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岡山県総社市では、日常生活に便利なコンビニが近くにある中古マンションが注目されています。特に、2024年までの10年間で坪単価は約59%（74万円から118万円へ）の高騰を記録し、さらに過去5年間では57%（75万円から118万円へ）という驚異的な価格上昇率を見せています。これらのデータは、マンション市場の状況を知る上で非常に重要な指標となります。昨年、岡山県総社市におけるコンビニ付近の中古マンション売出し件数は4件となりましたが、その中で売買が成約した件数は残念ながら0件でした。しかし、現在も売り出し物件は存在しており、直近1か月で1件の物件が販売されています。総社市内でコンビニ至近の中古マンションの平均価格は約1999万円であり、価格帯としては1780万円から2200万円が最も多い範囲となっています。お求めやすい価格帯ではありますが、立地や広さ、設備などを総合的に考慮することが求められます。最も高額な物件は、アルファスマート総社中央（所在地：岡山県総社市中央1丁目8）で、価格は2700万円（82.83平米）となっています。一方で、最も価格が低い物件は、ビウェル総社中央（所在地：岡山県総社市中央5丁目9-107）で1750万円（85.57平米）です。どちらもコンビニが近くにありますが、価格と広さのバランスを考えると、さまざまなニーズに応じた選択が可能です。マンションマーケットの機械学習データによる将来性の偏差値は49とされており、これは市区町村別ランキングで8位に位置づけられています。買い時の物件は0件である一方で、売り時として選ばれる物件は3件というシグナルが出されています。これらの情報をもとに、購入や売却のタイミングを見極めることが重要です。岡山県総社市でコンビニが近くにある中古マンションを探している方や、現在のマンションを売却しようと考えている方には、これらのデータ分析は大変参考になるはずです。市場の動向と自身の状況を照らし合わせて、ベストな不動産取引を実現しましょう。

岡山県総社市 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格1999万円、最多価格帯1780万円〜2200万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県総社市 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県津山市は、豊かな自然と歴史的背景を持つ地域でありながら、便利な生活環境も整っており、住宅選びにおいて注目を集めています。特に、「コンビニが近くにある」ことは、日常生活において大きな利点となり、実際、中古マンション市場においてもその傾向が見られます。岡山県津山市でコンビニ至近の利点を享受できる中古マンションは総計5棟が存在しており、利便性を好む方々には魅力的な選択肢となっています。昨年度に観察された中古マンション市場の動向を見てみると、売り出し物件は9件が確認され、その中で売買が成立した物件は1件でした。このデータからは、岡山県津山市の中古マンション市場の流動性がうかがえます。直近1か月のデータでは、新たに売り出された物件が1件見受けられ、市場には新たな動きが見られています。次に、価格帯の動向に注目してみましょう。市場での中古マンションの平均価格は1173万円となっており、最も流通している価格帯は1098万円から1280万円の間であることが分かります。最も高価な物件としては、吹屋町に位置するアイふきや西棟が挙げられ、1820万円（86.04平米）という価格が設定されています。対照的に、最も手頃な価格帯の物件はサンティア国分寺1号棟で600万円（62.23平米）となっており、価格と広さのバランスを考慮した選択が可能です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にすると、コンビニ至近の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、これは市区町村別のランキングで5位に位置する結果となっています。また、買い時とされる物件は現在0件であり、売り時とされる物件は5件というシグナルが出ていることから、売却を検討されている方にとっては、ぜひ把握しておくべき情報と言えるでしょう。まとめとして、岡山県津山市ではコンビニが近くにある中古マンションに関心のある方や、売却をお考えの方にとって、価格帯、立地条件、市場の動向を踏まえた上で、適切な判断を行うことが肝要です。将来性を見込んだ物件選びはもちろん、売却シグナルを見極めることが重要であることを念頭に置き、精度の高い不動産取引を目指していきましょう。

岡山県津山市 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1173万円、最多価格帯1098万円〜1280万円。10年間で約-100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県津山市 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県倉敷市で中古マンションをお探しの方、特に「コンビニが近くにある」ような利便性の高い物件をご検討中の皆さんにとって、今回の情報は重要です。岡山県倉敷市には、そうした条件を満たす中古マンションが52棟存在しています。昨年一年間における売り出し物件は256件に上り、その中で成約に至ったのは42件でした。この数字からも、地域の不動産市場の動向を窺い知ることができるかと思います。直近1か月における売り出し物件数は2件となっており、市場の動きは絶えずチェックする必要があります。平均価格は1936万円となっており、価格帯としては1480万円から1990万円の間が最も多いようです。この情報は価格設定において非常に参考になるはずです。最高価格で取引された中古マンションは、アルファステイツ倉敷阿知と呼ばれる物件で、68,000万円（100.05平米数）です。一方、最も手頃な価格で提供されているのは、チサンマンション倉敷であり、こちらは160万円（20.72平米数）となっています。この価格差は、立地や物件の質、面積などによるものでしょう。なお、過去10年間（2014年から2024年）で見ると、中古マンション市場は約38%の価格上昇を見せており、坪単価平均は75万円から104万円へと高まっています。さらに、過去5年間（2019年から2024年）では、15%の上昇を記録しています。この傾向が続けば、不動産投資としての将来性も見込めるかもしれません。弊社が独自に開発した機械学習データによれば、「岡山県倉敷市 コンビニが近くにある」中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、市区町村別ランキングで7位に位置しています。また、売り時と見られる物件は30件、買い時と思われる物件は21件と、シグナルが示されているのです。特に、アルファステイツ幸町、ポレスター倉敷セントラルレジデンス、アルファステイツ中庄駅前3などの物件が、売り時として注目されています。この記事では、岡山県倉敷市で中古マンションを売却する際のヒントやおすすめの物件についてお伝えしています。売り出しをご検討の方はもちろん、購入を検討している方も市場の動向を把握し、適切な価格で取引ができるように情報を参考にしてください。

岡山県倉敷市 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数42件、現在の売出し物件数2件。平均価格1936万円、最多価格帯1480万円〜1990万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県倉敷市 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市南区は、住むにも投資にも魅力的なエリアとして注目されています。ここで特に目を引くのが、生活の利便性を重視される方にうってつけの「コンビニが近くにある」中古マンション市場です。現在、この条件を満たす中古マンションは21棟があり、昨年には総数108件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは18件となっています。最近の動向を見ると、直近1か月での売り出し件数は5件にとどまりますが、これは市場の動向を把握する上で重要な指標です。販売価格の平均は1748万円で、最も多い価格帯は1480万円〜1998万円となります。高級な物件としては、岡山県岡山市南区豊成1丁目6-7に所在するライオンズマンション豊成があり、ここは3400万円（109.02平米数）で市場に出されており、一方で手頃な価格のシティマンション豊成は280万円（67.25平米数）となります。価格動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格は約47%と大幅に高騰し、坪単価は59万円から87万円へと上昇しています。更に、この5年間だけでも24%の価格上昇が見られ、坪単価は70万円から87万円へとジャンプアップしています。このように、岡山市南区は不動産の価値が着実に上がっている地域と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを利用した分析では、「岡山県岡山市南区 コンビニが近くにある」中古マンションの将来性の偏差値は51となり、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。現在、買い時の物件としては6件、売り時の物件としては14件というシグナルが示されており、サーパス芳田庭園やサーパス北新保などが売り時としてピックアップされています。不動産売却をお考えの皆さまに向けて、当記事では岡山市南区の中古マンション市場における販売時のポイントやおすすめの物件について、独自の調査データを基に詳しく解説しています。岡山市南区での不動産売却を成功に導くためにも、ぜひこの機会に市場動向を踏まえた上での適切な判断を行っていただければと思います。

岡山県岡山市南区 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数5件。平均価格1748万円、最多価格帯1480万円〜1998万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市南区 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市東区は、市の東部に位置し、新旧が混在する落ち着いた地区です。この地区の魅力の一つに、コンビニが近くにあることで生活の利便性が高い点が挙げられます。このエリアの中古マンション市場は、立地の良さを反映してか、一定の需要を保っています。昨年、岡山市東区で売り出された「コンビニが近くにある」中古マンションは9件に上りましたが、成約はそのうち1件でした。現在売り出し中の物件数は2件と、選択肢は限られていますが、これは購入を考えるにあたって注意深く吟味すべき状況を示しています。平均価格は2105万円、価格帯としては1916万円〜2280万円の範囲に集中しています。これらのデータから、地区の価格帯がある程度均一であることが窺えます。中でも目を引くのは、西大寺中2丁目26-2に位置する「ビウェル西大寺」で、その価格は2680万円（73.90平米）となっており、エリアの中で最も高価な物件です。一方で、最も手頃な価格となっているのは、西大寺中野本町1-8に立地する「エヌグランデ西大寺」で、価格は1500万円（61.77平米）です。これらの物件は立地の良さだけでなく、居住空間についても魅力を感じさせます。過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、坪単価は平均85万円から74万円へと13%の下落を記録しています。しかし、より近い過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は69万円から74万円へと7%上昇し、市場の回復傾向が見られます。マンションマーケットの調査によると、「岡山県岡山市東区 コンビニが近くにある」の中古マンションは、将来性偏差値52と評価され、市区町村別ランキングで3位に位置しています。このデータは、岡山市東区の中古マンションに今後も注目が集まる可能性があることを示唆しており、売却を検討している方にとっては、売り時のシグナルと捉えることができるかもしれません。現在、買い時となるシグナルは出ていませんが、売り時のシグナルは3件出ているため、売却を考えている方には有益な情報となります。本記事では、岡山県岡山市東区で「コンビニが近くにある」という利便性を持つ中古マンションの市場動向をお伝えし、売却を考えた際に参考になる情報をご提供しました。日常の利便性と将来的な価値を兼ね備えた物件をお探しの方にとって、このエリアは魅力的な選択肢となるでしょう。

岡山県岡山市東区 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2105万円、最多価格帯1916万円〜2280万円。10年間で約-13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市東区 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市中区でコンビニエンスストアが近い立地という便利な条件のもと、中古マンション市場は活況を呈しています。ここでは、岡山市中区の中古マンションの売却状況や価格動向に加え、おすすめの物件をご紹介します。昨年のデータを見てみると、岡山市中区での中古マンション売り出しは159件にものぼり、成約件数はそのうちの26件でした。直近の1か月を見ても、依然として中古マンション市場は活発で、7件の売り出しが確認されています。気になる平均価格ですが、岡山市中区の中古マンションは平均で2097万円となっており、最も出回っている価格帯は1830万円から2190万円です。具体的な例として、最高価格帯にあたるロイヤルガーデン後楽園東の物件では、6000万円で78.73平米の広さを有しています。一方で、お求めやすい価格帯としては、旭川ハイツ(A棟･B棟)が挙げられ、こちらは200万円で64.79平米の広さです。過去10年間の価格推移を見ると、中古マンションの坪単価は72万円から101万円へと約40％も高騰しており、最近5年間に限っても12％の上昇が見られます。このように価値上昇が見込まれる市場環境の中で、賢い売却タイミングを見極めることが重要になってきます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、岡山市中区は将来性を示す偏差値が49であり、市区町村別ランキングで9位に位置しています。買い時とされる物件は24件、売り時とされる物件は15件というシグナルが出ており、売却に適した時期かもしれません。売却シグナルが出ている中古マンションとしては、アルファガーデン東山公園やサーパス門田屋敷、パークヒルズ後楽苑などが挙げられます。これらの物件は、岡山市中区という賑やかで利便性の高いエリアに位置しており、売却時に有利な条件を備えています。本記事では、岡山市中区における中古マンション市場の最新動向とともに、マンション売却でおすすめの物件を紹介しました。コンビニが近いという日常生活に役立つロケーションは、中古マンション選びにおいても重要な要素となります。売却をお考えの方は、市場動向や物件の価値をしっかり分析して、最適なタイミングでの売却を目指しましょう。

岡山県岡山市中区 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数26件、現在の売出し物件数7件。平均価格2097万円、最多価格帯1830万円〜2190万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区は、多様な生活施設が集まる地域として、住みやすさが注目されています。その中でも、「コンビニが近くにある」ことを重視する方にとって、このエリアは特に魅力的です。本記事では、岡山市北区の中古マンション市場における最新の動向と、売却を検討されている方に役立つ情報をご紹介します。まず、岡山市北区には、コンビニエンスを近隣に持つ中古マンションが214棟存在し、地域の不動産市場は活況を呈しています。昨年の年間売出し物件数は1135件、成約した件数は189件となり、需要と供給のバランスが保たれている状況です。直近1か月の売り出し物件数は67件と、引き続き購入希望者にとっての選択肢が豊富にあります。中古マンションの平均価格は約2221万円で、価格帯は多様。特に、1850万円から2580万円の間に最も多くの物件が集中しています。最も高額なのがルミノ平和町で、価格は1億0438万円（約107.12平米）に達しています。反対に、最も手頃な価格帯の物件は、アルファ清心町2で、価格220万円（約17.58平米）となっており、予算に応じた選択が可能です。過去10年間（2014年から2024年）の岡山市北区の中古マンション市場は、約46%という著しい価格の高騰が見られました。坪単価で見ると、80万円から平均117万円へと上昇しています。また、過去5年間（2019年から2024年）では、12%の高騰が確認され、坪単価は平均104万円から117万円へと増加しました。これらのデータは、長期的な投資として中古マンションの購入を考えている方にとって、有益な情報でしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、岡山市北区に位置する「コンビニが近い」中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは6位に位置します。売却のタイミングとしては、146件の買い時のシグナルに対し、68件の売り時シグナルが示されています。具体的な物件としては、フローレンス本町、グランドシティ本町プラザ、リベール学南町、ビウェル内山下などが売り時と分析されています。おすすめの売却物件選びには、マンションマーケットの詳細な調査データが役立ちます。岡山市北区での中古マンションの売却を考えている方は、上記の情報を参考にして、最適なタイミングでの不動産取引を検討してみてはいかがでしょうか。

岡山県岡山市北区 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数189件、現在の売出し物件数67件。平均価格2221万円、最多価格帯1850万円〜2580万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市北区 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県において、「コンビニが近くにある」中古マンション市場は盛り上がっています。データによると現在338棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で1684件もの物件が売り出されたことが分かっています。成約に至ったのはその中の280件。岡山県における不動産売買の活発さが伺えます。岡山県では、直近1か月で81件の物件が売り出されており、中古マンションの平均価格は約2127万円となっています。最も多くの物件が集まる価格帯は1770万円〜2350万円です。最高価格帯の物件としては、岡山市北区平和町にある「ルミノ平和町」が挙げられ、その価格は1億0438万円（107.12平米数）に上ります。一方で価格が最も手頃な物件は、倉敷市昭和にある「チサンマンション倉敷」で、160万円（20.72平米数）での取引が可能です。価格の推移を見てみると、「岡山県 コンビニが近くにある」中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約47%も高騰したことが分かります。坪単価で見ると、76万円から112万円へと跳ね上がっています。また、最近5年間で見ると15%の高騰率を記録し、坪単価は97万円から112万円に上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、岡山県内の「コンビニが近くにある」中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、都道府県別のランキングでは18位に位置しています。また、現在買い時とされる物件は207件、売り時と判断される物件は129件あります。売り時とされる物件としては、フローレンス本町グランドシティ本町プラザ、リベール学南町、アルファガーデン東山公園などが注目されています。今回は岡山県における「コンビニが近くにある」中古マンションの市場動向を詳しく見てきましたが、売却を考える際には売り時、買い時の情報を把握することが重要です。当記事に紹介されたマンションや市場データを参考にしながら、皆様の不動産売買の成功に繋がる情報を得ていただければ幸いです。

岡山県 コンビニが近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数280件、現在の売出し物件数81件。平均価格2127万円、最多価格帯1770万円〜2350万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県 コンビニが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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