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売却

京都府の中でも、特に住みやすさと歴史のある地域として知られる京都市右京区。このエリアの不動産市場においては、「日勤管理」という特色をもつ中古マンションへの注目が集まっています。ここでは、そうしたマンションの売却と購入に関する情報を、マンションマーケットの独自調査に基づき、具体的なデータと共にご紹介いたします。まず、昨年における京都市右京区の中古マンション市場では、1188件の売り出し物件があり、その中で198件が成約に至りました。近年のトレンドを見ると、この地域の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約45%の価格上昇を記録し、坪単価は平均102万円から148万円へと高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間でも27%の上昇率を見せており、右京区の不動産市場は依然として健全であることが伺えます。現在、京都市右京区で売り出されている中古マンションの数は88件。平均価格は2367万円となっており、最も多く取引されている価格帯は1880万円から2400万円の範囲です。エリア内で最も高価な物件はデリード西大路高辻にあり、9800万円（83.66平米）となっていますが、よりリーズナブルな選択肢もあり、例えば太秦垣内町のデトムワン嵯峨野路では370万円（16.80平米）で物件が見つかります。今、市場における売り時とされる物件も多数あり、セントフローレンスパレス西京極、ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸、デリード&サンヴェール桂川東などがこれに該当します。マンションマーケットの機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは12位に位置しています。買い時とされる物件は60件、売り時とされる物件は46件のシグナルが示されているので、売却を検討しているオーナーにとっては有益な情報です。右京区の中古マンションは日勤管理という点も特徴的で、生活の利便性と安心感を提供する要素として評価されています。このように、エリアの特性、市場データ、物件の将来性を踏まえた上で、売却や購入の最適なタイミングを見極めることが大切です。本記事では、購入や売却を考える際の参考となる、京都市右京区における中古マンションの価格動向やおすすめ物件を、マンションマーケットの独自調査をもとにご案内しました。

京都府京都市右京区 日勤管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数198件、現在の売出し物件数88件。平均価格2367万円、最多価格帯1880万円〜2400万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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