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神戸湊町スカイハイツ

過去の売買価格
800万円 〜 1,480万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩7分JR東海道本線「神戸駅」徒歩7分

最終更新:

神戸湊町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 4617位
神戸市兵庫区
295棟中 220位
新開地
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • 神戸湊町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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神戸湊町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2017年3月1,180万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年3月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月1,180万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)--
2017年2月1,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸湊町スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.2万円3LDK60.0㎡-14.4万円11〜15
2016年10月7.2万円3LDK60.0㎡-14.4万円11〜15
2016年10月7.2万円3LDK57.47㎡-14.4万円11〜15南西
2016年9月7.2万円3LDK57.47㎡-14.4万円11〜15南西
2016年9月7.2万円3LDK60.0㎡-14.4万円11〜15
2016年7月7.5万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年7月8.0万円2LDK57.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年6月7.5万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年6月8.0万円2LDK57.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年5月7.5万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年5月8.0万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年5月8.0万円2LDK57.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年4月8.6万円3LDK60.0㎡-25.8万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年4月8.0万円2LDK57.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年3月8.0万円3LDK57.47㎡-20.0万円11〜15-
2016年3月8.0万円2LDK57.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年3月8.6万円3LDK60.0㎡-25.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神戸湊町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
60.0㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
64.8㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
60.0㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
79.03㎡ / 南東
6階7.0万円〜7.8万円
64.8㎡ / 南
7階
8階
9階
10階6.5万円〜7.2万円
60.0㎡ / -
11階6.2万円〜6.9万円
57.47㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
60.0㎡ / -
12階
13階6.6万円〜7.3万円
60.0㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
60.0㎡ / 南
14階6.3万円〜7.0万円
58.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神戸湊町スカイハイツの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称神戸湊町スカイハイツ(コウベミナトチョウスカイハイツ)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地6丁目3-22
郵便番号〒652-0811
築年数1979年11月
総戸数151戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ファミリー、長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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