京都市北区

京都市上京区

京都市左京区

京都市中京区

京都市東山区

京都市下京区

京都市南区

京都市右京区

京都市伏見区

京都市山科区

京都市西京区

宇治市

亀岡市

城陽市

長岡京市

京田辺市

新潟県

富山県

石川県

福井県

山梨県

長野県

岐阜県

静岡県

愛知県

三重県

滋賀県

京都府

大阪府

兵庫県

奈良県

和歌山県

鳥取県

島根県

岡山県

広島県

山口県

徳島県

香川県

愛媛県

高知県

福岡県

佐賀県

長崎県

熊本県

大分県

宮崎県

鹿児島県

沖縄県

北海道

青森県

岩手県

宮城県

秋田県

山形県

福島県

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

売却

京都府京都市下京区は、魅力あふれる歴史的な観光地を多く抱える、人気のエリアです。この地域の不動産市場に焦点を当ててみると、駅近の中古マンションは市内でも特に注目を集めています。現在、市場には約80棟の中古マンションがあり、直近1か月での売り出し物件数は68件にのぼります。昨年一年間での売り出し物件は534件と豊富で、その中でも成約に至ったのは89件でした。これは、下京区の中古マンション市場における活動的な動きを示していると言えるでしょう。「京都府京都市下京区 駅近」の中古マンションの平均価格は3547万円で、最も多い価格帯は1790万円〜3500万円の範囲です。さらに注目すべきは、2014年から2024年の10年間での価格高騰率です。このエリアの中古マンションは、約80%の価格上昇を見せており、坪単価は155万円から279万円へと大きくアップしています。また、近年の5年間では、坪単価が234万円から279万円に19%高騰しています。これは、下京区が不動産投資において非常に有望な地域であることを物語っています。具体的な物件で言うと、最高価格を誇るのはプラネスーペリア京都四条河原町で、価格は2億1000万円（101.15平米数）。一方、最も手頃な価格の物件は朝日プラザ四条大宮で、価格は375万円（13.93平米数）となっており、幅広い予算に応じた選択肢があります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析では、「京都府京都市下京区 駅近」の中古マンションの将来性の偏差値は50と、市区町村別でのランキングでは1位に位置づけられています。このデータに基づくと、買い時とされる物件は38件、売り時とされる物件は41件のシグナルが生じていることがわかります。売り時が訪れている物件としては、例えばプラネスーペリア京都四条河原町、サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス、プレサンス京都四条烏丸クロスなどが挙げられます。これらの物件は、立地の良さや建物の品質もさることながら、市場状況から見ても売却のタイミングとして適していると分析されています。中古マンションの売却を検討される方におかれましては、このような市場情報を基に、ご自身の不動産の価値が最大化するタイミングを見極めることが大切です。また、駅近という利便性の高いエリアの中古マンションは、今後も引き続き需要が見込まれるため、購入を考えている方にとっても有益な情報となるでしょう。

京都府京都市下京区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数89件、現在の売出し物件数68件。平均価格3547万円、最多価格帯1790万円〜3500万円。10年間で約80%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ペット可

高層階

京都市下京区 駅近のマンション売却に関するお得な特集記事一覧

京都市下京区駅近のマンション売却に関するお得な特集記事一覧