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岡山県岡山市中区は、低層の中古マンションに注目が集まっており、現在6棟が立地しています。昨年1年間の売り出しは3件にとどまっており、残念ながら成約に至ったケースは0件でした。しかし、ここ最近の1か月間で2件の物件が売りに出されるなど、市場には動きが見られます。この地区の中古マンションの平均価格は1864万円であり、最も多くの関心を集める価格帯は1790万円から1850万円です。もし最上層のオプションを求められるなら、岡山市中区国富1丁目15-39に位置するアルファステイツ国富が最高額の3080万円（78.45平米）で売り出されています。逆に最も手頃な価格で探している場合も、同じ住所にある物件が1790万円（74.01平米）と、お求めやすい価格で提供されています。売買市場の動向を見てみると、過去10年間（2014年から2024年まで）で中古マンションの価格は約75%も高騰し、坪単価平均は45万円から79万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年から2024年まで）でも、坪単価は67万円から79万円へと17%もの上昇が見られています。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習データを利用して算出した情報によると、「岡山県岡山市中区 低層」の中古マンションの将来性の偏差値は49となっており、これは市区町村別でランキング14位に位置づけられます。また、購入に適したタイミングの物件が5件、売却に適したタイミングの物件が1件というシグナルも確認できます。特に売り時とされる物件としては、アルファガーデン東山公園、サーパス門田屋敷、パークホームズ後楽園ガーデンズコートなどが挙げられています。本記事では、マンションマーケットによる独自の調査を基に、将来性に優れ、売却しても利益を見込める「岡山県岡山市中区 低層」にあるおすすめの中古マンションをご紹介しました。岡山市中区で不動産売却を検討されている方は、これらの情報を参考に、より効果的な売却計画を立ててみてはいかがでしょうか。

岡山県岡山市中区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1864万円、最多価格帯1790万円〜1850万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県の中古マンション市場において、特に低層マンションが注目を集めています。現在、岡山県内では低層の中古マンションが12棟存在し、過去1年間に売り出された物件は9件でした。しかし、成約に至ったのは1件のみという状況です。直近1か月では、売り出し中の物件が3件となっており、購入を検討する際の選択肢はまだあります。低層マンションの平均価格は1495万円と、比較的手が届きやすい価格帯であり、これが岡山県中古マンション市場の特色とも言えるでしょう。最も多かった価格帯は1550万円から1750万円となっていますが、価格には幅があります。アルファステイツ国富という岡山市中区国富にある物件では、広さ78.45平米のマンションが3080万円で売り出されており、これが最高価格です。一方で、最も手頃な価格となるのが倉敷市松島にあるエルム20で、34.49平米で660万円となっています。分析データによると、過去10年間（2014年〜2024年）で岡山県の低層マンションは約37%の価格上昇を記録しており、平均坪単価は45万円から62万円へと跳ね上がっています。しかし、直近5年間（2019年〜2024年）では5%程度価格が下落しており、これは投資や次の住まいを探している方にとって重要な情報かもしれません。マンションマーケットの独自開発による機械学習データを使用し、岡山県の低層中古マンションの将来性を偏差値で表すと、結果は50となりました。これは全国平均となる数値であり、県内ランキングでは15位に位置しています。さらに、具体的な物件としては、アルファガーデン東山公園やサーパス門田屋敷、津島南サンコーポが売り時としてシグナルが出されています。賢い売却タイミングを見極めることができれば、適切な価格での売却が望めそうです。本記事では、岡山県の低層中古マンション市場の傾向を掴んでいただき、売却時に利益を得られるおすすめのマンションを紹介しました。マンションを売却するなら、こうしたマーケットの分析データを参考に、適切なタイミングを見定めることが大切です。どの物件が売り時かを知ることは、成功した不動産売買への第一歩と言えるでしょう。

岡山県 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1495万円、最多価格帯1550万円〜1750万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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