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売却

岡山県備前市には、築25年という経過年数を持つ、魅力的な中古マンションが存在しています。昨年1年間での売り出し物件は合計22件に達し、この中から成約されたのは3件でした。直近の1か月を見てみると、売り出し中の物件は3件あり、住まい探しの選択肢として十分な数があります。「岡山県備前市 築25年」という条件の中古マンションの平均価格は1094万円となっており、もっとも多くの物件が集まる価格帯は750万円から890万円です。そして、最も高額な物件は、美しい海景色が望めるマリンキャットであり、価格は3500万円（148.28平米）となっています。一方で、最も手頃な価格を誇るのは、マリンプラザ日生ファーストステージで、こちらは780万円（54.11平米）となっています。長期にわたる価格の推移を見ると、2014年から2024年までの10年間で中古マンションは約41%の価格上昇を遂げており、坪単価では41万円から58万円へと跳ね上がっています。さらに2019年からの5年間でみると、28%の上昇率を示し、坪単価は45万円から58万円まで上昇しています。マンションマーケットで開発された機械学習データを基にした「岡山県備前市 築25年」の中古マンションの将来性の偏差値は54で、市区町村別の中古マンションランキングでは3位に位置しています。現在の市場では買い時とされる物件が1件、売り時とされる物件が2件確認されており、売却を検討中の方にとっては非常に有益な情報と言えるでしょう。最適なタイミングでの売却を考える際には、これらの市場データを活用することが重要です。岡山県備前市にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの方にとって、築25年という時間を経た物件が、現在どのような価値を持っているのかを知ることは、次なる一手を考える上で不可欠な情報となることでしょう。

岡山県備前市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格1094万円、最多価格帯750万円〜890万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県備前市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県津山市にお住まいの皆様、築25年の中古マンションにおける売買市場の動向についてご案内いたします。津山市では現在、築25年の中古マンションが4棟あり、昨年1年間で16件の売り出しがありましたが、成約に至ったのはわずか2件でした。その中でも、直近1か月の売り出し物件数は1件と限られています。この地域の中古マンションの平均価格は約1185万円であり、市場に出てくる価格帯の大部分は1050万円から1280万円の間に集中しています。ここで注目すべきは、津山市川崎438-1に位置するルビアン東津山という物件です。こちらは市内で最も高い価格が設定されており、1800万円（76.48平米）で売り出されています。一方で、最も低い価格の物件も同じくルビアン東津山であり、1399万円（86.01平米数）が設定されています。過去10年間（2014年から2024年）を見ると、築25年の中古マンション価格は約41%も高騰しており、坪単価は平均41万円から58万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年から2024年）の間には、34%の価格上昇が見られ、坪単価は43万円から58万円に跳ね上がっています。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に分析したところ、「岡山県津山市 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、市区町村別のランキングでは6位に位置しています。このデータを基にした市場のシグナルでは、現在の買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は4件あります。津山市において不動産をお持ちの方、また売却を検討中の方々にとって、今回のデータは大変参考になるものです。これにより、津山市の中古マンション市場の傾向を捉え、より有利な売却時期や価格設定を見極める手助けになることでしょう。築25年の中古マンションの売却をお考えの際は、今回の市場分析をぜひお役立てください。最適な戦略で、お持ちの財産を有効に活用しましょう。

岡山県津山市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1185万円、最多価格帯1050万円〜1280万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県津山市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県倉敷市における築25年の中古マンション市場について、最新の情報を詳しくお届けします。このエリアにおいては12棟の中古マンションが存在しており、昨年一年間での売り出し物件は70件にも上りました。これらの中で成約に至ったのは11件です。さらに、ご注意いただきたい点として、現在の市場では直近1か月を見ると売り出し物件は7件となっております。築25年の中古マンションの平均価格は、1586万円となっており、市場で最も取引されている価格帯は1330万円〜1650万円の範囲です。一方で最も高価な物件は、幸町9-45に立地するアルファステイツ幸町で、価格は3480万円（87.26平米）となっております。最も手頃な価格帯の物件は、松島1118-2にあるアーバンビュー倉敷カレッジコートで、価格は680万円（33.81平米）です。長期的な視野で見れば、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格は約47%の高騰を見せ、坪単価は61万円から90万円へと上昇しています。また、より近年の動向としては、2019年から2024年までの5年間で15%の価格上昇があり、坪単価は78万円から90万円へと変動しました。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて分析した結果、岡山県倉敷市における築25年の中古マンションの将来性は偏差値で50と評価され、市区町村別のランキングでは9位となっています。この情報から、買い時とされる物件が6件、売り時とされる物件も6件とされており、売却のタイミングを見極める上で貴重な指標となるでしょう。特に売り時のシグナルが出ている物件としては、アルファステイツ幸町や両備グレースマンション倉敷南町、そしてアルファステイツ老松町3番館などが挙げられます。これらの物件は市場動向を見る限り、売却に適した時期である可能性が高いと考えられます。本記事で紹介したデータをもとに、岡山県倉敷市における中古マンションの売却を考える際に、最適なタイミングや対象物件を選定する参考にしていただければ幸いです。これから売却を検討される方々にとって、重要な情報の一つとなることでしょう。

岡山県倉敷市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数7件。平均価格1586万円、最多価格帯1330万円〜1650万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県倉敷市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市南区は、その風光明媚な自然環境と都市機能のバランスの良さから、住宅を探される方にとって魅力的な地域です。特に「築25年」という長期にわたって愛されてきた中古マンション市場においては、家計に優しい価格設定と豊かな生活空間が魅力です。昨年、岡山市南区では、中古マンション市場において117件の売り出しが行われ、そのうち19件が新たな所有者の手に渡りました。最近1か月のデータを見ても、21件の物件が市場に出されており、購入を検討される方々にとっては選択肢が豊富にあります。中心的な価格帯は1500万円から1720万円の範囲にあり、地域の平均価格は1661万円となります。価格だけでなく広さも重要な要素となるため、例えば最も高額な両備グレースマンション妹尾駅前では、広々とした89.97平米の空間を2860万円で購入が可能です。一方で、最も経済的なスペースアップ新保では、60.75平米の空間を693万円で手に入れることができます。過去の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間では約39%の高騰を見せ、坪単価平均が58万円から81万円へと上昇しています。近いスパン、2019年から2024年の5年間でも22%の高騰があり、この地域の中古マンション市場は投資の観点からも関心を集めています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「岡山県岡山市南区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このデータを基に、現在買い時と判断される物件は7件、売り時とされる物件は9件あり、売買のタイミングを見極めるのに役立ちます。特に売り時と判断されている物件としては、快適な住環境を提供する両備グレースマンション妹尾駅前弐番館や、アクセス便利なアルファステイツ西市ツインズ1、ご家族に優しい住環境のサーパス福富などがあります。築年数が経過してもなお維持される価値や、地域社会との融合により醸成される住み心地の良さは、岡山市南区の中古マンションが提供する大きな魅力です。これらの情報を踏まえ、適切な売却戦略を立てることで、築25年の物件でも有益な資産となり得るのです。

岡山県岡山市南区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数21件。平均価格1661万円、最多価格帯1500万円〜1720万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市南区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市中区は、自然と都市の魅力が共存する地域として、住みやすさと利便性を兼ね備えています。中古マンション市場においても注目されており、築25年の物件には特に注目が集まっています。近年のデータを基に、この地域の中古マンション市場の動向や将来性を詳しく見ていきましょう。昨年のデータを見ると、岡山市中区では築25年の中古マンションが72件売り出され、そのうち12件が成約に至りました。これは売り出し物件数に対する成約率を意味し、エンドユーザーだけでなく投資家からも一定の関心が寄せられていることを示しています。直近1か月のデータでは、売り出し物件数は7件になり、市場は活発な動きを見せています。平均価格の観点から見ると、「岡山県岡山市中区 築25年」の中古マンションは平均で1727万円となっており、価格帯はおもに1650万円から1880万円の範囲に集中しています。この価格帯は、ファミリー層やDINKS、シングル層にも手が届く範囲であり、多様なニーズに対応可能な価格設定だと言えるでしょう。さらに、最高値と最低値の物件を見てみると、最高値のアルファステイツ国富は3080万円（78.45平米）で、最低値のエクセル東岡山は880万円（59.58平米）となっており、幅広い価格帯で選択肢が存在します。価値変動の傾向を分析すると、過去10年間で坪単価は69万円から82万円に上昇し、18％の高騰が見られました。中期的なスパンで見ても、過去5年間で12％の価値上昇があるなど、投資対象としての魅力も高まっています。マンションマーケットの機械学習データによると、岡山市中区の築25年物件は将来性の偏差値が49であり、市区町村別のランキングで11位に位置しています。売買のタイミングとしては、現在12件の物件が買い時、4件が売り時のサインを示しており、特にグレイスステージ中納言、両備グレースマンション原尾島南館、ファミール百間川などが売り時の指標を得ています。このデータに基づき、岡山市中区の築25年中古マンション市場は、日々変動する不動産市場において安定した投資リターンを期待できる領域としてのポテンシャルを秘めています。購入を考えている方も、売却を検討している方も、市場価値を把握し、最適なタイミングを見極めることが重要です。この機会に、岡山市中区での不動産取引について、より深く考察してみてはいかがでしょうか。

岡山県岡山市中区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数7件。平均価格1727万円、最多価格帯1650万円〜1880万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市中区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県岡山市北区にお住まいの皆様、ご自宅の適切な売却時期を考えておられる場合は、築25年の中古マンション市場の最新データを参考にされてはいかがでしょうか。岡山市北区には、築25年の中古マンションが50棟存在し、昨年1年間で出された売り物件は211件、そのうち成約した件数は35件でした。このデータから、売買活動が活発であることが見受けられます。直近1か月の売り出し物件数は21件となっており、築25年の中古マンションの平均価格は1903万円です。最も取引の多かった価格帯は1700万円〜1980万円で、市場における需要が高いことが伺えます。最高価格を記録しているのは、国体町5-33にあるアルファステイツ清心のマンションで、広さ98.39平米で3850万円です。一方、最も手ごろな価格で販売されているのが、延友425-1に位置するシティコーポ延友で、70.00平米で790万円となっています。近年の価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約51%上昇しており、坪単価で見ると66万円から100万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間には、21%の上昇を見せており、坪単価で82万円から100万円へと上昇しています。このように地域不動産市場は長期的に見ても価値が増しており、資産価値を高めるチャンスがあることが分かります。私達が独自開発した機械学習データによる将来性評価では、岡山市北区の築25年マンションは偏差値50を記録しており、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。これは、市場の平均的なポジションにあると言えますが、それでも売買シグナルは様々に出ており、現在買い時とされる物件は40件、売り時とされる物件は10件あります。特に、セレスト東島田やアルファステイツ新屋敷公園、グランメール弓之町などが売り時として注目されています。本稿では、これらのデータを基に、岡山市北区の築25年中古マンションのおすすめ売却物件をご紹介しております。もし売却をご検討されている場合は、この機会に市場の動向を知り、ご自身のマンションの価値を見極めてみてください。

岡山県岡山市北区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数21件。平均価格1903万円、最多価格帯1700万円〜1980万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県岡山市北区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岡山県における築25年の中古マンション市場は、活発でありながらも価格帯に大きな幅が存在します。売り出し物件の数は、昨年のデータに基づくと年間で514件に上り、実際に成約したのは85件であることが確認できます。岡山県内で現在売り出されている築25年物件は直近1か月で48件あり、平均価格は1718万円であることが明らかになっています。中古マンション市場における価格帯の分布は、1550万円から1800万円が最も多く、購入者にとっての選択肢が豊富に存在しています。具体的な物件としては、最も高価な物件は岡山市北区にあるアルファステイツ清心で、価格は3850万円（98.39平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は倉敷市のアーバンビュー倉敷カレッジコートで、680万円（33.81平米）となっており、幅広いニーズに応えられる物件が存在しています。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で築25年の中古マンションは約41%の価格上昇が見られ、坪単価で言えば63万円から89万円へと高騰しています。さらに、最近5年間（2019年〜2024年）では、18%の上昇率を示しており、坪単価は75万円から89万円となっています。マンション市場における将来性の分析では、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いています。このデータによると「岡山県 築25年」の中古マンションは偏差値50を示し、都道府県別のランキングでは13位に位置しています。購入の適切なタイミングを示す買い時シグナルは66件、売り時シグナルが37件得られています。買い時または売り時と判断される物件としては、グレイスステージ中納言やアルファステイツ幸町、セレスト東島田などが挙げられています。これらのデータをもとに、売却に際して有利となる物件を選び、投資の最適なタイミングを見極めることが可能です。この記事を通じて、岡山県における築25年の中古マンションの市場動向、価格帯、成約状況、さらに将来性に基づく売買の適切なタイミングについて概観しました。マンション売却や購入を考えている方の参考になることを願っています。

岡山県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数85件、現在の売出し物件数48件。平均価格1718万円、最多価格帯1550万円〜1800万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岡山県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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