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ロマネスク長田

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
2階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

2.3万 〜 4万円

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住所
兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3
交通
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.5% 低い↓
神戸市長田区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3226位
神戸市長田区
172棟中 48位
長田町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロマネスク長田の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ロマネスク長田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
440万〜490万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年9月600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年6月600万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク長田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.72㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料2.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.3万円1R18.63㎡-4.3万円1〜5
2017年6月3.7万円1R18.63㎡--1〜5北東
2017年6月4.0万円1K16.36㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1K18.63㎡--1〜5南東
2017年6月3.5万円1K18.63㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.6万〜4万円
18.63㎡ / -
2階3.8万〜4.2万円
18.63㎡ / 南東
3階3.7万〜4.1万円
18.72㎡ / 東
4階3.9万〜4.3万円
18.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ロマネスク長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区長田町8丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクナガタ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市長田区 長田町8丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒653-0812管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり376円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行長田支店 (490 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (498 m)
    • 神戸宮丘郵便局 (561 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (581 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店<1F> (644 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (689 m)
    • 神戸長田神社通郵便局 (871 m)
    • 神戸六番町郵便局 (897 m)
    • 三井住友銀行 長田支店 (908 m)
  • 公園3件
    • 西山公園 (360 m)
    • 観音山公園 (890 m)
    • 菊水町緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (190 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸長田神社前店 (572 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (637 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (744 m)
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (806 m)
    • セブンイレブン 神戸長田神社前店 (864 m)
    • ファミリーマート Uライン長田駅売店 (902 m)
    • ローソン 長田上池田店 (909 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (913 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (214 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (615 m)
    • グルメシティ 長田店 (629 m)
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    • 長田警察署 名倉交番 (539 m)
    • 長田警察署 長田交番 (578 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (678 m)
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    • 長田保育所 (680 m)
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    • しろはな幼稚園 (726 m)
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    • 神戸市立西野幼稚園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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