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売却

岡山県備前市における中古マンション市場は、今、どのような動きを見せているのでしょうか。購入を検討している方々にとって、または売却を考えている方々にとっても価値あるタイミングなのかもしれません。備前市の中古マンションの動向を、売買実績や価格推移などのデータをもとに解説します。昨年度、備前市で市場に出された中古マンション物件は31件で、その内成約に至ったのは5件という実績があります。この数字からも、市場に対する需要と供給のバランスを理解することができますね。現在、市場には1件の売り物件が存在しており、その平均価格は953万円となっています。中古マンションの購入を検討されている方にとっては、比較的手が届きやすい価格帯といえるでしょう。備前市で特に多く見られる価格帯は750万円〜830万円であり、多くの方にとって購入しやすいセグメントを形成しています。これは、中古マンションをお探しの方にとって嬉しい情報ではないでしょうか。一方で、マンションの豪華さや広さ、設備などを重視する方にとって目を引くであろう最高額物件は、日生町日生241-95に位置する「マリンキャット」というマンションで、売出価格は3500万円、広さは148.28平方メートルとなっています。対照的に、最も手頃な価格である「ロイヤルシティー日生」は580万円で66.91平方メートルと、限られた予算の中で最大限の価値を求める方に適した選択肢かもしれません。近年の価格推移を見ても、過去10年間で約34%、過去5年間で22%と中古マンション価格は高騰しており、坪単価は41万円から55万円へと上昇しています。この情報は、備前市でマンション売却を考えている方にとっては、売り時を見極める上で非常に重要なデータとなります。専門的なアプローチを取るマンションマーケットが開発した機械学習データによると、備前市の中古マンション市場の将来性は偏差値50で、ランキングでは13位に位置しています。市場に出ている物件の中で、買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が4件というシグナルが出ており、このタイミングを逃さず行動を起こすことで良い取引が期待できるでしょう。マンション売却にあたっては、市場の流れをしっかりと読み解き、タイミングを逃さないことが成功の鍵を握ります。備前市のように数多くのデータが示す機会を活かし、理想的な売買を実現させましょう。

備前市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数1件。平均価格953万円、最多価格帯750万円〜830万円。10年間で約34%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

備前市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県総社市において不動産売買をご検討中の皆様に向けた市場情報を分析し、今後の売却の参考にしていただけるよう情報を提供いたします。総社市では、現在6棟の中古マンションが存在しており、過去1年間には4件の売り出しがありましたが、成約に至ったケースは残念ながら0件となります。このことから市場の動向を掴むのがいかに重要かが分かります。直近1ヶ月での売り出し物件は1件となり、総社市の中古マンション市場は稀少な傾向にあります。平均価格は2010万円で、最も取引が活発な価格帯は1900万円〜2090万円と見受けられます。このデータから、市場の価格帯を理解し、適正価格での売却戦略を立てることが重要です。さらに、中古マンション市場の中で際立つ物件としては、アルファステイツ総社中央2があります。こちらは岡山県総社市中央2丁目6-16に位置し、2880万円（67.84平米）という価格で売り出されており、市場の中では最も高価な部類に入ります。一方で、最も手頃な価格の物件としては、同市中央5丁目9-107にあるビウェル総社中央が挙げられ、こちらは1750万円（85.57平米）となっています。過去10年間の価格推移を見ると、2014年から2024年にかけて、坪単価は80万円から84万円へと約5%の高騰が見られます。しかし、その後の5年間には、102万円から84万円へと18%の価格下落が確認されています。このような価格変動は、売却タイミングを見極める上で極めて重要な指標となり得ます。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析では、総社市の中古マンションの将来性を示す偏差値は48となり、市区町村別のランキングでは18位という結果が出ています。通常の市場調査とは異なるこのアプローチにより、売却のタイミングや市場のニーズをより正確に把握できます。現在の市場状況に照らし合わせ、売却の最適なタイミングを逃さないためには、アルファステイツ総社中央のような物件の動向に注目し、市場のシグナルを見逃さないことが肝要です。本記事では、これらの具体的な市場データに基づき、皆様が売却を決断する際に有益な情報を提供し、よりよい取引の実現をお手伝いします。

総社市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格2010万円、最多価格帯1900万円〜2090万円。10年間で約5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

総社市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県玉野市に位置する中古マンション市場について、最新の動向と貴重なデータを基に詳細な分析を行い、今が売却のチャンスとなる物件や市場の将来性についてご紹介します。玉野市は豊かな自然に恵まれた魅力的な立地条件を備えており、中古マンションも注目されていますが、市場の状況はどのように推移しているのでしょうか。まず昨年のデータを見ると、岡山県玉野市では年間12件の売り出しがあり、そのうち成約となったのは2件です。売買の成立率を考えると、市場の動きがゆるやかであることが伺えます。最近1ヶ月のデータでは、3件の中古マンションが売り出し中であることから、選択肢は限られてはいますが、タイミングによっては望む条件の物件を見つけることができるでしょう。中古マンションの価格は、平均で1453万円となっており、売り出し物件の中で最も多い価格帯は1250万円〜1550万円です。また、現在市場に出ている物件の中で最も高額なのは、アルスプラージュの2484万円（83.25平米）であり、住環境や広さを考慮した上での価格設定となっています。一方で、最も手頃な価格の物件はアルスプラージュの680万円（70.28平米）で、魅力的な立地と広さを備えながらも手に取りやすいプライスで提供されています。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、岡山県玉野市の中古マンションは約5%の価格下落を記録しており、坪単価は平均49万円から47万円に減少しました。近年5年間（2019年〜2024年）のデータでも同様に、32%もの大幅な下落があり、坪単価は69万円から47万円へと落ち込んでいます。このような傾向は、売却を考慮している所有者にとって貴重な情報となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、玉野市の中古マンションの将来性は偏差値48と算出されており、市区町村別ランキングで17位に位置しています。これは、市場のポテンシャルを表す重要な指標となります。さらに、買い時の物件として2件、売り時の物件として3件のシグナルが示されており、具体的にはアルスプラージュやヒューマンハイツ宇野ポートが売却の好機として挙げられています。岡山県玉野市で中古マンションの売却を検討されている方にとって、以上の情報は非常に重要です。市場の流れを正確に把握し、最適なタイミングで売却を実行することが、不動産取引における成功のカギとなります。本記事が、玉野市のマンション売却に際しての貴重な参考情報となることを願っています。

玉野市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格1453万円、最多価格帯1250万円〜1550万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

玉野市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県津山市で中古マンションをお探しの方や売却を検討されている方にとって、市場の動向や価格帯についての最新情報は大変重要です。本市には12棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で36件の売り出しがあり、このうち実際に売買が成約に至ったのは6件でした。最近の1ヶ月を見ても、売り出し物件は4件となっており、市場には一定の流動性があります。岡山県津山市の中古マンション市場では、平均価格が919万円となっており、880万円〜1099万円の範囲に最も多くの物件が集中しています。豊富な価格帯から、ご予算に合わせて選ぶことが可能です。市内で最も高価な中古マンションは、高野山西に位置する第36ASKコーポで、価格は8800万円（379.41平米）となっており、ゆとりのある生活空間を求める方に適しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、マリオン津山1で、150万円（19.25平米）となっております。こちらは、単身者や投資目的での購入を検討されている方に最適です。ここ10年間で岡山県津山市の中古マンションの価格は約57%の高騰を見せ、坪単価は平均35万円から55万円へと上昇しています。だが、最近5年間では、わずかに2%の下落が見られるため、市場を正確に把握し、慎重な判断が必要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、津山市の中古マンションの将来性偏差値は52という結果が出ており、市区町村別ランキングで8位となっています。これは、マンションを購入するにあたって、あるいは売却する際に、参考になる数値です。買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が10件と分析されていますので、投資目的や自己居住を考える際に、タイミングを見極めるための大切な手がかりとなるでしょう。特に、第36ASKコーポやグランディオス椿高下などは、売り時シグナルが出ている物件として注目されています。独自調査の偏差値をもとに津山市のマンション売却の見込みを探ることで、得する売り方や賢い選択が可能となります。結論として、岡山県津山市における中古マンションの選択肢は豊富にあり、予算や目的に応じた売買が行えます。市場の動向や価格変動にも注目しつつ、自身の条件に合わせて最適な物件を見つけることが重要です。随時更新される市場データをもとに、津山市での理想的なマンション売却や購入を実現しましょう。

津山市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格919万円、最多価格帯880万円〜1099万円。10年間で約57%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

津山市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県倉敷市の中古マンション市場に関する最新のデータとして、103棟あるマンションのうち、昨年1年間に売り出された物件数は442件に上り、その中で実際に成約に至ったのは73件でした。これは、潜在的な購入希望者とのマッチングが成功し、取引が成立した実績を物語っています。直近1か月のデータを見ると、岡山県倉敷市での中古マンションの売り出し物件は67件となっており、市内の動向を見極めたい方にとっては重要な情報です。平均価格は1875万円となっており、1500万円〜2090万円の価格帯が売出し物件において最も多く見られます。また、価格の最高峰はアルファステイツ倉敷阿知（岡山県倉敷市阿知2丁目693-5）で、100.05平米の広さに対して6800万円という価格設定です。これに対して、最も手頃な価格はチサンマンション倉敷（岡山県倉敷市昭和1丁目1-38）で、20.72平米の物件が160万円で売り出されています。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約36%の上昇を記録し、坪単価は73万円から100万円にまで高騰しています。さらに詳細に分析すると、過去5年間（2019年〜2024年）でも12%の価格上昇が見られ、坪単価は89万円から100万円へと増加していることがわかります。独自の機械学習データを基にして、岡山県倉敷市の中古マンション市場の将来性を評価したところ、偏差値は50と中立的な評価を示しており、市内の中古マンション市場は均衡して成熟していると言えます。市区町村別のランキングでは12位となっており、現在買い時とみなされる物件数は52件、売り時とされる物件数は50件となっています。肝心の売り時とされる具体的な物件としては、アルファステイツ倉敷駅前公園通り、サーパス倉敷鶴形、アルファステイツ倉敷鶴形などが挙げられています。これらの物件は、今売却を検討することで、市場状況に即した適正な価格で取引が可能となる見込みです。岡山県倉敷市における中古マンション売却を考えている方々のために、こうした詳細な市場データを元に、売却のタイミングや価格設定に役立つ情報を提供いたします。物件の価値を最大化し、満足いく売却につなげるためにも、最新の市場動向の把握は非常に重要です。

倉敷市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数73件、現在の売出し物件数67件。平均価格1875万円、最多価格帯1500万円〜2090万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

倉敷市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市南区で中古マンションの購入を検討されている方や、売却をお考えの方にとって、市場動向を理解することは非常に重要です。岡山市南区の中古マンション市場について、具体的なデータを基に分析し、有益な情報をお届けします。まず、岡山市南区には58棟の中古マンションが在り、昨年1年間の売り出し数は318件にのぼりました。成約件数は53件ということで、市場の活動度を感じ取ることができます。直近1ヶ月の売り出し物件数も58件となっており、中古マンション市場の流動性は保持されていることが読み取れます。中古マンションの平均価格は、1639万円となっており、最も多く取引されている価格帯は1450万円〜1780万円の間です。これは、様々なニーズと予算に合わせて選択肢があることを示唆しています。岡山市南区における中古マンションの最高価格は、アウルステージ西市にある物件の3580万円（85.67平米）です。一方で、最も手頃な価格は、角南豊成フォートレスの250万円（35.90平米）となっており、幅広い価格帯の中からご予算に合わせたマンション選びが可能です。価格動向を10年間で見ると、坪単価は57万円から84万円に約47%も上昇しており、直近5年間では20%高騰していることから、資産価値の向上が見込めるエリアであることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は51で、市区町村別ランキングでは9位となっています。売却タイミングのシグナルとしては、サーパス芳田庭園やアルファウィズ芳泉、両備グレースマンション妹尾駅前弐番館などが売り時とされています。このようなデータに基づいた情報は、売却を考えているオーナー様にとって貴重な判断材料となります。岡山市南区のマンション売却においては、市場に精通した専門家と協力して、最適なタイミングと戦略をもって進めることが重要です。売却を成功に導くためには、正確な市場分析と、適切な価格設定が不可欠です。市場動向を踏まえた価格交渉により、最大限の売却益を目指しましょう。岡山市南区で中古マンションの売却をご検討の方は、売り出し物件数や成約件数、価格帯といった市場の動向を常に注視することで、より有利な売却が可能となります。データを活用し、お客様の賢明な選択をサポートします。

岡山市南区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数53件、現在の売出し物件数58件。平均価格1639万円、最多価格帯1450万円〜1780万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山市南区のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市東区における中古マンション市場は、近年のデータに基づきまして、さまざまな動向が把握されております。ここで最も重要なポイントは、売却を考えるタイミングと、マンションの選りすぐりの物件を見極めることです。昨年一年間における売り出し件数は9件であり、そのうち成約に至ったのは1件のみという状況でした。この数値は、市場の流動性を示唆する一端となります。現在、岡山市東区では中古マンションの売り出し物件が1件のみとなっていますが、平均価格は1962万円と比較的リーズナブルな範囲にあります。特に需要が集中している価格帯は1730万円〜2250万円であり、この範囲内で物件を探される方が多いことが伺えます。なお、最も高額な物件はビウェル西大寺に位置しており、97.86平米の広さで2680万円の価格が設定されています。一方で、エヌグランデ西大寺は61.77平米で1500万円と、エントリーレベルの価格帯で市場に出ております。これらの物件は立地、広さ、そして価格のバランスを比較検討される際の参考になるかと思います。近年の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で約10%の下落を記録している一方で、2019年から2024年の5年間では11%の価格上昇が確認されています。このデータは、中長期及び中短期の視点で市場の動きを捉える際に重要な指標となります。特に、近5年間で価格が上昇したことは、今が売却のチャンスであるかもしれないというシグナルとして受け取ることができるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、岡山市東区の中古マンションの将来性は偏差値48と算出されており、市区町村別ランキングで19位に位置しています。また、現時点で買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は4件という分析結果が出ております。これを受け、岡山市東区でのマンション売却をお考えの方は、マーケットの動向に注意を払いながら、適切な売却タイミングを見極めることが求められます。本記事では、岡山市東区のマンション売却について、市場の動きや価格帯、立地条件を含めた情報をバランスよくお伝えし、売却に際しての有益な情報を提供いたしました。岡山市東区においてマンション売却を成功に導くためには、このような細やかな市場情報をもとに戦略を立てることが肝要でしょう。

岡山市東区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1962万円、最多価格帯1730万円〜2250万円。10年間で約-10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山市東区のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市中区は、住宅購入を検討している方にとって、マンション市場の動向を知ることは非常に重要です。この地域では、現在84棟の中古マンションが存在し、市場の活性度を示す売買成約件数は昨年度に47件を記録しています。直近1か月を見ても、売り出し中の物件数は50件となっており、岡山市中区のマンション市場は引き続き活発な動きを見せています。岡山市中区の中古マンション平均価格は1836万円と、手頃な価格帯が支持されていることが伺えます。特に1580万円〜1980万円の価格帯に売り出される物件が多く、この価格帯が最も取引されやすいことが分かります。しかし、物件によっては、例えばロイヤルガーデン後楽園東では6000万円という高額物件も見られ、豊富なバリエーションがあるのが特徴です。反面、最も低価格で手に入るサンポウ旭川マンションは340万円というコストパフォーマンスの高い物件もあります。価格動向を詳しく見ると、過去10年間で約42%の価格上昇が見られ、坪単価も63万円から90万円へと高まっています。さらに、過去5年間だけを見ても、12%の高騰があり、坪単価は80万円から90万円へと上昇しています。このようなデータは、岡山市中区におけるマンション投資の将来性を考慮する際に有益な情報となります。マンションマーケットの機械学習データから導き出された岡山市中区の中古マンションの将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別のランキングでは16位に位置しています。このデータは、売却または購入のタイミングを見極めるのに役立ち、買い時とされる物件が48件、売り時シグナルが示される物件が35件となっており、特にアルファガーデン東山公園、サーパス門田屋敷、グレイスステージ中納言などが売却のおすすめ物件となっています。もし岡山市中区でのマンション売却をご検討の場合、これらの情報をもとに適切な判断を行うことが可能です。市場の傾向を理解し、価格変動やタイミングを見極めることで、最適な売却を実現させましょう。岡山市中区の中古マンション市場に関する詳しいデータや分析結果をもとに、売却に際して有利な情報を提供することで、賢い不動産取引をお手伝いします。

岡山市中区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数50件。平均価格1836万円、最多価格帯1580万円〜1980万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山市中区のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区の中古マンション市場は非常に活発で、様々な選択肢が存在します。全体として318棟存在するこの地域では、最近の1カ月間に294件の物件が売り出されており、市場の動きは速いことが窺えます。それに加え、昨年1年間では1450件の売り出しに対して245件の成約があったことから、購入希望者と売却希望者の間で活発なやり取りが行われているのが分かります。平均価格は2055万円と、手が届きやすい価格帯が多いことが特徴であり、最も多い価格帯は1600万円から2298万円となっています。例えば、岡山市北区平和町に位置するルミノ平和町では、最上級のマンションが1億0438万円で取引されており（107.12平米）、一方で、同区内の津島サンコーポでは非常にリーズナブルな130万円（19.02平米）という物件も存在します。これは投資家や初めての住まいを探している方にとって魅力的な価格帯でしょう。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約49%上昇し、坪単価平均は75万円から112万円に増加しています。また、直近5年間（2019年〜2024年）には16%の上昇率に留まり、細かく見ると市場の成熟が進んでいる兆候が見て取れます。マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータ分析では、岡山市北区の中古マンションの将来性は偏差値で50を記録し、これは市区町村別ランキングで14位に位置づけられています。これは中立的な視点から見ても「平均的な投資価値」があるという評価です。そして、その中で「買い時」の物件は208件、一方「売り時」とされる物件は109件あり、個々の物件によっては非常に有利なタイミングで取引を行える可能性があります。さらに具体例として、フローレンス本町グランドシティ本町プラザ、リベール学南町、ビウェル内山下といった物件が「売り時」として注目を集めています。これらの物件は売却に関して特に有利な条件が整っている可能性があるため、売却を考えているオーナーの方はチェックしておく価値があります。岡山市北区で中古マンションの売却を検討されている方には、もちろん価格だけではなく、立地や広さ、物件の特徴など総合的に判断することが重要です。賢明な売却戦略を立て、物件の魅力を最大限に引き出しましょう。

岡山市北区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数245件、現在の売出し物件数294件。平均価格2055万円、最多価格帯1600万円〜2298万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山市北区のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県で中古マンションの売却をご検討中の皆さんに、重要な市場情報をお伝えします。現在岡山県には598棟の中古マンションが存在し、その活発な取引が注目されています。昨年度には、2616件もの売り出しがあり、そのうち436件が成約に至りました。これは、岡山県の不動産市場がどの程度活動的であるかを示す数値です。直近1か月の売り出し物件数は476件に上り、この数字は購入者にとっても売りたい方にとっても重要な指標となります。また、岡山県内の中古マンションの平均価格は1902万円であり、最も取引されている価格帯は1500万円から2080万円の間です。これは、市場の主流となる価格帯であり、売却をお考えの際の参考価格として重宝します。特に注目すべきは、岡山市北区平和町1-1に位置する「ルミノ平和町」の中古マンションです。こちらの物件は1億0438万円という岡山県内で最高価格を更新し、107.12平米の広さを誇っています。一方、最もリーズナブルな価格帯の物件は岡山市北区津島東2丁目9-21にある「津島サンコーポ」で、19.02平米で130万円となっており、投資や始めての一人暮らしを考える方にも魅力的な価格帯です。さらに、ここ10年間（2014年〜2024年）で岡山県の中古マンション市場は約47%も高騰し、坪単価では平均70万円から103万円へと上昇。この5年間（2019年〜2024年）だけを見ても、坪単価は17%高騰し、88万円から103万円へと大きな伸びを示しています。これは、投資家や中古マンションの売却を検討している所有者にとって、非常に重要な市場動向です。マンションマーケットの独自に開発された機械学習データによれば、岡山県の中古マンションの将来性は偏差値50と把握されており、全国の都道府県別ランキングで13位に位置しています。このデータから、買い時の中古マンション物件は334件、売り時とされる物件は260件あり、それぞれのタイミングで適切な売買戦略を立てることができるでしょう。具体的な売り時とされるマンションとしては、「第36ASKコーポ」、「フローレンス本町グランドシティ本町プラザ」、「リベール学南町」が挙げられ、これらの物件は市場の動向に合わせて、売却検討のタイミングとして最適かもしれません。本記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値を基に、岡山県におけるマンション売却の際に得する可能性のあるおすすめのマンション物件をご紹介しています。

岡山県のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数436件、現在の売出し物件数476件。平均価格1902万円、最多価格帯1500万円〜2080万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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