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京都市上京区は、歴史と現代が融合する魅力的なエリアです。マンションを選ぶ際、生活の利便性を重視される方も少なくないでしょう。そのなかでも、24時間ゴミ出し可能な物件は特に忙しい都市生活を送る方々にとって、大きなメリットとなっています。現在の京都市上京区には、中古マンションが47棟立地しており、これらの物件にはさまざまな特色が見受けられます。昨年1年間で市場に出た売り出し物件は421件に及び、そのうち70件が成約に至りました。このデータは、上京区のマンション市場が活発であることを示しています。直近1か月では37件の物件が売りに出されており、中古マンションの平均価格は3113万円です。最も多く見られる価格帯は1999万円から2880万円となっています。約3千万円前後の価格帯は、上京区でのマンション購入を検討する際の目安となるでしょう。価格の最高峰は、ディアステージ上京鴨川の物件であり、こちらは2億5000万円（112.23平米）となっており豪華絢爛なライフスタイルを望む方に適しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件はデトムワン西陣3で420万円（19.60平米）となっており、単身者や投資目的の方におすすめです。価格動向としては、2014年から2024年の10年間で坪単価は約48%高騰し、116万円から172万円へと上昇しています。また、近年5年間の間では6%の上昇が見られます。坪単価の変動から、中期的な資産価値の上昇が見込めるエリアであることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、上京区の中古マンション市場の将来性は偏差値50で、市区町村別のランキングでは14位に位置しています。これは安定した投資先として評価されていることを示しています。また、現在買い時のシグナルが出ている物件は32件、売り時と判断される物件は5件あります。特に売り時とされているのは、サーパス堀川今出川、プレミスト京都御所東、グランシティオ御所西添花荘などの物件です。これらは立地や市場評価が高く、売却する際には有利な条件で取引される可能性が高いでしょう。京都市上京区での中古マンション売買を検討される際には、こうした市場動向や価格帯、立地条件を考慮に入れることが重要です。24時間ゴミ出し可能などの生活利便を求める方にとっても、上京区は住みやすく、投資にも適したエリアであると言えるでしょう。

京都府京都市上京区 24時間ゴミ出し のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数70件、現在の売出し物件数37件。平均価格3113万円、最多価格帯1999万円〜2880万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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