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売却

岡山県倉敷市に位置する築35年の中古マンション市場は、まさに購入や売却のチャンスが拡がりつつある状況です。昨年一年間の売り出し物件数は33件に上り、このうち成約に至ったのは5件であったことが市場の動向を示しています。現在、市場には直近1か月の間に3件の物件が売り出されており、購入を考える方々にとって魅力的な選択肢がそろっています。具体的な価格帯を見ると、これらの中古マンションの平均価格は1380万円となっており、最も出回っている価格帯は1190万円から1500万円の間です。倉敷市内で最も価格が高い中古マンションは、昭和2丁目に所在するライオンズマンション倉敷で、2850万円（98.21平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は水島西千鳥町にあるノヴァシティー第1ビルで、650万円（65.26平米）という価格設定です。過去10年間を振り返ると、築35年の中古マンションは、2014年から2024年の間に約22%の価格上昇を見せており、坪単価では平均57万円から70万円へと高騰しました。近い期間で見ると、2019年から2024年の間には11%の上昇率を記録し、同様に坪単価は63万円から70万円へと跳ね上がっています。市場の活況がうかがえるデータです。マンションマーケットが独自開発した機械学習に基づくデータによると、「岡山県倉敷市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値51と算出されており、市区町村別ではランキングで4位に位置づけられます。さらに、この市場における買い時の物件は3件、売り時の物件は4件とのシグナルが出ているため、売却を検討している方々にとっては、きわめて重要な情報と言えるでしょう。売り時物件として具体的に名前が挙げられているのは、ライオンズマンション倉敷、ライオンズマンション倉敷鶴形、そしてエルム20などです。これらの物件は、市場価格の動向や将来性を踏まえると、現在売却に適したタイミングであることが示唆されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値を元に、「岡山県倉敷市 築35年」の中古マンションで売却して得をすることが期待できる、おすすめの物件についてご紹介しました。倉敷市の中古マンションを売却を考える際は、これらのデータを参考にして、最適なタイミングでの売却を目指してください。

岡山県倉敷市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数3件。平均価格1380万円、最多価格帯1190万円〜1500万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県倉敷市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市南区に位置する築35年の中古マンション市場について、最新の動向と分析をお伝えします。岡山市南区は生活の利便性と自然豊かな環境が魅力のエリアで、穏やかな住環境を求める方におすすめです。この地域の中古マンションは、品質と価格のバランスが取れたオプションを提供することで知られています。昨年1年間の状況を見ると、岡山市南区では中古マンションの売り出し件数が10件に達しましたが、成約に至ったのはたったの1件でした。この数字は、地域の中古マンション市場における需要と供給の実態を反映しています。現在の市場における売り出し物件数は3件という状況ですが、これらの物件の平均価格は946万円となっており、多くの物件が850万円〜990万円の価格帯に集中しています。一方、中古マンションの価格は物件によって大きく異なります。例えば、最も価格が高いのはサーパス芳田庭園というマンションで、1430万円（78.30平米）となっており、広さと立地を考慮するとこの価格が妥当であることが分かります。一方で、最も手頃な価格のエメラルドマンション豊成は580万円（71.11平米）となり、広さと価格のバランスから買い手にとって大変魅力的な選択肢となっています。近年の価格動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンションの価格は約25%も高騰しています。これは坪単価で見ると、平均31万円から39万円へと上昇していることを意味します。しかし、2019年から2024年の5年間では、価格は5%ほど下落しており、坪単価は平均41万円から39万円へと落ち着いています。このような価格変動は、投資家や自己居住を目的とする購入者にとって重要な情報でしょう。その他、市区町村別での将来性ランキングでは3位に位置づけられ、偏差値52と評価されています。この地域の中古マンションは、今後も安定した需要が見込まれることから、資産価値の維持に期待できるでしょう。買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が4件あるなど、投資のタイミングに関するシグナルも示されており、特にサーパス芳田庭園などは売り時のサインが出ているとの分析結果が出ています。最終的に、岡山市南区の中古マンション市場には、立地や広さ、価格を重視した選択肢が多くあり、これらのデータに基づき判断することで、売却の際の適正価格や購入時の適切なタイミングを見極めることが可能です。賢い不動産投資を行いたい方や、快適な居住空間を求める方にとって、岡山市南区の中古マンションはおすすめの選択肢と言えるでしょう。

岡山県岡山市南区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格946万円、最多価格帯850万円〜990万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市南区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市中区にお住まいで、築35年の中古マンションをお持ちの皆様、売却を検討される際のご参考に、市場動向をご紹介します。岡山市中区では、築35年の中古マンションが5棟存在し、昨年の年間売り出し物件は6件でした。これらの物件のうち、成約に至ったのは1件という結果になります。現在、この地域における中古マンションの売り出しは4件あり、平均価格は1382万円となっております。最も一般的な価格帯は1290万円から1400万円ですが、物件によっては大きな価格差があることも注目すべき点です。特に、岡山県岡山市中区東山1丁目3-85にあるアルファガーデン東山公園は、96.20平米で2700万円と最も高価です。一方で、岡山県岡山市中区東川原278-1に位置するグローバル原尾島は、71.39平米で980万円と最もリーズナブルです。価格推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約129%の価格上昇が見られ、坪単価は平均37万円から85万円へと高騰しました。また、過去5年間（2019年〜2024年）では54%の上昇率を記録し、坪単価は平均55万円から85万円へと上昇しています。独自に開発された機械学習データによれば、「岡山県岡山市中区 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値50をマークしており、市区町村別ランキングで6位に位置しています。現在、買い時と判断される物件は2件、売り時と判断される物件は3件あり、アルファガーデン東山公園やエメラルドマンション古京といった物件が売り時として挙げられています。このように、岡山市中区における築35年の中古マンションは、時間の経過と共に価値が上昇しており、売却をお考えの方にとって有益な情報かもしれません。当記事では、マンションマーケットの独自調査をもとに、これから売却する可能性がある中古マンションについて、おすすめの物件を詳しくご紹介していきます。

岡山県岡山市中区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格1382万円、最多価格帯1290万円〜1400万円。10年間で約129%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区にお住いで、中古マンションの売却をご検討の皆さま、さまざまなデータを基に、市場の動向や将来性についての有益な情報をお届けいたします。築35年という年月を経た地域の中古マンションは、32棟という豊富なストックが確認されています。昨年1年間で売り出された物件数は114件に上り、そのうち成約に至ったものは19件でした。これは、市場の動きが活発であることを示しており、売りたい方にとっては朗報です。最新のデータでは、直近1か月で売り出されている物件は21件あり、売却をお考えの方々にとっては市場の需要を見極める良い機会と言えるでしょう。価格帯も注目すべき点で、岡山市北区の中古マンションの平均価格は1016万円となっており、もっとも多く見られる価格帯は650万円から1200万円です。この地域においては、両備グレースマンション伊島が最も高い価格で売り出されており、3100万円（93.78平米）という価格設定です。対照的に最も手頃な価格で取引される物件はナッツクラッカー医大東で、価格は250万円（23.78平米）となっています。10年のスパンで見ると、築35年の中古マンションは約50%という高騰を遂げ、坪単価平均は48万円から72万円へと上昇しています。近年の5年間を見ても7%の高騰が見られ、坪単価平均は67万円から72万円へと増加しています。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに、この地域の中古マンションは将来性において偏差値50を獲得し、市区町村別ランキングでは5位に位置づけられています。売り時とされる物件にはシグナルが12件、買い時とされる物件には21件あり、例えばシティパル野田公園やコープ野村伊島コートハウス、両備グレースマンション伊島などが売り時と判断されています。このようなデータを踏まえ、岡山市北区における中古マンションの市場動向を精密に分析し、売却時における最大の利益を見込めるおすすめのマンションをご紹介いたします。売却をお考えの皆さま、現在の市場状況をぜひともご活用ください。マンション売買に関する最新の情報を提供することで、皆さまの賢明な不動産取引をサポート致します。

岡山県岡山市北区 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数21件。平均価格1016万円、最多価格帯650万円〜1200万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市北区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県における「築35年」の中古マンション市場は、購入や売却を検討するにあたり、様々な角度から情報を得ることが重要です。昨年の岡山県市場では、169件の物件が売り出され、そのうち28件が実際に成約に至ったというデータがあります。これは、投資家や購入希望者にとって重要な指標となります。最新の情報によると、直近1か月における売り出し物件数は24件となっています。これだけの数が市場に出ていることは、選択肢の多さを意味し、消費者にとっては多様な比較対象を意味します。驚くべきは、「岡山県 築35年」の中古マンションの平均価格が1134万円という非常に手ごろな価格帯にあるという点です。特に、980万円〜1290万円の価格帯に集中していますが、これは初めての購入者にとっても、投資目的で検討している方にとっても魅力的な価格範囲と言えるでしょう。さらに、築35年の物件でも、立地や広さによって価格には大きな差があります。最も高価な物件は岡山県津山市にある第36ASKコーポで、8800万円で出されており、その広さは379.41平方メートルにも及びます。対照的に、最もリーズナブルな価格で売り出されているのは岡山県岡山市北区のアルファ春日町で、こちらは250万円（21.92平方メートル）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）における「岡山県 築35年」の中古マンション価格の動向を見ると、価格は約43%高騰し、坪単価平均は48万円から69万円へと上昇しました。近年の5年間（2019年〜2024年）をみても6%の高騰が見られ、坪単価平均は65万円から69万円に上がっています。これらの数字は、市場の堅調さを示すものであり、売却を考えている物件所有者にとっては特に注目に値するでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「岡山県 築35年」の中古マンションは将来性の偏差値50を保ち、全国ランキングで10位に位置づけられています。これは、市場の平均的な将来性を反映しており、購入や売却の判断材料の一つとなります。特に、第36ASKコーポなどは売り時のシグナルが出ていると分析されており、売却を検討中のオーナーにとっては良いタイミングである可能性が高いです。本記事で紹介したマンションマーケットの独自調査では、岡山県の築35年中古マンション市場の概観と特定の物件の売却における推奨点を明らかにしました。これらの情報は、今後の市場動向を見極め、利益を最大化するための有益な知見を提供します。

岡山県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数28件、現在の売出し物件数24件。平均価格1134万円、最多価格帯980万円〜1290万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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