山東町5-3管理形態委託
郵便番号〒651-1204管理員巡回
築年月1975年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「花山駅」徒歩5分
  • 神戸電鉄有馬線「谷上駅」徒歩18分
  • 神戸電鉄有馬線「大池駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸花山東郵便局 (250 m)
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    • 白岩北緑地 (667 m)
    • 白岩中緑地 (802 m)
    • 白岩南緑地 (894 m)
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    • ファミリーマート 神鉄花山駅前店 (364 m)
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  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ花山 (308 m)
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    • 堀坂歯科医院 (526 m)
    • 真星病院 (647 m)
    • 大郷皮フ科クリニック (810 m)
    • 谷上ノリッジクリニック (971 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 神戸市立やまびこ幼稚園 (303 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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