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売却

岡山県総社市における中古マンション市場は、独自の魅力を持つ3LDK物件が対象の様々な動向を見せています。最新の市場動向を把握し、賢い選択をするためには、具体的なデータへの深い理解が求められます。多くの方が住まい選びの際に重視する点として、価格、立地、広さなどが挙げられますが、これらの要素を踏まえた情報提供が必要です。現在、岡山県総社市で売り出されている3LDK中古マンションは、直近1か月で1件となっており、昨年の売り出し物件は4件でしたが、成約に至ったケースはございませんでした。これには様々な要因が考えられますが、市場の動向や価格設定などが影響している可能性があります。平均価格は2,010万円で、最も頻繁に見られる価格帯は1,900万円から2,090万円です。高価格帯の代表例としては、アルファステイツ総社中央2があり、2880万円（67.84平方メートル）となっています。一方で、低価格帯の物件としては、ビウェル総社中央があり、こちらの価格は1,750万円（85.57平方メートル）で提供されています。過去10年間を見ると、中古3LDKマンションの価格は約5%上昇し、坪単価は80万円から84万円へと高騰しています。しかし、直近の5年間では18%の価格下落が見られ、坪単価は102万円から84万円へと落ち込んでいます。このようなデータから、市場の変動を把握し、適切なタイミングでの投資や売却が求められます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによる将来性評価では、「岡山県総社市 3LDK」は偏差値47を獲得し、市区町村別ランキングでは1位に位置づけられています。この分析によると、現時点での買い時の物件は1件、売り時と判断される物件は5件という結果が出ており、特にアルファステイツ総社中央などが売り時として挙げられています。岡山県総社市において3LDKの中古マンションを売却する際に、これらのデータを参考にし、適切な価格設定や市場情勢を考慮した上での戦略が必要です。今後の市場の動きと価格の変動を見極めることで、売却するための臨機応変な対応が可能となります。

岡山県総社市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格2010万円、最多価格帯1900万円〜2090万円。10年間で約5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県総社市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県玉野市にお住まいで、ご自宅の3LDK中古マンションの売却をお考えの皆様に、市場の動向とご売却のタイミングについて貴重な情報をお届けいたします。まず、現地に存在する「岡山県玉野市 3LDK」の中古マンションは計3棟に上ります。昨年一年間を振り返ると、7件の売り出しが行われましたが、成約に至ったのはわずか1件のみでした。直近1か月のデータを見ると、5件の物件が売り出され、平均価格は1160万円となっています。最も取引が活発な価格帯は1000万円から1270万円であり、この範囲での購入を検討されている方々には適した市場状況と言えるでしょう。価格のピークを探ると、ヒューマンハイツ宇野ポートが最高額で1650万円（85.08平米）で売り出されています。一方で、最も手頃な価格帯では、築港3丁目にあるグランビュー玉野が750万円（61.81平米）となっており、予算に応じた選択肢が広がっています。価格動向を10年のスパンで見ると、3LDKの中古マンション価格は約3%下落しており、坪単価は49万円から48万円に下がっています。短期的な視点から5年間を見ると、22%の価格下落が見られ、坪単価は61万円から48万円へと落ち込んでいます。このデータから、近年の玉野市のマンション市場が価格調整期に入っていることが窺い知れます。私たちマンションマーケットが開発した先進的な機械学習データ分析では、「岡山県玉野市 3LDK」の中古マンションの将来性を偏差値で評価し、50という数値が算出されています。この結果は市区町村別のランキングで見ると1位に相当し、投資対象としての潜在力を示しています。現在、買い時と見られる物件が1件、売却を考えるべきタイミングとされる物件が2件あります。その中でも特に売り時と推奨されているのがヒューマンハイツ宇野ポートです。この記事では、岡山県玉野市の3LDK中古マンション売却について、マーケットの独自調査を基に収集したデータを元に、売却に際して有利となる情報を提供いたします。もしご自宅の売却をお考えでしたら、これらの情報をぜひお役立てください。市場の流れや売却タイミングを見極めることが、最適な売却結果へと導く鍵となるでしょう。

岡山県玉野市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数5件。平均価格1160万円、最多価格帯1000万円〜1270万円。10年間で約-3%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県玉野市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県津山市に位置する「3LDKの中古マンション」の市場動向について、現在のデータを基にして詳細な情報提供を行います。岡山県津山市は、生活利便性が高く、家族層に人気の地域です。そんな津山市での3LDKマンションの最新の動向を見てみましょう。昨年一年間に売り出された「岡山県津山市の3LDK中古マンション」は27件。その中で実際に成約に至ったのはわずか4件でした。直近1か月を見ても売り出しは4件と、市場には限られた物件しか出回っていないのが現状です。平均価格は約1213万円で、1150万円〜1280万円という価格帯が最も多く見受けられます。具体的な物件を見てみましょう。現在、市場で最も高い価格で売り出されているのが「ルビアン東津山」で、価格は1800万円（76.48平米数）。一方で最も手頃な価格では「マリオン小原」が970万円（63.36平米数）となっており、予算や立地などの希望に合わせて選ぶことができます。過去10年間の価格推移を見てみると、2014年から2024年にかけて約29%の価格上昇が見られます。坪単価で見ると、平均44万円から57万円に高騰しています。しかし、近年の5年間では、坪単価が61万円から57万円へと7%下落していることから、市場が一時的な調整期にあると考えられます。このような市場の変動を分析し、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「岡山県津山市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値55と算出されています。これは市区町村別のリストでトップランクに位置しており、購入に適したタイミングかもしれません。現在、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は4件と分析されています。売り時とされる物件の一例としては、「グランディオス椿高下」が挙げられます。このデータを踏まえ、「岡山県津山市 3LDK」の中古マンションの売却をお考えの方に向けて、おすすめ物件の選定に役立つ情報を提供します。継続的な市場調査により、最新かつ的確な売却のタイミングや価格設定をサポートする情報を提供することで、お客様が納得のいく取引を実現するためのお手伝いをしてまいります。

岡山県津山市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数4件。平均価格1213万円、最多価格帯1150万円〜1280万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県津山市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県倉敷市の不動産市場は、特にファミリー層から高い需要がある3LDKの中古マンションに注目が集まっています。このエリアには中古マンションが豊富に存在し、昨年一年間で261件が売り出され、43件が成約に至りました。直近1か月の売り出し件数は23件と、購入希望者にとっては選択肢が広がっています。中古マンションの平均価格は2,168万円であり、最も多い価格帯は1,900万円から2,350万円範囲に集中しています。この価格帯は、特に中間所得層のファミリーにとってリーズナブルな選択肢であることが想像されます。一方、最も高価な物件はアルファステイツ倉敷阿知で、広さ100.05平米の豪華なマンションが6,800万円で売り出されています。この物件は、高いプライバシーと快適な居住空間を求める購入者を惹きつけることでしょう。対照的に、価格が最も手ごろなエメラルドマンション水島は、62.34平米で350万円と、非常に経済的な選択となります。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約48%も上昇し、坪単価も72万円から107万円へと高騰しました。更に直近5年（2019年〜2024年）での価格上昇も12%と、投資としても魅力的な市場であることがわかります。マンション売却時のタイミングは重要であり、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、岡山県倉敷市の3LDK中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、この地域は市区町村別ランキングで1位に輝いています。買い時の物件が32件、売り時の物件が37件と、市場の動きは活発です。売り時とされる物件には、アルファステイツ倉敷駅前公園通り、サーパス倉敷鶴形、アルファステイツ幸町などが挙げられます。このように、岡山県倉敷市では、3LDKの中古マンション市場が活況を呈しており、投資家だけでなく、自己居住を考える方にとっても魅力的な選択肢が豊富に存在します。エリアは居住環境が整っており、病院、学校、ショッピング施設へのアクセスも良好です。中古マンションを売却されたい方や、購入を検討されている方は、市場の動向を把握し、最適なタイミングで行動を起こすことが成功の鍵となります。

岡山県倉敷市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数43件、現在の売出し物件数23件。平均価格2168万円、最多価格帯1900万円〜2350万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県倉敷市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山市南区における3LDKの中古マンション市場には、目を引く動向があります。岡山県岡山市南区は、豊かな自然と都市機能が融合したエリアであり、生活の利便性と心地よい住環境が求められています。この地で暮らすことを希望する人々にとって、3LDKの中古マンションはファミリー層に最適な住空間を提供します。昨年に市場に出された中古マンションは216件で、その内36件が成約に至りました。売買活動が活発であることが伺えます。直近1か月における売り出し物件は20件となっており、需要の高まりを感じさせます。平均価格は、およそ1758万円で、1550万円から1900万円の価格帯に集中していることが分かります。これは、中古マンションを考える多くの方々にとって、手が届きやすい価格帯であることを示しています。現在、最も高額な物件はアウルステージ西市に位置しており、その価格は3580万円（約85.67平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件としては、シティマンション豊成があり、価格は280万円（約67.25平米）となっており、さまざまな予算に応じた選択肢が存在します。過去10年間で、中古マンションの価格は約44%も高騰しており、これは坪単価で見ると、59万円から85万円へと上昇しています。さらに、これが近年5年間に焦点を当てると、16%の高騰が見られ、坪単価は73万円から85万円へと増加していますので、不動産への投資価値が高まっています。統計データと予測分析を基に、マンションマーケットは「岡山県岡山市南区 3LDK」の中古マンションの将来性を偏差値で評価し、偏差値52という結果を導き出しました。これは市区町村別で見るとトップの位置付けにあり、買い時および売り時の物件を見極めるための重要な指標となります。現在、売り時のシグナルが出ているのはサーパス芳田庭園、アルファウィズ芳泉、アルファステイツ西市ツインズ1のような物件です。岡山市南区の3LDK中古マンションの売却をお検討の方々にとって、「売り時」と判断できる情報は価値があります。立地の良さ、アクセスの便利さ、住環境の質など、多くの要因が購入者の興味を惹きます。それゆえにこの地域でマンションを売却する際は、市場情報をしっかりと把握し、適切なタイミングを見極めることが重要です。今回のデータ分析は、そういった意思決定をサポートするための貴重なガイドとなるでしょう。

岡山県岡山市南区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数36件、現在の売出し物件数20件。平均価格1758万円、最多価格帯1550万円〜1900万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市南区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市中区で3LDKの中古マンションをお探しの方々にとって、最新の市場情報は非常に興味深いものがあります。この地域には61棟のマンションが在籍し、昨年度は総計177件の売り出し物件が市場に出されました。これらの中で、29件が実際に成交に至ったというデータがあります。直近1か月を見ると、市場には13件の3LDK中古マンションが売り出されています。これらの物件の価格帯は、1680万円から1990万円が最も多く、平均価格は1942万円となっています。価格のピークに位置する物件は、ロイヤルガーデン後楽園東の6000万円（78.73平米）です。一方で、最もリーズナブルなのは、サンポウ旭川マンションの340万円（61.09平米）となり、バイヤーの予算に応じた選択肢が豊富にあります。長期的な視点で見ると、2014年から2024年にかけて、岡山県岡山市中区の3LDK中古マンション市場は約28%という顕著な価格上昇を遂げており、坪単価では平均69万円から89万円へと高騰しています。さらに、より短い2019年から2024年の期間では9%の上昇が見られ、市場の堅調さが伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に、岡山県岡山市中区の3LDK中古マンションの将来性を探ると、偏差値48をマークしています。この数値は市区町村別のランキングで1位に相当し、投資家や購入志向の方々にとっては抑えておくべき重要な情報です。加えて、購入のタイミングを見極めるシグナルとして、買い時の物件は34件、売り時の物件は27件というデータが出されており、現在の市況を反映しています。売り時とされる物件の例としては、サーパス門田屋敷、グレイスステージ中納言、パークヒルズ後楽苑などが挙げられます。これらの物件は、立地や環境、設備などを考慮した上で、マンションマーケットの独自調査から売却に適したタイミングと判断されています。したがって、売却を検討されているオーナー様にとっては、市場動向を見極めつつ、適切な時期にアクションを起こすことが求められます。本記事を通じて、岡山市中区における3LDK中古マンションの現状とその可能性についてお伝えしました。賢明な売却戦略を立てるためにも、これらの情報は不可欠でしょう。投資目的であれ、住まい探しであれ、このエリアのマンション市場に注目して、最適な選択を行ってください。

岡山県岡山市中区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数13件。平均価格1942万円、最多価格帯1680万円〜1990万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区で3LDKの中古マンションをお探しの方に、重要な市場情報をお伝えします。岡山市北区は、住み心地の良さと都市の利便性を兼ね備えたエリアとして知られています。最新のデータによると、岡山市北区には190棟の3LDK中古マンションが存在し、過去1年間には757件の売り出しがありました。成約に至ったのは126件で、活発な売買が行われていることが分かります。現在市場に出ている売り出し物件数は67件であり、平均価格は2402万円となるなど、潜在的な購買層にとって魅力的な取引価格帯が形成されています。価格帯としては、1980万円から2500万円が最も多く出回っており、これが岡山市北区の3LDKマンションの価格の主流と言えるでしょう。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）で約41%と顕著に価格上昇を遂げており、坪単価も大きく増加（80万円から113万円へ）しています。また、直近5年間（2019年から2024年）には11%の高騰を見せており、投資としての潜在的な価値も高まっていることが伺えます。万一、売却を検討されている場合は、市場価値の高い物件を選ぶことが重要です。最も高額な中古マンションはパーソンズフェリーチェ津島西坂で、7200万円（138.57平米）となっています。これに対し、最も価値が設定されているのはシャトレハイツ津島住宅(A棟・B棟)で、740万円（71.19平米）となっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、岡山市北区の3LDK中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは1位に位置しています。買い時と判断される物件は119件、売り時と判断される物件は71件あり、その中にフローレンス本町グランドシティ本町プラザ、リベール学南町、ビウェル内山下などが含まれています。このデータを基に、岡山市北区の3LDK中古マンションを売却する際には、タイミングや市場価値を見極めることができます。売却して利益を最大化したい方は、上記の情報を参考にしてお探しの物件を見つけ、適切な売却戦略を立てましょう。

岡山県岡山市北区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数126件、現在の売出し物件数67件。平均価格2402万円、最多価格帯1980万円〜2500万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市北区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県における3LDKの中古マンション市場は、売却の検討に際して非常に興味深い動向を示しています。岡山県内には382棟の中古マンションが存在し、昨年1年間に市場に出た売り物件は1477件にのぼります。その中で実際に成約に至ったのは246件ということで、岡山県における中古マンション市場の活性化が伺えます。直近1か月の売り出し物件数は123件となっており、中古マンションの平均価格は2167万円となっています。中でも売り出し件数が最も多い価格帯は1790万円から2280万円であり、多くの購入希望者にとって手が届きやすい価格設定がされています。この情報は、購入者だけでなく売却を検討している方にとっても重要な判断基準となるでしょう。一方で、岡山県内で掲載されている中古マンションの中で最も高額な物件は岡山市北区津島西坂1丁目に位置する「パーソンズフェリーチェ津島西坂」で、7200万円（138.57平米）となっています。対照的に、最も価格が低い物件は岡山市南区豊成2丁目にある「シティマンション豊成」で、280万円（67.25平米）と非常にお手頃な価格で売り出されています。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、岡山県の中古マンション市場は約42%も高騰しており、坪単価も73万円から104万円へと大きく上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータでは13%の価格上昇が見られ、坪単価が92万円から104万円へと増加しており、価値の向上が続いています。中古マンションの将来性を数値で示す偏差値を独自の機械学習データを用いて算出した結果、岡山県の3LDK中古マンションは偏差値50となり、都道府県別ランキングでは1位を獲得しています。これは、市場での買い時および売り時のシグナルを示すもので、買い時の物件は201件、売り時の物件は182件というデータが出ており、売却や購入のタイミングを見極めるのに役立つ情報と言えるでしょう。岡山市内の注目すべき売り時中古マンション物件としては、「フローレンス本町グランドシティ本町プラザ」や「リベール学南町」「ビウェル内山下」が挙げられます。これらの物件は現在の市場状況を踏まえたうえでの売却が有効と考えられ、賢いマンション売却を目指す方にとって参考になる例といえます。本記事では、岡山県における3LDK中古マンション市場の最新情報を基に、売却して利益を得ることが期待されるおすすめのマンションについて考察を深めています。

岡山県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数246件、現在の売出し物件数123件。平均価格2167万円、最多価格帯1790万円〜2280万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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