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フロラシオン二葉

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目7-8
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フロラシオン二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より30.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4516位
神戸市長田区
171棟中 91位
二葉町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • フロラシオン二葉の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フロラシオン二葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フロラシオン二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)西-
2014年11月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)西-
2014年9月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フロラシオン二葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2LDK51.52㎡-15.0万円1〜5
2017年6月5.9万円2DK37.74㎡-15.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円2LDK63.01㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月5.9万円2LDK51.52㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK63.01㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月5.9万円2DK37.74㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月6.5万円2LDK48.93㎡-15.0万円1〜5北東
2017年4月7.5万円2LDK63.01㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK63.01㎡-25.0万円1〜5南東
2017年3月6.5万円2LDK48.93㎡-15.0万円1〜5北東
2017年2月7.5万円2LDK63.01㎡-25.0万円1〜5-
2014年12月5.2万円1K33.0㎡-10.0万円1〜5南西
2013年7月7.5万円2LDK63.01㎡-25.0万円1〜5南東
2013年6月7.5万円2LDK63.01㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロラシオン二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万円〜4.0万円
33.0㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
63.01㎡ / 南東
3階5.1万円〜5.6万円
48.93㎡ / 北東
7.1万円〜7.8万円
66.0㎡ / 西
4階
5階7.0万円〜7.7万円
63.01㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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フロラシオン二葉の基本情報

兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の駒ヶ林駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フロラシオンフタバ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 二葉町2丁目7-8管理形態-
郵便番号〒653-0042管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田大橋町四丁目店内出張所(ATM) (371 m)
    • 新長田駅前郵便局 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長田支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄新長田駅内出張所 (560 m)
    • 淡路信用金庫新長田支店 (582 m)
  • 公園7件
    • 本町ものつくり工房 (88 m)
    • 真陽緑地 (241 m)
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    • 新湊川公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸二葉町店 (186 m)
    • セブンイレブン 神戸長田駒栄町店 (260 m)
    • セブンイレブン 神戸腕塚町店 (297 m)
    • サークルK アスタくにづか店 (337 m)
    • ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (467 m)
    • ローソン JR新長田駅南店 (481 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (568 m)
    • ローソン 長田神楽町店 (578 m)
    • サンクス アスタ新長田店 (604 m)
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    • サンディ 新長田店 (650 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (792 m)
    • ライフ 西代店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • たから保育園 (787 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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