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京都府京都市下京区は、観光地としても知られる京都の中心に位置し、不動産市場においても大変注目されているエリアです。「京都府京都市下京区 駐車場」を有する中古マンションの動向について、詳細なデータと共にご紹介します。まず、地域に存在する中古マンションの総数は192棟となっており、昨年は1240件のマンションが市場に出されました。それらのなかで成約したのは206件というから、売買の活発さが伺えます。直近1か月における売り出し物件数は106件となっており、市場は引き続き活気をみせています。ご関心をお持ちの方にとって気になるのは価格でしょう。現在、「京都府京都市下京区 駐車場」の中古マンションの平均売出価格は2963万円となっており、1780万円〜2980万円という価格帯が最も多く見られます。この価格帯には、さまざまなタイプの物件が含まれており、ニーズに合わせた選択が可能です。最も高価な物件は、ザ京都レジデンス四条河原町にある82.96平米のマンションで、2億2800万円の価格がついています。一方で、市場で最も手頃な価格の物件としては、朝日プラザ四条大宮の13.93平米の部屋が375万円で売り出されています。さらに価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は143万円から243万円に、約69%の高騰を記録しました。また、2019年から2024年という近い5年間においても、坪単価は205万円から243万円に18%上昇しており、価値の上昇が続いていることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、当該エリアの中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、これは市区町村別ランキングで11位に位置する数値です。買い時の物件としては83件、売り時の物件としては108件というシグナルが示されています。特に鴨川アーバンライフ、サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス、イーグルコート京都河原町などが売り時と目されています。本記事では、「京都府京都市下京区 駐車場」を持つ中古マンションを検討している皆様に向け、マンションマーケットの独自調査をもとに算出された偏差値情報を基に、売却に際して特におすすめの物件を紹介させていただきました。売却を検討される際には、これらの情報を有効に活用していただき、最適な売却戦略を立てられることを願っています。

京都府京都市下京区 駐車場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数206件、現在の売出し物件数106件。平均価格2963万円、最多価格帯1780万円〜2980万円。10年間で約69%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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