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売却

岡山県津山市における築30年の中古マンション市場は、様々な価格帯での物件が見受けられます。昨年1年間に売り出された物件は18件あり、そのうち成約したのはわずか3件でした。これは、購入者のニーズと売出し物件の条件が一致するケースが限られていることを示していますが、現在も関心が寄せられているエリアであることは間違いありません。直近1か月の売り出し物件数は5件に上ります。築30年の中古マンションの平均価格は約653万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は180万円から980万円です。ここからも、手頃な価格での物件が豊富に流通していることが伺えます。最も高価な物件は岡山県津山市吹屋町に位置する「アイふきや西棟」で、約1820万円（86.04平米数）という価格設定になっています。対照的に、最も低価格帯の物件は「マリオン津山1」で、150万円（19.25平米数）となっており、予算に応じた多様な選択肢が存在します。さらに過去10年の価格データを見ると、2014年から2024年にかけて約168%という大幅な価格上昇が見られました（坪単価平均は19万円から51万円へ）。しかしながら、2019年から2024年の最近5年間では価格が11%下落しており（坪単価平均は57万円から51万円へ）、市場は一定の調整を経ていることがわかります。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、「岡山県津山市 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、市区町村別ランキングで見ても1位の位置を占めています。これは、将来的な価値の上昇が期待されるエリアであるとも解釈できます。また、現在は買い時と判断される物件は見つかっていませんが、売り時のシグナルが出ている物件は4件あり、売却を考えているオーナーにとっては有益な情報となるでしょう。以上の分析データから、岡山県津山市においては築30年の中古マンション市場が活発であること、また多様な価格帯の物件が存在することが明らかになります。将来性が期待される中古マンションの売却のタイミングや、投資としての購入検討にも役立つデータが満載です。このエリアにおける不動産取引を考えている方は、これらの情報を参考に計画を立ててみると良いでしょう。

岡山県津山市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数5件。平均価格653万円、最多価格帯180万円〜980万円。10年間で約168%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県津山市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県倉敷市にお住まいの皆様、特に築30年の中古マンションをお持ちで売却をご検討中の方々にとって、現在のマーケットの動向は非常に関心のあるトピックでしょう。倉敷市内には、築30年の中古マンションが16棟存在しており、過去1年間の売り出し物件数は94件、成約した件数は15件となっています。これらのデータを見る限り、倉敷市の中古マンション市場は活発ではありますが、売却されるまでには一定の時間が必要であることが推察されます。直近1か月を見てみると、売り出し物件は6件にのぼります。気になる平均価格ですが、「岡山県倉敷市 築30年」の中古マンションは平均で1208万円となっており、最も多い価格帯は1100万円から1300万円の間です。最高価格を記録しているのは、2780万円（93.53平米数）のクリーンピア倉敷老松で、住所は岡山県倉敷市老松町3丁目14-33です。対照的に、最も手頃な価格帯は、450万円（40.70平米数）で岡山県倉敷市松島1082-8にあるライオンズマンション倉敷松島が挙げられます。長期的な視点で見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価値は約104%の上昇を遂げており、坪単価も41万円から84万円へと高騰しています。2019年から2024年の5年間では、坪単価が57万円から84万円へと47%も上昇していることから、岡山県倉敷市の中古マンション市場は堅調な成長を続けていることがわかります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の見通しでは、「岡山県倉敷市 築30年」の中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで4位に位置付けられています。売却のタイミングを計る上で参考になる「買い時の物件」は10件、反対に「売り時物件」は6件と、シグナルが出されています。具体的に売り時とされる物件には、ライオンズマンション倉敷日ノ出町やクリーンピア倉敷児島、ライオンズマンション倉敷幸町などが名を連ねています。本記事では、マンションマーケットによる独自の調査から導き出された偏差値を基に、「岡山県倉敷市 築30年」の中古マンションの中でも特に売却にお勧めの物件をピックアップし、ご紹介してまいります。これから売却をお考えの方々にとって、価値ある情報を提供させていただくことをお約束いたします。

岡山県倉敷市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数6件。平均価格1208万円、最多価格帯1100万円〜1300万円。10年間で約104%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県倉敷市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市南区は、自然と都市の魅力を兼ね備え、快適な住環境が魅力のエリアです。ここに目を向けると、築30年という時を経た中古マンションに注目が集まっています。岡山市南区には築30年の中古マンションが11棟あることがわかりますが、昨年1年間で69件の売り出しがあり、そのうち11件が売買成約に至っています。直近1ヶ月のデータでは、売り出し中の物件が2件となっており、岡山市南区における中古マンション市場の動向を知る上で重要な指標と言えるでしょう。価格面では、平均価格が1308万円となっており、1200万円から1369万円の価格帯が最も多いことが分かります。売り出し価格の中で最も高価なのはライオンズマンション豊成で、広さ109.02平米に3400万円の価値が付いているのに対し、最も低価格な物件はシティコーポ泉田で、57.04平米で780万円となっています。過去10年間を振り返ると、岡山市南区の中古マンションは約50％の価格上昇を見せており、坪単価は46万円から69万円へと高騰しました。過去5年間の動向を見ると、6％の上昇率であり、坪単価は65万円から69万円となっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「岡山県岡山市南区 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。買い時とされる物件は8件、売り時とされる物件は3件あり、その中にはシティパル米倉、エメラルドマンション芳泉、マック芳泉コートなどが含まれています。岡山市南区の中古マンション市場は、熟成された住宅環境としての魅力と、価値の高騰が見込まれる投資性を兼ね備えており、売却を検討するには絶好のタイミングかもしれません。売却を検討されている方々にとって、今後の市場動向や適正価格の把握は不可欠です。築年数が30年を迎えた物件の売却時機を見極め、岡山市南区での不動産取引において賢明な選択を行っていただきたいと願っております。

岡山県岡山市南区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数2件。平均価格1308万円、最多価格帯1200万円〜1369万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市南区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山市中区は、その独特の魅力と便利な立地で多くの居住者に選ばれるエリアとして知られています。市中心部から不遠く、生活施設が充実しており、都心へのアクセスも良好です。そんな岡山市中区にある築30年の中古マンション市場にフォーカスし、近年の価格動向や売買情報を見ていきましょう。目下、岡山市中区では築30年の中古マンションが13棟確認されており、昨年1年間で市場に出た物件は30件、実際に手が変わったのは5件のみという状況です。直近1か月間で見ると、売り出されているのは3件です。所有者が売却に向けて動くケースが増えており、購入や投資を検討している方にとっては注目すべき時期かもしれません。こうした中古マンションの平均価格はおよそ1405万円と定められ、最も多くの物件が集中する価格帯は1350万円から1480万円です。最高価格で取引されたのはライオンズマンション徳吉で、住所は岡山県岡山市中区徳吉町1丁目2-31、価格は3390万円であり、広さは130.26平米数です。一方で最も手頃な価格の物件は、サーパス藤原西町で、住所は岡山県岡山市中区藤原西町1丁目5-37、価格は1150万円、広さは74.73平米数となっています。過去10年間の動向を見ると、岡山市中区の築30年物件は約46%の価格高騰を見せており、坪単価でみると50万円から73万円へと昇っています。さらに過去5年間では、14%の高騰を記録し、坪単価は64万円から73万円へと上がっています。このようなデータから、岡山市中区の中古マンション市場は堅調な成長を続けていることがうかがえます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によると、岡山市中区の築30年の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されています。これは市区町村別のランキングで6位に位置しており、買い時と見られる物件は8件、売り時とされる物件は5件です。売り時とされるマンションとしては、パークヒルズ後楽苑、ライオンズマンション徳吉、サーパス後楽園などが挙げられています。本記事では、岡山市中区の築30年の中古マンションをデータに基づいて分析し、売却に際して利益を出すためのおすすめの物件を紹介してまいりました。これからの市場環境や価格変動に注目しつつ、売却や購入のチャンスを見極めるための参考情報としてお役立ていただければ幸いです。

岡山県岡山市中区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数3件。平均価格1405万円、最多価格帯1350万円〜1480万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区における築30年の中古マンション市場について、売却をお考えの皆さまへ詳細な情報をお届けいたします。現在この地域には、築30年の中古マンションが合計38棟存在しており、過去1年間に市場に出た物件は214件、そのうち成約に至ったのは35件でした。これは、売り出し件数に対して成約率が約16.4%であることを示しており、非常に活発な地区の一つであることが見て取れます。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は17件あり、築30年の中古マンションの平均価格は1041万円となっています。価格帯では750万円〜1180万円の範囲が最も多いことから、お求めやすい価格帯の物件が豊富に揃っていることがわかります。岡山市北区内で最も高値で取引されている中古マンションは、野田5丁目3-3にあるアルファステイツ野田で、3770万円（83.94平米）です。一方、最も手頃な価格の物件は伊島町3丁目1-2に位置するグランデール伊島で、こちらは230万円（19.59平米）となっています。購入者様にとっては、幅広い価格帯からお選びいただける環境が整っております。価値の変動トレンドを見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約56%上昇し、坪単価平均は48万円から75万円へと高騰しています。さらに近年5年間（2019年〜2024年）では、価格は19%上昇しており、坪単価平均は63万円から75万円となりました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに、岡山市北区の築30年中古マンションの将来性を評価すると、偏差値49となり、市区町村別ランキングでは5位を記録しています。購入のタイミングとしては、買い時の物件が22件、売り時の物件が16件と分析されており、リベール大和町やダイアパレス野田屋町、アルファステイツ野田などが売り時とされる物件として特定されています。この記事を通じて、岡山市北区における築30年の中古マンションの市場状況に基づく売却時の戦略や、将来性に富むおすすめ物件についての情報をお届けしました。ご自宅の売却をお考えの方は、この機会に市場価値や将来性を把握し、資産価値を最大限に活用されることをお勧めします。

岡山県岡山市北区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数17件。平均価格1041万円、最多価格帯750万円〜1180万円。10年間で約56%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市北区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県における中古マンション市場では、築30年の物件に対する関心が高まっています。同県内には、築30年のマンションが85棟存在し、昨年1年間に433件の売り出しがあり、成約件数は72件にのぼりました。岡山県の不動産市場の動向を見ると、現在の売り出し物件数は27件であり、この地域の中古マンションの平均価格は1136万円です。購入者の多くが目を向けている価格帯は990万円から1280万円となっており、この価格帯で物件がまとまるケースも多いようです。具体的な物件を見てみると、岡山県岡山市北区野田に位置する「アルファステイツ野田」が3770万円（83.94平米）という価格で最も高額な物件です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、岡山県津山市山北にある「マリオン津山1」で、150万円（19.25平米）となっています。価格の動向をみると、築30年の中古マンションは、2014年から2024年までの10年間で約57%の価格上昇が見られ、坪単価は平均47万円から74万円に高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のみを考えると、坪単価は62万円から74万円へと19%高騰しているのです。これらのデータを踏まえて、マンションマーケットは機械学習を用いて「岡山県 築30年」の中古マンションに対する将来性を分析しました。その結果、偏差値は49と算出され、都道府県別ランキングで41位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は49件、売り時とされる物件は36件というシグナルが出ているという情報が得られています。特に注目される売り時物件としては、「リベール大和町」「パークヒルズ後楽苑」「ダイアパレス野田屋町」といった物件が挙げられます。これらの物件は、立地や環境、これまでの価格動向など、複数の要因を鑑みることで売却の絶好のタイミングが探れる可能性があります。築30年の中古マンションは、価格や将来性に加え、リノベーションの余地などからも投資対象として魅力を感じる方が多いです。岡山県での不動産売買をお考えの方は、こうしたデータを基にしっかりと市場を分析し、自己の資産として有効活用するための戦略を立てることが重要です。

岡山県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数72件、現在の売出し物件数27件。平均価格1136万円、最多価格帯990万円〜1280万円。10年間で約57%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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